Re: [新聞] 助攻年輕人買房　建商再喊40年「貸貸相傳」已回收

看板Gossiping作者 (撫星)時間6年前 (2019/02/26 16:53), 6年前編輯推噓20(26推 6噓 54→)
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40年也太可怕了吧 40年是怎樣的概念呢? 現代人多數到30歲後才結婚買房 40年房貸表示繳完你都70歲了 說不定你到那個時候已經無法應付全職工作了 到六十幾歲才發現自己一生賺得錢無法負荷這間房子 就會開始懷疑自己 過去三十多年為什麼要為了房貸過這麼苦 買房子愈來愈和租房相似了 假設您65歲退休同時也繳完房貸 但是手上沒有太多儲蓄 子女手頭也不寬裕 政府養老金也在破產邊緣 那該怎麼辦呢? 有個金融產品叫做抵押房子換養老金 https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000048991 也就是說 您用30年精華時間犧牲娛樂背負房貸買下這間房子 然後再把房子賣掉換取30年甚至考慮物價只剩20年的生活費可用 表面上像是買房 但實際上很像是租了五六十年的房子 但是租房可以每隔十年順應漲幅決定自己要負擔多少 買房就是賭未來六十年不會跌 或是物價不會漲這麼快 表面上你買了東西 擁有了自己的東西 但實際上你卻一直在當奴隸 請大家買房或租房的時候請考慮養老金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.117.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551171192.A.A89.html
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02/26 16:53, 6年前 , 1F
沒聽過人生七十才開始這句話?
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02/26 16:53, 6年前 , 2F
40年又不代表你真的要付40年 有錢可以早點付完
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02/26 16:53, 6年前 , 3F
分40期就是讓你剩下的錢可以投資而已 把房子當儲蓄
02/26 16:53, 3F
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02/26 16:54, 6年前 , 4F
幻想?
02/26 16:54, 4F
噓
02/26 16:54, 6年前 , 5F
你不會20年就還完嗎XD
02/26 16:54, 5F
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02/26 16:54, 6年前 , 6F
如果覺得自己投資比較強的 可以不要買 不過我看了這樣多年
02/26 16:54, 6F
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02/26 16:54, 6年前 , 7F
你如果到快退休的年紀 可以考慮 但但年輕人就算了
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推
02/26 16:54, 6年前 , 8F
工作一輩子 賺的錢都拿來繳房貸
02/26 16:54, 8F
推
02/26 16:54, 6年前 , 9F
別再護航這病態的房價了
02/26 16:54, 9F
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02/26 16:55, 6年前 , 10F
把不買房的錢說要去投資的下場通常都滿慘的
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李阿公40年前是不是這樣想?
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02/26 16:55, 6年前 , 12F
拉長40年的好處就是讓你原本租40年，現在變成房子是
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自己的
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02/26 16:55, 6年前 , 14F
我
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02/26 16:55, 6年前 , 15F
房價高漲 低利率 然後買的人當一輩子奴隸
02/26 16:55, 15F
※ 編輯: StarTouching (211.72.117.63), 02/26/2019 16:56:25
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02/26 16:56, 6年前 , 16F
租房三十年 就比較快活 什麼邏輯
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02/26 16:56, 6年前 , 17F
房奴 wwwwwwww
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02/26 16:56, 6年前 , 18F
難道能一個月不繳房租？
02/26 16:56, 18F
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02/26 16:57, 6年前 , 19F
像我家有人強迫自己去買了個台北小公寓 現在回本每月出國玩
02/26 16:57, 19F
推
02/26 16:57, 6年前 , 20F
這樣子老闆也開心 房奴不敢隨便離職 任勞任怨
02/26 16:57, 20F
推
02/26 16:57, 6年前 , 21F
其實看過香港劏房 台灣能租40年很好了
02/26 16:57, 21F
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02/26 16:57, 6年前 , 22F
有租房的阿呆在付租金 真的滿蠢的XD
02/26 16:57, 22F
把投資壓在不動產上 就是繼續吹泡泡 供過於求 繼續壓房地產只有兩個可能 就是傳炸彈 或是恢復市場機制後當第一個死的
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02/26 16:57, 6年前 , 23F
房貸繳久了通膨趕上來最後十年就爽了，租房三十年房租會隨
02/26 16:57, 23F
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02/26 16:58, 6年前 , 24F
著物價通膨
02/26 16:58, 24F
但是如果今天房價一開始就在很不合理的起跑點呢? 如果是租屋一萬五 vs 房貸三萬 要選哪一邊?
