Re: [新聞] 公宅急煞！柯P:有60萬空屋不須再蓋20萬宅已回收

看板Gossiping作者 (紅刃)時間6年前 (2019/04/12 12:41), 6年前編輯推噓8(10推 2噓 24→)
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※ 引述《simonown (白羊與蛾)》之銘言： : 作者: dragontwo (執行者不嘴炮) 看板: home-sale : 標題: [新聞] 公宅急煞柯P：有60萬空屋不須再蓋20萬公宅 : 時間: Thu Apr 11 08:11:39 2019 : 蘋果日報/陳思豪/出版時間：2019/04/10 16:59 : 台北市議會今開議，台北市長柯文哲下午到議場做施政報告。過去曾喊出8年要蓋5萬 : 戶公宅的柯Ｐ，今天在議場坦承自己的公宅政策大轉彎，他要大家想想，既然台灣超 : 過一年以上無人居住的房子高達60萬戶，市府有什麼理由要蓋20萬戶公宅？未來的方 : 向是想辦法讓空屋進到租屋市場。至於台北東區，柯今天也有新說法，他說，東區的 : 問題是物流無現金交易，現在有這麼多電商，壓縮實體店面的發展，因此要積極打造 : 北市無現金交易。 : 柯今在議會上台報告時，先針對雙子星問題向中央喊話，他希望經濟部能夠「快就好 : 」，如果第一順位真的不行，他馬上就會跟第二順位議約，但自己沒有任何預設立場 : 。對公宅政策挨批，柯坦言「公宅的確是政策大轉彎」，但他提醒大家，目前台灣連 : 續3個月沒人住房子有80萬戶、連續12個月沒人住的房子有60萬戶，如果是這樣，「 : 我們有什麼理由要蓋20萬戶公宅？」，這代表政策有問題，居住正義出了問題。 : 柯直言，房子是蓋來住的、不是蓋來炒的；未來市府會加強包租代管，並想辦法讓更 : 多空屋進到租屋市場，這才是市府要思考的方向，因此接下來公宅政策市府要做修訂。 : 至於東區問題，柯說北市接下來要積極改善物流、無現金交易，這會讓未來五年經濟 : 環境有很大的改變；現在店家賣的是生活經驗，不是賣東西，西門町之所以會繁榮， : 是因為遊客去那邊做生活體驗，不是去買東西。柯表示，電商的出現讓大家思維邏輯 : 改變，也讓實體店面受到影響，因此市府接下來會讓無現金交易跑下去。至於這樣改 : 變會讓實體店面變怎樣？他自己現在還不是很清楚。 : 柯文哲強調，目前悠遊卡已在一月底拿到電子支付的資格，未來北市會積極導入無現 : 金交易，年底就會整套上線，目前韓國電子支付達到80%、中國也很普及，既然大家 : 做的到台灣應該也做的到，因此他會在最短時間把無現金交易導入北市，目前會從校 : 園開始，從今年9月開始，所有校園就會先導入無現金交易。 : 市場改建部分，柯點名成功市場流標太多次，這點自己要跟外界致歉，交通建設也預 : 告會推Ubike 2.0，主因是目前設站成本太高，未來要怎麼改？交通局和捷安特還在 : 討論中。至於UMoto目前已有2千輛，今年底會達到4千輛，UCar目前有1百輛，也會在 : 年底增加到5百輛；另外還要增加共享停車位，預計每年新增3600個車位，共享經濟 : 是未來北市交通建設的重要原則。 : 捷運月票部分，目前已經賣250萬張，柯坦言，月票上路對新北的好處高於台北，但 : 基於整個交通管理會繼續推下去，路網部分，環狀線中環段預計年底通車，萬大線跟 : 東園線目前都有工程落後情形，但都在可接受範圍內。最後，翡翠專管今年七月開工 : 、中正橋五月開工，這是目前看到的兩個重大建設，北流最慢明年會開幕、北藝目前 : 按照進度走，外牆預計年底完工，他也感謝議會追加7.5億元預算，不然可能做不完。 : 跨年晚會部分，去年打電競引發爭議，他表示會進行檢討，燈節部分則沒有勇氣一次 : 全部跳到東區，特別是燈節期間南港幾乎都在下雨，所以還是主要在西門町，南港則 : 是試辦。至於過去柯最自豪的還債一事，他說，第二任要開始擴充建設，不認為要再 : 大量還債，但前提要管理市政府的效率，如果公務員效率沒有完全改善，不贊成擴大 : 支出。最後是備受矚目的大巨蛋案，柯在本次報告中未提及任何內容。 : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190410/1548369/ : --- : 選後忽然就發現居住正義不等於蓋公宅惹!!! : 包租代管成效如何，我想市府自己也心知肚明 : 怎麼現在想叫屋主吐房子出來租變成主要政策了? 台灣房地產的問題本來就不是靠公宅可以去解決的 最大的重點根本是租金!!租金!! 