[新聞] 11樓以上15年屋外牆 北市將強制定檢
11樓以上15年屋外牆 北市將強制定檢
2019-05-26 23:26聯合報 記者張世杰/台北報導
大樓外牆磁磚剝落時有所聞,台北市擬立法針對屋齡15年、11層以上大樓要求強制定檢,
若管委會、所有權人未按時申報,北市府能開罰1萬至5萬元,並可連續開罰,新制最快明
年元旦上路,全市初估約3500棟大樓將納管。
台北市建管處表示,草案正在公告,最快今年7月進入市政會議,若順利拍板通過,仍須
訂定相關書表文件、法令宣導,新制最快明年元月實施。
許多大樓受風雨多年侵蝕,導致外牆磁磚、飾面鬆脫,成為街頭不定時炸彈,近期修訂「
台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」草案,針對被指定建物,明載應定期完成外
牆安全診斷,並向北市府申報。
根據草案,屋齡超過30年、11層以上的高樓,必須每3年完成一次健檢申報;屋齡超過15
年、未達30年的11層以上的高樓,若無外牆剝落紀錄,申報頻率每6年一次;但曾發生外
牆剝落狀況或遭北市列管要求改善,同樣必須每3年完成一次健檢。
針對11層以下的建物,台北市建管處補充說明,若北市府評估後,認定某建物外牆具有潛
在危險,在列管公告後的6個月也必須完成健檢申報。
建管處表示,目前全市樓高超過11層的大樓約3500棟,新制上路後,未如期申報健檢結果
的建物,依據「台北市建築管理自治條例」,可向管委會或所有權人開罰1萬至5萬元,還
能連續開罰,直至完成申報。
據了解,由於大樓外牆磁磚剝落的憾事非台北市獨有,中央也曾考慮訂定全國一致性法令
,但暫無明確時程,台北市決定先修法,待中央修訂新法令之後再重新檢討,包括回歸中
央管理。
坊間「外牆安全診斷檢查」費用從8000元至20萬元不等,台北市建管處將訂定相關補助規
範,至於補助金額、範圍仍在研擬,希望蘿蔔、棒子並進,鼓勵大樓定期健檢。
https://udn.com/news/story/7323/3835953?from=udn-catebreaknews_ch2
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