推
02/26 16:58, 6年前 , 25F
這年頭非資本家都是奴隸阿
02/26 16:58, 25F
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02/26 16:58, 6年前 , 26F
租房的難道就能辭職 什麼邏輯
02/26 16:58, 26F
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02/26 16:59, 6年前 , 27F
辭職抱歉我三個月沒工作房東拜託你別趕我這種邏輯
02/26 16:59, 27F
推
02/26 16:59, 6年前 , 28F
你說的是 一堆鼓吹的人而不壓房價的人 應該是利益共犯
02/26 16:59, 28F
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02/26 16:59, 6年前 , 29F
怎樣壓房價 跑去總統府前自焚嗎?
02/26 16:59, 29F
噓
02/26 17:00, 6年前 , 30F
壓房價怎麼壓？都已經沒人在炒房了
02/26 17:00, 30F
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02/26 17:00, 6年前 , 31F
不想投資就真的別投資 去股市當股神吧^^
02/26 17:00, 31F
通縮時代 我不鼓勵繼續玩金錢遊戲 今天房地產成為你最安定的投資商品 代價就是少子化愈來愈嚴重 泡沫大到愈來愈可怕
噓
02/26 17:00, 6年前 , 32F
無法負荷就賣掉呀，你會發現還可以拿幾百萬回來
02/26 17:00, 32F
推
02/26 17:01, 6年前 , 33F
建商房價不壓低 天天只會扯瞎話
02/26 17:01, 33F
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02/26 17:01, 6年前 , 34F
壓房價方法太多了 屯房稅 空屋稅 實價課稅
02/26 17:01, 34F
推
02/26 17:01, 6年前 , 35F
十年一次金融風暴，失業是最大的風險
02/26 17:01, 35F
※ 編輯: StarTouching (211.72.117.63), 02/26/2019 17:02:54
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02/26 17:01, 6年前 , 36F
賭六十年不會跌?哪邊的房價比60年前還低的????
02/26 17:01, 36F
噓
02/26 17:02, 6年前 , 37F
房子建商的憑甚麼要便宜賣，還是你去當建商
02/26 17:02, 37F
推
02/26 17:02, 6年前 , 38F
失業就不用租房子這種邏輯
02/26 17:02, 38F
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02/26 17:02, 6年前 , 39F
房貸三萬至少有二萬多是自已的好嗎
02/26 17:02, 39F
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02/26 17:02, 6年前 , 40F
很多既得利益者一直再帶風向 洗腦大家要支持40年房貸
02/26 17:02, 40F
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02/26 17:03, 6年前 , 41F
你真的想多了 大多數是笑看你不買的想法
02/26 17:03, 41F
靠房子賺錢的人 從未發現自己在釜底抽薪 反而短視近利而自得其樂 供過於求是事實 如果你不是太笨了 就是你就是房價過高的兇手之一 ※ 編輯: StarTouching (211.72.117.63), 02/26/2019 17:06:39
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02/26 17:03, 6年前 , 42F
日本都少子化幾年了 房子是跌了多少?
02/26 17:03, 42F
推
02/26 17:04, 6年前 , 43F
人家手上房子很多不希望跌
02/26 17:04, 43F
推
02/26 17:04, 6年前 , 44F
笑說租房的比較聰明心態，三十年前台北公寓一萬內任選現在
02/26 17:04, 44F
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02/26 17:04, 6年前 , 45F
去哪裡找一萬的
02/26 17:04, 45F
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02/26 17:05, 6年前 , 46F
回文的支持著 我猜多半是既得利益者 不然就是該產業
02/26 17:05, 46F
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02/26 17:06, 6年前 , 47F
剛一個鄰居才被趕走 租了三十年了，房東怕他們老了沒經濟
02/26 17:06, 47F
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02/26 17:06, 6年前 , 48F
你資本 資產達到一定程度 一定是先買個房子放著
02/26 17:06, 48F
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02/26 17:06, 6年前 , 49F
能力，怕事心理，希望你們退休後房子好租到
02/26 17:06, 49F
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02/26 17:06, 6年前 , 50F
當儲蓄 一般老百姓 不知道投資 那房子就是最基本的標的
02/26 17:06, 50F
你有閒錢不怕虧當然可以買 不過正常人要想的是養老金和生活 ※ 編輯: StarTouching (211.72.117.63), 02/26/2019 17:07:35
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02/26 17:08, 6年前 , 51F
就一個問題 租房有機會成為既得利益者嗎
02/26 17:08, 51F
推
02/26 17:09, 6年前 , 52F
日本首都圈外跌很多台北就不知道還是不是首都了
02/26 17:09, 52F
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02/26 17:10, 6年前 , 53F
有比你股票變壁紙多嗎?