這種極度需要國家維護其持有使用的財產，用其賺取收入時，竟然完全沒有法律限制 導致一堆地下貴族在那邊用土地空間收取高額的私人稅收 大吃大喝的吃掉台灣的GDP，但完全沒有任何產值可言 真正解決問題的方法其實是管制空間租金 直接中央立法固定空間租金的上限 住宅設個一坪4%最低基本工資(10坪上限只會有9.2k)、 店租設個5%營業收入(可以用營利事業所得稅去換算)、 辦公室租金交由地方政府自己去設定上限 直接卡死房地產被動收入的最大值，其實就能直接打死炒房 用承租者的收入來設立上限，才能避免這種私人稅收變成恐怖的暴力壓榨 如果想要有彈性，也應該是給予地方政府可以劃定區域調升上限的權利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.30.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555044100.A.9F3.html
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04/12 12:43, 6年前 , 1F
以前柯粉怎不是這樣講的?
04/12 12:43, 1F
推
04/12 12:44, 6年前 , 2F
推樓上
04/12 12:44, 2F
推
04/12 12:44, 6年前 , 3F
設上限就會變成店面不流動 永遠都是那幾家店占位子
04/12 12:44, 3F
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04/12 12:44, 6年前 , 4F
反正主子轉彎，腦粉自然找理由自圓其說
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04/12 12:45, 6年前 , 5F
對啊！以前不是這樣說捏
04/12 12:45, 5F
雖然我是柯粉，但我也反對柯文哲停蓋公宅，原因前面有一篇回文有提到 那些公宅更像是台灣的未來概念宅，能提升整個產業的進步 而且公宅的戶數能確確實實成為都更時的暫時住所量，降低都更的難易度 我並不覺得自己有轉彎，我依舊追求居住正義 但我認為，我的觀點在現下，是比幾年前更進步更宏觀了 根本就沒必要堅持舊有的作法，不斷地改進作法改進SOP，才是進步的象徵 ※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15), 04/12/2019 12:50:34
推
04/12 12:45, 6年前 , 6F
反正都是中央的錯，都是資進黨的錯，吸白粉沒錯
04/12 12:45, 6F
推
04/12 12:45, 6年前 , 7F
我怎麼記得以前柯粉最自豪的就是公宅政策
04/12 12:45, 7F
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04/12 12:46, 6年前 , 8F
公宅台北市已經算是全台最花心思了 也弄了不少
04/12 12:46, 8F
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04/12 12:46, 6年前 , 9F
白粉大概沒繳過房屋稅地價稅吧.地方政府訂的.
04/12 12:46, 9F
推
04/12 12:46, 6年前 , 10F
幹 超越白海豚的天才出現了 ^^
04/12 12:46, 10F
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04/12 12:47, 6年前 , 11F
講白就是蓋不到之前的承諾,找個藉口新論述解套而已 XD
04/12 12:47, 11F
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04/12 12:48, 6年前 , 12F
用前三年平均租金依比例去課稅 這樣租不出去就要承受
04/12 12:48, 12F
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04/12 12:48, 6年前 , 13F
至少兩年高額稅金 自行承擔風險
04/12 12:48, 13F
推
04/12 12:49, 6年前 , 14F
推一樓
04/12 12:49, 14F
推
04/12 12:50, 6年前 , 15F
傻了才以為拿稅逼租有用，有房的什麼身價大概鄉民不懂
04/12 12:50, 15F
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04/12 12:50, 6年前 , 16F
拿公宅把房價打下來才有用，漲稅金是能漲多少...
