Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔已回收

看板Gossiping作者 (啃)時間5年前 (2019/03/09 07:35), 5年前編輯推噓232(289推 57噓 312→)
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※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言： : 買房子是一個具有風險的投資，有人買貴，有人買便宜，但是背後隱含的重大意義是生涯規 : 劃、財務布局，以及養老的安排。 這代不適合有計劃 因為計劃趕不上變化 而資訊時代 變化極快 絕大多數情況 計劃只是在壞事 讓自己保持彈性 隨時做好衝擊準備 才是生存王道 來講原例 買房 買房會讓自己經濟彈性極差 機會來時依然只能坐待原地 兩夫妻月收入 算14W 這算不錯吧 (假設 7 + 7) 房貸吃掉5W8 這樣日子過下沒事 但若被減薪或怎樣的 砍成11W 那要怎辦? 不要說不可能 中年優退這種例還有少的? 房貸壓得喘不過氣 就是4W工作也要去 但若是租房 2W6已是租到可謂之壕 這中間就多了3W2之緩衝 再去慢慢找更高薪之工作 原七萬 慢慢找 很可能可找到9W以上 慢慢找就是需要時間 重房貸就把這緩衝吃掉 說是房奴一點都不為過 那老了怎辦? 鄉下地皮70W 150坪 這種例該不用我再舉 到時怒買300坪 要怎樣都可以 本滷很慶幸當初沒買房 現才有可能在矽谷討生活 說到底 就是高房貸所得比 把緩衝吃掉 人就被綁在該處 說是地縛靈一點都不為過 那 這 確定是好事? 不如不要計劃 保持彈性 隨時做好準備 舉個實例 我以前在台灣工作時 有個離職之同事 月薪6W5 原與女友同居租1W8 打算婚 去買房 (頭款400W) 房貸月5W6 一下訂 沒幾週 不知為何 女友就跑了 過了半年不是人過之日子 他跑回公司 尋外包項目 給了他一個月1W8(還兩萬二) 他才能喘口氣 把房處理掉 恢復正常生活 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.248.214.118 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552088116.A.14C.html
推
03/09 07:37, 5年前 , 1F
可是通常少支出的錢就花掉了也沒存起來阿
03/09 07:37, 1F
推
03/09 07:40, 5年前 , 2F
花掉至少有爽到啊
03/09 07:40, 2F
噓
03/09 07:40, 5年前 , 3F
照你說的 房租兩萬六 房貸一人兩萬九 繳十年後 租屋啥都沒
03/09 07:40, 3F
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 07:41:16
→
03/09 07:40, 5年前 , 4F
購屋的人至少還可以抵押貸款 誰比較有保障？
03/09 07:40, 4F
推
03/09 07:40, 5年前 , 5F
因為不繳房貸錢就會被花掉 所以就請建商幫你存錢喔?
03/09 07:40, 5F
推
03/09 07:41, 5年前 , 6F
20年前有買房的 現在根本開心 還有現在矽谷房價超貴好
03/09 07:41, 6F
→
03/09 07:41, 5年前 , 7F
嗎
03/09 07:41, 7F
→
03/09 07:41, 5年前 , 8F
台女的錢不是都自己存起來出國用嗎==
03/09 07:41, 8F
→
03/09 07:42, 5年前 , 9F
堂哥在矽谷工作 10年前買2000萬的小別墅 現在漲到6000
03/09 07:42, 9F
推
03/09 07:42, 5年前 , 10F
這篇正確
03/09 07:42, 10F
→
03/09 07:42, 5年前 , 11F
萬了
03/09 07:42, 11F
→
03/09 07:43, 5年前 , 12F
房子賣掉錢會回來 要把他當成儲蓄的概念啊
03/09 07:43, 12F