02/26 17:10, 53F
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02/26 17:11, 6年前 , 54F
所以你到底存多少錢了?
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噓
02/26 17:11, 6年前 , 55F
你是不是不知道房子可以賣.......
02/26 17:11, 55F
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02/26 17:11, 6年前 , 56F
40年貸款不代表你要繳40年，你開心三年繳完都行
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02/26 17:11, 6年前 , 57F
40年貸款也不代表你40年都要住在那邊，可以賣掉的
02/26 17:11, 57F
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02/26 17:12, 6年前 , 58F
也就是說40年貸款等同於租房，而且絕對沒房東趕你
02/26 17:12, 58F
推
02/26 17:13, 6年前 , 59F
四十年房貸只有爽到建商而已，銀行都不見得高興
02/26 17:13, 59F
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02/26 17:14, 6年前 , 60F
銀行高興得很 你繳不出來 房子就收走了
02/26 17:14, 60F
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02/26 17:16, 6年前 , 61F
銀行才不想要破舊老房哩 賣不賣得掉都很難說
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02/26 17:17, 6年前 , 62F
收走?還可以拿回已繳貸款呢，說的什麼都沒有一樣
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02/26 17:17, 6年前 , 63F
你看台北老房有沒有人要? 沒人要我全收
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推
02/26 17:18, 6年前 , 64F
更慘的是買完幾年後，房價一直跌，又不甘心賠本賣
02/26 17:18, 64F
推
02/26 17:22, 6年前 , 65F
合理的房價可以促進經濟成長，不合理的高房價會使經濟
02/26 17:22, 65F
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02/26 17:22, 6年前 , 66F
死亡，原PO不用跟他們吵，很明顯沒有讀過經濟。
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02/26 17:24, 6年前 , 67F
房價一直跌?哪邊房價比40年前還便宜的??
02/26 17:24, 67F
推
02/26 17:32, 6年前 , 68F
一貸一貸，貸貸相傳
02/26 17:32, 68F
推
02/26 17:41, 6年前 , 69F
一堆對風險管理沒概念的
02/26 17:41, 69F
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02/26 17:43, 6年前 , 70F
你會被死業務噓
02/26 17:43, 70F
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02/26 17:50, 6年前 , 71F
真的有人繳完房貸 月薪歸零的喔
02/26 17:50, 71F
推
02/26 17:52, 6年前 , 72F
富人利滾利，窮人債滾債，一生替富人工作
02/26 17:52, 72F
推
02/26 18:06, 6年前 , 73F
不用跟南部氣爆仔認真啦！可悲的南部仔
02/26 18:06, 73F
推
02/26 18:13, 6年前 , 74F
推
02/26 18:13, 74F
推
02/26 18:17, 6年前 , 75F
真的 這裡很多 房仲 建商 實話不多了
02/26 18:17, 75F
推
02/26 18:17, 6年前 , 76F
如果你房貸跟租金差不多，那你是可以把房貸想成租金啊
02/26 18:17, 76F
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02/26 18:17, 6年前 , 77F
87才在現在高點買房子 接刀
02/26 18:17, 77F
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02/26 18:17, 6年前 , 78F
問題除了鄉下地方，有多少地方房貸和租金相差不大
02/26 18:17, 78F
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02/26 18:17, 6年前 , 79F
趕快買 等著 套房住不完
02/26 18:17, 79F
推
02/26 19:59, 6年前 , 80F
原po不是說租房比較好 而是說現在買房跟租房一樣荒謬
02/26 19:59, 80F
噓
02/26 20:15, 6年前 , 81F
傻子才被綁40年 中間還要不間斷有錢繳 根本變房奴
02/26 20:15, 81F
推
02/26 20:18, 6年前 , 82F
剛剛不小心怒噓 推回來
02/26 20:18, 82F
推
02/26 20:44, 6年前 , 83F
2008金融風暴就是房貸搞的，顯然又要重演一次
02/26 20:44, 83F
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02/26 20:58, 6年前 , 84F
趕羚羊咧
02/26 20:58, 84F
推
02/26 22:03, 6年前 , 85F
40跟20總價會不一樣的邏輯實在不懂
02/26 22:03, 85F
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02/26 22:04, 6年前 , 86F
40太可怕跟20太可怕那個可怕實在不懂
02/26 22:04, 86F
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