[新聞] 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

看板Gossiping作者 (bredka)時間4年前 (2019/06/11 13:21), 編輯推噓89(127推 38噓 93→)
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回不去了？ 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高 2019-06-11 11:46:32經濟日報 記者游智文╱即時報導 各地房價持續回穩，根據最新信義房價指數，2019Q1全台房價指數達289.33，為四年來新 高，桃園、高雄均創歷史新高，台中、新竹為歷史次高，雙北市也創2015年下半年來新高 。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房價緩慢回檔已維持一段時間，目前除了雙北外， 其他地區都回到先前高點。不少人希望這波房市反轉，房價能回到2009年起漲點，但數據 顯示，房價僅修正一成多，就回穩反彈。愈是平價區，反彈愈明顯。 信義房屋根據成交資料每季製作房價指數，最新一季，2019第1季全台指數為289.33，季 增0.74%，年增2.11%，指數創2015年第1季以來，四年新高，和2014第2季最高點297.78相 比，相差已不到3%。 各都會區，除了雙北以外，都已回到先前高點。桃園、高雄首季指數均創歷史新高，高雄 年增5.4%，在主要都會區表現最強。台中、新竹則都是在上一次，去年第4季創下歷史新 高，今年第1季略有回檔，但仍是歷史次高。 雙北部分，距離2014年高點均已縮小在一成之內，台北市在2014年第2季指數創下310.2歷 史高點，在2017年第4季下滑267.7，跌幅最重近14%，但過去五季逐步回升，第1季指數回 升到280.4，為2015第4季以來新高，跌幅也縮小至9.5%。 新北市今年第1季指數300.04，為2015第3季以來新高，相較最高點，跌幅縮至4%。 曾敬德表示，整體來看，房市自2017年買氣回穩之後，房價也觸底反彈，房價較高的雙北 市跌幅收斂，房價較低，特別是1字房價區，在稍徵修正之後，房價出現明顯反彈， 目前 已超過先前房價水準。 曾敬德分析，國人住宅需求強勁是主因，雖然少子化問題日趨嚴重，現階段有購屋需求的 人數仍在高點，過去幾年因政策、大環境景氣因素，許多有需求的人暫緩購屋，促使房價 下修，但隨景氣變化、遞延買盤回籠，房價也逐步回升。 https://i.imgur.com/MfeigKl.png
資料來源：信義房價指數 https://i.imgur.com/jOyvFia.jpg
各地房價持續回穩。記者游智文／攝影 https://house.udn.com/house/story/5887/3864731 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.90.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1560230460.A.87F.html
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06/11 13:21, 4年前 , 1F
蔡英文的德政
06/11 13:21, 1F
推
06/11 13:21, 4年前 , 2F
繼續漲啊 我沒差
06/11 13:21, 2F
推
06/11 13:22, 4年前 , 3F
ㄗㄢㄌㄚ
06/11 13:22, 3F
推
06/11 13:22, 4年前 , 4F
德政
06/11 13:22, 4F
推
06/11 13:22, 4年前 , 5F
藍綠棒棒
06/11 13:22, 5F
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06/11 13:22, 4年前 , 6F
台商回流炒房
06/11 13:22, 6F
噓
06/11 13:23, 4年前 , 7F
垃圾地主左手換右手 再騙啊
06/11 13:23, 7F
推
06/11 13:24, 4年前 , 8F
穩了 要起飛了
06/11 13:24, 8F
推
06/11 13:25, 4年前 , 9F
dpp實價登錄0.5讚！
06/11 13:25, 9F
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06/11 13:26, 4年前 , 10F
讚喔
06/11 13:26, 10F
推
06/11 13:27, 4年前 , 11F
股票漲高不意外啊
06/11 13:27, 11F
推
06/11 13:27, 4年前 , 12F
沒買房的後悔了吧
06/11 13:27, 12F
推
06/11 13:27, 4年前 , 13F
可是話說中壢佛地魔一直表示小英4年房價很便宜只有最
06/11 13:27, 13F
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06/11 13:28, 4年前 , 14F
貴時的一半
06/11 13:28, 14F
推
06/11 13:28, 4年前 , 15F
沒什麼吧 馬英久一倍多
06/11 13:28, 15F
噓
06/11 13:29, 4年前 , 16F
打房的不會當選，因為持有房子的會想殺了打房的總統