那我那同事怎回事? 儲蓄哩 吃飯都出問題還儲甚? 賣掉? 一個月不到9000(扣勞健保)之生活費 他連找房仲之力量都沒
推
03/09 07:44, 5年前 , 13F
你竟有辦法算得到十年後 先告訴我三年後會發生什麼事就好
03/09 07:44, 13F
推
03/09 07:45, 5年前 , 14F
沒再矽谷上車齁
03/09 07:45, 14F
推
03/09 07:46, 5年前 , 15F
同意此篇，你可以做任何投資，但請做好風險規劃，買房
03/09 07:46, 15F
→
03/09 07:46, 5年前 , 16F
也是。
03/09 07:46, 16F
※ 編輯: KILLE (98.248.214.118), 03/09/2019 07:48:38
推
03/09 07:47, 5年前 , 17F
房貸不要超過薪資的三成 就沒有什麼風險了
03/09 07:47, 17F
推
03/09 07:48, 5年前 , 18F
還有人覺得賣了一定賺錢？如果賣掉要賠掉一兩百你願意？
03/09 07:48, 18F
→
03/09 07:49, 5年前 , 19F
買房也是投資的一種 有贏有輸
03/09 07:49, 19F
推
03/09 07:50, 5年前 , 20F
你同事就是冒太多風險 女友的錢也當成自己錢
03/09 07:50, 20F
→
03/09 07:50, 5年前 , 21F
現在買就穩輸的東西
03/09 07:50, 21F
→
03/09 07:50, 5年前 , 22F
但是買房還是多評估 不要真以為自住沒差
03/09 07:50, 22F
推
03/09 07:51, 5年前 , 23F
原po例子14萬砍薪至11萬 降幅78% 三成房貸還ok的
03/09 07:51, 23F
推
03/09 07:52, 5年前 , 24F
自住沒差啦 大不了留給小孩賭下一個五十年會漲
03/09 07:52, 24F
→
03/09 07:54, 5年前 , 25F
做牛做馬40年房貸，爽到建商，整個人生幫建商打工
03/09 07:54, 25F
推
03/09 07:59, 5年前 , 26F
租買 本來就選擇題 不是是非題 量力而為
03/09 07:59, 26F
→
03/09 08:03, 5年前 , 27F
有人當資產一輩子不賣的，有人當投資，投資就是有必須承擔的
03/09 08:03, 27F
→
03/09 08:03, 5年前 , 28F
風險，不管是買房還是其他，本來就要做風險管控。
03/09 08:03, 28F
→
03/09 08:05, 5年前 , 29F
現在房市算不算高點，自行評估，但是台灣房市絕對是不正常，
03/09 08:05, 29F
→
03/09 08:05, 5年前 , 30F
只是越大關注會不會讓這顆炸彈爆炸呢？還是政客無敵坦？每個
03/09 08:05, 30F
→
03/09 08:05, 5年前 , 31F
人見解不同罷了。
03/09 08:05, 31F
推
03/09 08:08, 5年前 , 32F
誰說存起來就會花？ 會花的再少都會啦 不會花的再多都
03/09 08:08, 32F
→
03/09 08:08, 5年前 , 33F
不會
03/09 08:08, 33F
推
03/09 08:10, 5年前 , 34F
正解
03/09 08:10, 34F
推
03/09 08:11, 5年前 , 35F
房子沒炒都只是花費負債，哪裡會賺實在不懂，只是有個
03/09 08:11, 35F
→
03/09 08:11, 5年前 , 36F
自己東西的感覺而已
03/09 08:11, 36F
還有 582 則推文
還有 12 段內文
推
03/09 16:56, 5年前 , 619F
推文有人在推坑 是被套牢了?
03/09 16:56, 619F
→
03/09 16:59, 5年前 , 620F
抱歉，之來之去看了有點煩
03/09 16:59, 620F
噓
03/09 17:16, 5年前 , 621F
現在買不起 以後也買不起 不用想太多
03/09 17:16, 621F
推
03/09 18:02, 5年前 , 622F
女友還要願意一直陪你租下去...?
