Re: [新聞] 農地上「種」出工廠?律師批:等炸彈爆了才處理已回收
農地上的違法建物
違法久了就合法啦
怎麼做?
先講結論:申請臨時工廠登記
這裡不僅教農地上的違章工廠如何合法
而是擴大所及
農地上蓋的豪宅啦、倉庫啦,都可以用這招合法
慢慢講,先講工廠
幾個觀念要先知道:
一、設立工廠的要件:土地及建物
蓋工廠要有合法的土地及建物,
合法的土地大抵指工業用地,例如甲種工業區、乙種工業區、特種工業區、
丁種建築用地。
其實住宅區、商業區也是可以設工廠的,只是有規模的限制。
合法的建築大抵指有拿到使用執照的建築物,用途登記為廠房。
一樣,住宅區住二住三可否登記工廠?可,只是有規模的限制。
二、何謂臨時工廠
土地及建物不合法,「暫時」讓你合法的工廠
例如:在不該設立工廠的地方設工廠(例如農地上設的工廠),讓你暫時合法
三、臨時工廠申請的要件:
在97年3月14日前已經存在的非法工廠(土地不合法、建物不合法),
持續製造加工營運迄今。
未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法:
明訂未登記工廠業者可補辦臨時工廠登記,補辦通過廠商給予「輔導期」。
何謂輔導期:
在這段期間內,讓你暫時合法,請貴廠商搬到工業用地去吧。
這期間內就算土地、建物不合法,
可免除區域計畫法、都市計畫法及建築法相關處罰規定。
(無敵帝王條款,也就是土地違規(例如農地非農用)免罰、建物違章建築免罰)
政府說帖,講得很了不起便是。
http://www.cto.moea.gov.tw/web/application/detail.php?cid=6&id=293&aid=29
http://www.cto.moea.gov.tw/web/application/detail.php?cid=6&id=289&aid=30
法規:
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=J0030105
第一波開放登記:
開放登記申請日期99年6月至101年6月
經核准臨時工廠登記的臨時工廠,可存活至106年6月
106年6月之後,臨時工廠登記証自動失效。
(也就是:政府給你至少5年的時間遷廠,夠了吧)
免罰期限總是會到的,在業者屢屢向立委陳情要求哭么之下
(明明違法還免罰,這麼爽幹嘛遷徙?)
在立委及經濟部配合演出下,法令又修了,延長存活期限。
第二波開放登記:
開放登記申請日期103年3月至104年6月
經核准臨時工廠登記,可存活至109年6月
109年6月之後臨時工廠登記証自動失效。
(也就是,讓你遷廠的時間從106年延到109年囉)
109年快到囉
違法廠商又開始哭么了
第三波開放登記的案子又有立委們連署了
呵,看看是誰主導的
https://reurl.cc/1Yz0m
藍綠都有
資格從97年3月14日前已存在的非法工廠
放寬到105年5月20日前的非法工廠
通通有獎
就地合法再延10年,到119年6月2日
目前已經有6951家臨時工廠了
(可查https://data.gov.tw/dataset/45429 裡面有名單)
還有一屁股審核中,
幾萬家等著第三波開放申請送件的非法工廠在等待
反正這政府辦事已有前例,再開放一波臨時工廠登記申請
既然預期還會開放,那就在農地上搶建吧~
說到這,
這綠色執政前年10月才大張旗鼓
說要拆小英就職後在農地上冒出的工廠
相關訊息見農委會網站
https://afcs.nalrcs.org/web/violation_panel/
裡面有農委會內政部經濟部三堂會審聯合發布的函
行政院說放手去做的函
還有怎麼拆的行動方案核定計畫書
洋洋灑灑信誓旦旦
然後....全國在農地上雨後春筍蓋起來的工廠只找出17間
拆了15間
哇,好有魄力
這綠色執政放消息證明有在做事也真有趣~
去年選舉前某個縣市說:
這行動方案已經達成宣導的效果了
就停了吧
還有
要選舉了,有檢舉案進來就....先放著唄,選完再說.....
哈!有啥屁用,還不是變天了
拿到臨時工廠登記的免罰存活期限一延再延,
那跟合法工廠好像沒什麼不同,根本無敵了。
也就是把乖乖去找工業用地設工廠、
乖乖申請搭排或跟污水處理廠納管的合法廠商當傻瓜。
其實啊,這渾水誰也不敢碰
反正當官的來來去去,聰明著,能拖則拖
看誰倒楣非碰不可
賴神當院長的時候,要政委張先生去研究研究
然後在107年就規畫,搞出了一個要在108年中央灑錢給各縣市政府,
去盤點轄區內到底有多少家農地上非法工廠
知道數量後當作後續的處理參考
這啊,標準的拖延戰術
用膝蓋想也知道
答案會是太多了,處理下去會動搖國本
那....就就地輔導吧
(解釋名詞:輔導 = 暫時合法+無限展延 = 就地合法)
現在經濟部在擬草案了
臨時工廠這詞不見了(臨時工廠真的照法規在109.6.2落日了,讚)
新名稱叫做特定工廠
咦,本質好像是一模一樣的東西
夠聰明
Well.....
臨時工廠申請有限制,可見招拆招,
申請的撇步及如何達到在農地上蓋豪宅、倉庫、工廠皆合法,
下回再慢慢分解。
再強調一次解釋名詞,很重要,不要被騙了
以後聽到政府說輔導這兩個字
輔導 = 暫時合法+無限展延 = 就地合法
拼經濟?