06/11 13:29, 16F
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06/11 13:29, 4年前 , 17F
買不起的，沒事。已經有了如果讓房價下跌，絕對不會當選
06/11 13:29, 17F
推
06/11 13:29, 4年前 , 18F
DPP執政不意外，前面房價跌收是馬英九第二任打房的結果
06/11 13:29, 18F
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06/11 13:30, 4年前 , 19F
DPP不僅沒打房還放一堆利多
06/11 13:30, 19F
推
06/11 13:31, 4年前 , 20F
誰敢下猛藥打房我就投他
06/11 13:31, 20F
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06/11 13:32, 4年前 , 21F
06/11 13:32, 21F
推
06/11 13:32, 4年前 , 22F
馬英九就是因為打房下台的
06/11 13:32, 22F
推
06/11 13:33, 4年前 , 23F
只要上任不打房的 讓他下台就對了
06/11 13:33, 23F
噓
06/11 13:33, 4年前 , 24F
馬英九因為打房下台www
06/11 13:33, 24F
推
06/11 13:34, 4年前 , 25F
馬英九打房是哪個平行世界
06/11 13:34, 25F
噓
06/11 13:34, 4年前 , 26F
最好馬有打房啦 平行時空!
06/11 13:34, 26F
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06/11 13:34, 4年前 , 27F
假新聞 黨工都說房價降低了
06/11 13:34, 27F
推
06/11 13:34, 4年前 , 28F
馬打房？？
06/11 13:34, 28F
噓
06/11 13:35, 4年前 , 29F
馬英九不是任期滿8年卸任嗎XD 原來這叫被迫下台啊？
06/11 13:35, 29F
推
06/11 13:35, 4年前 , 30F
反正有支那幫蔡助選 亂搞都沒差 繼續黑柯
06/11 13:35, 30F
噓
06/11 13:35, 4年前 , 31F
馬英九打房下台？？？
06/11 13:35, 31F
推
06/11 13:35, 4年前 , 32F
馬奢侈稅，房地合一，實價登錄.....DPP有哪些是打房的?!
06/11 13:35, 32F
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06/11 13:36, 4年前 , 33F
補充，馬時代還有囤房稅
06/11 13:36, 33F
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06/11 13:37, 4年前 , 34F
打房的政策真的都是馬任內推的
06/11 13:37, 34F
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06/11 13:37, 4年前 , 35F
蔡任內的房地產政策相比較就很明顯
06/11 13:37, 35F
推
06/11 13:38, 4年前 , 36F
廠工自己去估狗馬政府對房市做了什麼努力
06/11 13:38, 36F
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06/11 13:38, 4年前 , 37F
就說之前很多人帶風向 帶到很多人都不知道事實
06/11 13:38, 37F
推
06/11 13:38, 4年前 , 38F
馬狗自己抄上來的 笑死人
06/11 13:38, 38F
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06/11 13:39, 4年前 , 39F
幾個炒房大戶 都是在馬任內退場
06/11 13:39, 39F
還有 179 則推文
噓
06/11 16:35, 4年前 , 219F
熱錢回來炒房囉！
06/11 16:35, 219F
推
06/11 16:36, 4年前 , 220F
蠢吱只會馬維拉 笑死 一輩子買不起94爽啦
06/11 16:36, 220F
推
06/11 16:37, 4年前 , 221F
葉佩雯 騙盤子接盤 一堆都嘛要出脫房產圈錢移民了
06/11 16:37, 221F
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06/11 16:37, 4年前 , 222F
錢太多的就去接盤囉 明年怎麼樣 誰能知道 搞不好打起來
06/11 16:37, 222F
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06/11 16:37, 4年前 , 223F
現在香港都要被中國搞爛了
06/11 16:37, 223F
推
06/11 16:39, 4年前 , 224F
英僨有夠噁 統一教母蔡英文 明年準備下台！
06/11 16:39, 224F
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06/11 16:52, 4年前 , 225F