03/09 18:02, 622F
推
03/09 18:10, 5年前 , 623F
噓文白癡嗎 人家都在美國了 誰在台灣租房 況且台灣也
03/09 18:10, 623F
→
03/09 18:10, 5年前 , 624F
不是長治久安之地
03/09 18:10, 624F
推
03/09 18:19, 5年前 , 625F
保持彈性是不錯 但大多數人錢沒繳房貸也是花光而已
03/09 18:19, 625F
推
03/09 19:10, 5年前 , 626F
我信了 不買
03/09 19:10, 626F
推
03/09 19:48, 5年前 , 627F
6W5-5W6=0.9W 等於每天300元 這人應該是火山孝子吧
03/09 19:48, 627F
→
03/09 19:49, 5年前 , 628F
今天有一則新聞高雄女生領2200萬現金回家 準備買房
03/09 19:49, 628F
推
03/09 20:34, 5年前 , 629F
當初那個時代真的會後悔 其實也沒說錯，不過時代變了
03/09 20:34, 629F
推
03/09 21:58, 5年前 , 630F
真的是套牢
03/09 21:58, 630F
噓
03/09 23:09, 5年前 , 631F
細古？醒了沒
03/09 23:09, 631F
→
03/10 00:43, 5年前 , 632F
這鳥文 值得討論嗎？ 不要太認真
03/10 00:43, 632F
推
03/10 00:54, 5年前 , 633F
腦殘會一直跳針房租給房東啥都沒 不知道房子折舊跟跌價
03/10 00:54, 633F
推
03/10 00:54, 5年前 , 634F
為什麼外語能力和專業能力還要另外花錢投資.....都出社會了
03/10 00:54, 634F
→
03/10 00:54, 5年前 , 635F
連外語都還要學的根本 呵呵
03/10 00:54, 635F
→
03/10 00:56, 5年前 , 636F
話說原po這種邏輯能力有辦法找到矽谷的工作我也是服了下判
03/10 00:56, 636F
→
03/10 00:56, 5年前 , 637F
斷只憑特例
03/10 00:56, 637F
推
03/10 01:02, 5年前 , 638F
一堆地縛靈生氣惹..............
03/10 01:02, 638F
→
03/10 01:04, 5年前 , 639F
房子可以買，但買不合理的房價根本讓自己當建商打工仔~.~
03/10 01:04, 639F
推
03/10 02:32, 5年前 , 640F
完全天才的邏輯 替房東感謝各位幫忙付房貸以及下一間房的
03/10 02:32, 640F
→
03/10 02:32, 5年前 , 641F
頭期+房貸
03/10 02:32, 641F
推
03/10 04:35, 5年前 , 642F
這篇是不是釣到一狗票的房仲r
03/10 04:35, 642F
噓
03/10 08:25, 5年前 , 643F
我就是那個被套牢的，發這種文要我死就對了
03/10 08:25, 643F
噓
03/10 10:09, 5年前 , 644F
阿就是窮買不起講一堆。你看到那個有錢人會因為貸款失去經
03/10 10:09, 644F
→
03/10 10:09, 5年前 , 645F
濟彈性？人家有現金還故意貸款增加彈性咧
03/10 10:09, 645F
→
03/10 13:54, 5年前 , 646F
過來人 抓交替 年輕人幫忙買單
03/10 13:54, 646F
→
03/10 14:24, 5年前 , 647F
求鄉下地皮70W 150坪 座標
03/10 14:24, 647F
推
03/10 15:30, 5年前 , 648F
別小看有錢人的財產增值速度，他們慢慢買蛋黃區，就是想握有
03/10 15:30, 648F
→
03/10 15:30, 5年前 , 649F
更多資源。
03/10 15:30, 649F
→
03/10 15:32, 5年前 , 650F
買房真的要看能力，別盲買 傻買 為買而買
03/10 15:32, 650F
→
03/10 17:36, 5年前 , 651F
老人不賣房 20年後就後悔w
03/10 17:36, 651F
推
03/10 20:14, 5年前 , 652F
30年前不亂搞 錢都拿去買房 兒女現在根本爽過生活好嗎
03/10 20:14, 652F
→
03/10 20:14, 5年前 , 653F
光收租金每天打game上健身房都沒問題
03/10 20:14, 653F
→
03/11 08:36, 5年前 , 654F
每天都來平行世界看一看，頗是舒壓
03/11 08:36, 654F
推
03/11 08:53, 5年前 , 655F
結論：台灣房子要投資才能買，自住的不要買
03/11 08:53, 655F
→
03/11 23:03, 5年前 , 656F
買不買房是一種價值觀的展現，社會上的贏家多擁有自己的
03/11 23:03, 656F
→
03/11 23:03, 5年前 , 657F
房產，魯蛇則幾乎無房產
03/11 23:03, 657F
→
03/12 01:21, 5年前 , 658F
急了開始業配了 XDDD
03/12 01:21, 658F
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