還不簡單,行政立法聯手演出、中央地方聯手演出~
違法久了就可以吃無敵星星變合法了,無敵星星還沒有時間限制勒
上面都是作夢夢到的,
逼真度可能是行內人夢的吧
唉
--
到歐兔板看徵友文?
別傻了
在路上搭訕機率還高些
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.100.64
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551976643.A.794.html
推
03/08 00:40,
5年前
, 1F
03/08 00:40, 1F
推
03/08 00:41,
5年前
, 2F
03/08 00:41, 2F
→
03/08 00:41,
5年前
, 3F
03/08 00:41, 3F
→
03/08 00:44,
5年前
, 4F
03/08 00:44, 4F
推
03/08 00:44,
5年前
, 5F
03/08 00:44, 5F
推
03/08 00:44,
5年前
, 6F
03/08 00:44, 6F
推
03/08 00:45,
5年前
, 7F
03/08 00:45, 7F
推
03/08 00:47,
5年前
, 8F
03/08 00:47, 8F
→
03/08 00:47,
5年前
, 9F
03/08 00:47, 9F
→
03/08 00:47,
5年前
, 10F
03/08 00:47, 10F
→
03/08 00:47,
5年前
, 11F
03/08 00:47, 11F
→
03/08 00:47,
5年前
, 12F
03/08 00:47, 12F
→
03/08 00:47,
5年前
, 13F
03/08 00:47, 13F
推
03/08 00:49,
5年前
, 14F
03/08 00:49, 14F
推
03/08 00:49,
5年前
, 15F
03/08 00:49, 15F
推
03/08 00:49,
5年前
, 16F
03/08 00:49, 16F
推
03/08 00:49,
5年前
, 17F
03/08 00:49, 17F
推
03/08 00:53,
5年前
, 18F
03/08 00:53, 18F
推
03/08 00:57,
5年前
, 19F
03/08 00:57, 19F
推
03/08 01:02,
5年前
, 20F
03/08 01:02, 20F
推
03/08 01:02,
5年前
, 21F
03/08 01:02, 21F
→
03/08 01:03,
5年前
, 22F
03/08 01:03, 22F
→
03/08 01:04,
5年前
, 23F
03/08 01:04, 23F
推
03/08 01:07,
5年前
, 24F
03/08 01:07, 24F
推
03/08 01:12,
5年前
, 25F
03/08 01:12, 25F
推
03/08 01:14,
5年前
, 26F
03/08 01:14, 26F
推
03/08 01:17,
5年前
, 27F
03/08 01:17, 27F
推
03/08 01:23,
5年前
, 28F
03/08 01:23, 28F
推
03/08 01:38,
5年前
, 29F
03/08 01:38, 29F
推
03/08 01:44,
5年前
, 30F
03/08 01:44, 30F
推
03/08 01:57,
5年前
, 31F
03/08 01:57, 31F
推
03/08 02:09,
5年前
, 32F
03/08 02:09, 32F
推
03/08 02:30,
5年前
, 33F
03/08 02:30, 33F
推
03/08 02:57,
5年前
, 34F
03/08 02:57, 34F
→
03/08 03:06,
5年前
, 35F
03/08 03:06, 35F
推
03/08 06:41,
5年前
, 36F
03/08 06:41, 36F
推
03/08 06:46,
5年前
, 37F
03/08 06:46, 37F
推
03/08 06:50,
5年前
, 38F
03/08 06:50, 38F
推
03/08 07:07,
5年前
, 39F
03/08 07:07, 39F
推
03/08 07:13,
5年前
, 40F
03/08 07:13, 40F
推
03/08 07:15,
5年前
, 41F
03/08 07:15, 41F
推
03/08 07:17,
5年前
, 42F
03/08 07:17, 42F
推
03/08 07:18,
5年前
, 43F
03/08 07:18, 43F
推
03/08 07:26,
5年前
, 44F
03/08 07:26, 44F
推
03/08 08:00,
5年前
, 45F
03/08 08:00, 45F
推
03/08 08:15,
5年前
, 46F
03/08 08:15, 46F
推
03/08 08:41,
5年前
, 47F
03/08 08:41, 47F
推
03/08 08:49,
5年前
, 48F
03/08 08:49, 48F
推
03/08 08:52,
5年前
, 49F
03/08 08:52, 49F
推
03/08 09:16,
5年前
, 50F
03/08 09:16, 50F
推
03/08 09:50,
5年前
, 51F
03/08 09:50, 51F
推
03/08 10:03,
5年前
, 52F
03/08 10:03, 52F
推
03/08 10:16,
5年前
, 53F
03/08 10:16, 53F
→
03/08 10:17,
5年前
, 54F
03/08 10:17, 54F
噓
03/08 11:23,
5年前
, 55F
03/08 11:23, 55F
推
03/08 12:15,
5年前
, 56F
03/08 12:15, 56F
推
03/08 12:21,
5年前
, 57F
03/08 12:21, 57F
推
03/08 12:38,
5年前
, 58F
03/08 12:38, 58F
推
03/08 14:04,
5年前
, 59F
03/08 14:04, 59F
推
03/08 14:05,
5年前
, 60F
03/08 14:05, 60F
推
03/08 14:38,
5年前
, 61F
03/08 14:38, 61F
推
03/08 15:36,
5年前
, 62F
03/08 15:36, 62F
推
03/08 15:53,
5年前
, 63F
03/08 15:53, 63F
推
03/08 19:45,
5年前
, 64F
03/08 19:45, 64F
推
03/08 21:48,
5年前
, 65F
03/08 21:48, 65F
推
03/10 21:23,
5年前
, 66F
03/10 21:23, 66F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 6 篇):