04/12 12:50, 16F
※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15), 04/12/2019 12:52:32
推
04/12 12:53, 6年前 , 17F
台灣的問題是大地主、屋主壓力風險太小報酬太多，公
04/12 12:53, 17F
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04/12 12:53, 6年前 , 18F
租金影響房貸 如果價值下降要補錢 很多都是貸只還利息
04/12 12:53, 18F
訂定立法租金上限的最大的好處就是只會砍到最肥的肥貓，最核心的精華地段 純收稅只會一竿子就直接打到所有房地產，靠公宅壓房價只會不斷地造成地方反彈 而且立法定上限，可以修法慢慢加重力道，直到達到社會共識 放任房產隨供需失衡而泡沫化，反而容易造成銀行大呆帳，經濟大衰退
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04/12 12:53, 6年前 , 19F
宅跟空屋稅要雙管齊下才有機會改變
04/12 12:53, 19F
推
04/12 12:54, 6年前 , 20F
有房什麼身價不重要 反正你就固定一直抽稅也好過現在都沒
04/12 12:54, 20F
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04/12 12:54, 6年前 , 21F
事
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※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15), 04/12/2019 12:59:38
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04/12 12:55, 6年前 , 22F
公宅還是有在蓋 阿北沒說不蓋了
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04/12 12:55, 6年前 , 23F
樓上沒繳過空屋稅吧...有個東西叫人頭戶會用嗎..噗
04/12 12:55, 23F
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04/12 12:58, 6年前 , 24F
目前誰繳過空屋稅你告訴我?
04/12 12:58, 24F
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04/12 12:59, 6年前 , 25F
我繳過啊 一年9千..可以吃三次大餐呢
04/12 12:59, 25F
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04/12 13:00, 6年前 , 26F
樓主乾脆去立法限制薪水上限好了...共產黨比較適合你
04/12 13:00, 26F
領薪水可是有產值的，收空間租金哪來的產值，給黑道保護費可能都還比較有意義
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04/12 13:02, 6年前 , 27F
人頭戶用啊，多用一點看看有沒有風險，空屋稅根本沒
04/12 13:02, 27F
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04/12 13:02, 6年前 , 28F
幾個縣市有課，有課的還沒漲就有一堆人出來叫了，壓
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04/12 13:02, 6年前 , 29F
力很大齁
04/12 13:02, 29F
※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15), 04/12/2019 13:06:22
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04/12 13:07, 6年前 , 30F
公宅就是要抑制租金啊orz
04/12 13:07, 30F
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04/12 13:11, 6年前 , 31F
早說這庸醫最假掰
04/12 13:11, 31F
噓
04/12 13:13, 6年前 , 32F
產值這樣用哈.沒產值的ptt用電直接斷電算了.共產黨就這樣
04/12 13:13, 32F
你可以把詞彙講得很專業，我沒有意見 但共產黨的搞法不是這樣，他會直接徵收，收歸國有，然後自家黨員在爽抽爽賺 我的作法只是比較偏左，但沒有激烈到共產主義，不是有所管制就是共產主義 ※ 編輯: RedEdge (118.163.30.15), 04/12/2019 13:20:28
推
04/12 13:24, 6年前 , 33F
柯p沒說現在興建的不蓋好嗎
04/12 13:24, 33F
噓
04/12 13:29, 6年前 , 34F
社會主義信徒真棒
04/12 13:29, 34F
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04/12 14:35, 6年前 , 35F
柯粉也轉彎了 開始提倡公宅無用論
04/12 14:35, 35F
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04/12 18:53, 6年前 , 36F
洗白文
04/12 18:53, 36F
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