倒貨文還看不懂喔!政策實施再來說
06/11 16:52, 225F
推
06/11 16:53, 4年前 , 226F
最後一段是這篇新聞重點吧？意思是房價繼續跌，但因為
06/11 16:53, 226F
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06/11 16:53, 4年前 , 227F
購屋需求大所有降不下去甚至反升，華人有土司有財觀念
06/11 16:53, 227F
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06/11 16:53, 4年前 , 228F
那麼重，加上已經揹房貸的怎麼可能願意讓房價跌得比他
06/11 16:53, 228F
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06/11 16:53, 4年前 , 229F
買的還便宜？
06/11 16:53, 229F
推
06/11 16:57, 4年前 , 230F
資進黨的德政
06/11 16:57, 230F
推
06/11 16:59, 4年前 , 231F
大家都想買 怎麼可能跌，一定持續漲
06/11 16:59, 231F
噓
06/11 17:06, 4年前 , 232F
馬英九打房？笑死
06/11 17:06, 232F
推
06/11 17:08, 4年前 , 233F
可借轉房版嗎？感謝
06/11 17:08, 233F
推
06/11 17:21, 4年前 , 234F
DPP德政 666
06/11 17:21, 234F
噓
06/11 17:27, 4年前 , 235F
空心菜支票開了又沒做
06/11 17:27, 235F
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06/11 17:46, 4年前 , 236F
又崩潰嘍 呵呵 有錢沒差
06/11 17:46, 236F
推
06/11 17:51, 4年前 , 237F
跌時不買房,漲上去又跟你有什麼關係,反正你都不買
06/11 17:51, 237F
推
06/11 18:02, 4年前 , 238F
政客炒房發大財 可憐的台灣人
06/11 18:02, 238F
噓
06/11 18:15, 4年前 , 239F
房仲在帶風向，一堆人信了
06/11 18:15, 239F
推
06/11 18:16, 4年前 , 240F
多漲
06/11 18:16, 240F
噓
06/11 18:16, 4年前 , 241F
這樣啊
06/11 18:16, 241F
推
06/11 18:28, 4年前 , 242F
民進黨吃飽喝足
06/11 18:28, 242F
噓
06/11 18:42, 4年前 , 243F
鬼屋再屯40年
06/11 18:42, 243F
→
06/11 18:45, 4年前 , 244F
統一後連房子都沒得住了~還在管什高房價!
06/11 18:45, 244F
推
06/11 18:46, 4年前 , 245F
白癡喔 內行的都知道是KMT大勝開放外資買房才反彈的
06/11 18:46, 245F
推
06/11 18:47, 4年前 , 246F
超爽der發財
06/11 18:47, 246F
→
06/11 19:01, 4年前 , 247F
馬時代是炒房開始吧
06/11 19:01, 247F
推
06/11 19:06, 4年前 , 248F
實價登錄 假的
06/11 19:06, 248F
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06/11 19:29, 4年前 , 249F
炒房族好感動 低薪勞工及中產階級繼續努力貢獻血汗錢
06/11 19:29, 249F
推
06/11 19:29, 4年前 , 250F
繼續炒
06/11 19:29, 250F
→
06/11 19:31, 4年前 , 251F
給資本家及建商 以及靠炒房獲利的政客
06/11 19:31, 251F
推
06/11 19:41, 4年前 , 252F
藍綠合力炒房！
06/11 19:41, 252F
推
06/11 20:17, 4年前 , 253F
跌的時候不買，漲了又要罵政府，是在等免費喔？
06/11 20:17, 253F
推
06/11 21:14, 4年前 , 254F
哈哈 快漲 反正投資客沒跳樓我都不可能進場
06/11 21:14, 254F
推
06/11 21:44, 4年前 , 255F
東京大審判都結束了，二戰對日本的轉型正義早就結束了
06/11 21:44, 255F
→
06/11 21:44, 4年前 , 256F
，現在倒是國民黨法西斯那些外省失敗主義者的轉型正義
06/11 21:44, 256F
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06/11 21:44, 4年前 , 257F
還沒被追究
06/11 21:44, 257F
推
06/11 21:48, 4年前 , 258F
小英敢對中國嗆聲就夠了，其他事再說
06/11 21:48, 258F
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