Re: [新聞] 助攻年輕人買房　建商再喊40年「貸貸相傳」已回收

看板Gossiping作者 (內湖流川楓)時間5年前 (2019/02/26 14:02), 5年前編輯推噓12(14推 2噓 14→)
留言30則, 21人參與, 5年前最新討論串3/17 (看更多)
為什麼政府這麼小家子氣，30年->40年有差嗎？ 要做就直接拉到100年呀！ 假設買2000萬的房子，平均一年還本金20萬，加上利息，算30萬吧， 平均一個月2萬5，2000萬的房子月租應該也不止這個數字吧？ 錢繳給房東也是繳，繳給銀行也是繳，房貸繳久了房子就是自己的， 絕對有人買單的呀!! 對年輕人來講，可以繳房貸當繳房租，要換房時已經繳過的房貸也不會蒸發， 對屋主來講，反正房子可以賣出去就好了，買方購買力增加還有機會加價賣， 對銀行來講，可以穩定獲得100年內的利息，數字降低，貸款人繳不出來的風險也低。 win win!! everybody wins!! 只有包租公要哭哭了，房貸比房租還便宜，一堆空屋沒人要租變成閒置資產， 要嘛就降價求租，要嘛就拿出來賣一賣，獲利了結（這對買方也是有利） 各方面看起來都不錯，我看就這麼辦吧～！ -- 喜歡拍照的正妹們，趕快來找我報到吧!!! https://flic.kr/s/aHsk8JbB2C -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.30.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551160947.A.6DD.html
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02/26 14:03, 5年前 , 1F
太棒了 薪資可以繼續低 房價可以繼續漲了
02/26 14:03, 1F
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02/26 14:03, 5年前 , 2F
父傳子 子傳孫 房貸AGE
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推
02/26 14:03, 5年前 , 3F
古有農奴 現有房奴
02/26 14:03, 3F
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02/26 14:04, 5年前 , 4F
100年後產權...
02/26 14:04, 4F
推
02/26 14:05, 5年前 , 5F
有沒有算錯啊 2000 萬房子 一個月繳2.5萬? 你自備款幾成
02/26 14:05, 5F
2000萬/100年=20萬，這裡是本金的部份，我假設一年要付10萬利息，所以實繳30萬 30萬/12個月=25000 我沒算自備款耶，就是直接跟銀行借2000萬，如果有自備款，那房貸數字就更低囉
推
02/26 14:05, 5年前 , 6F
100年後房子還在嗎XDXD
02/26 14:05, 6F
推
02/26 14:06, 5年前 , 7F
日本好像有二世代房貸，台灣可以出個四世代 順便拉房價
02/26 14:06, 7F
推
02/26 14:06, 5年前 , 8F
一百年後那個房子還在嗎
02/26 14:06, 8F
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02/26 14:08, 5年前 , 9F
繳了50年後貸款人掛了 孩子放棄繼承 銀行手上多了一間50年屋
02/26 14:08, 9F
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02/26 14:08, 5年前 , 10F
這只是把呆帳延後十幾年轉給銀行
02/26 14:08, 10F
推
02/26 14:09, 5年前 , 11F
這種政策就是撐住房價 good
02/26 14:09, 11F
推
02/26 14:10, 5年前 , 12F
我支持兩百年 通通都給我貸
02/26 14:10, 12F
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02/26 14:10, 5年前 , 13F
跟超高容積獎勵建商都更一樣 50年後沒辦法給更多容積沒人要
02/26 14:10, 13F
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02/26 14:10, 5年前 , 14F
處理
02/26 14:10, 14F
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02/26 14:13, 5年前 , 15F
發現這樣還是買不起QQ15k差不多
02/26 14:13, 15F
把目標放在1000萬的房啊，數字就都折一半了，月付15k可住1000萬房，很不錯了
推
02/26 14:13, 5年前 , 16F
反正錢建商賺 衍生的成本就社會擔 很棒
02/26 14:13, 16F
※ 編輯: archon (125.227.30.252), 02/26/2019 14:15:48
噓
02/26 14:22, 5年前 , 17F
太天真 等於只收0.5%利率? 剩下至少1%利差誰付
02/26 14:22, 17F
推
02/26 14:24, 5年前 , 18F
支持一百年 爽
02/26 14:24, 18F
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02/26 14:27, 5年前 , 19F
至少銀行不可能吞 政府補助的話 一年20萬 等於大多數
02/26 14:27, 19F
推
02/26 14:27, 5年前 , 20F
房貸期數增加等於房貸低付？前提條件是房價不漲！
02/26 14:27, 20F
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02/26 14:28, 5年前 , 21F
人不用繳稅還能退稅 然後一起幫建商支撐高房價 天才耶
02/26 14:28, 21F
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02/26 14:31, 5年前 , 22F
一百年後確定可以住人嗎？
02/26 14:31, 22F
推
02/26 14:35, 5年前 , 23F
（大誤）我覺得您少說了一個重點。百年後，房子還在還可
02/26 14:35, 23F
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02/26 14:35, 5年前 , 24F
以當私有古蹟來賣。建商規劃得好，百年還可以成為古蹟聚
02/26 14:35, 24F
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02/26 14:35, 5年前 , 25F
落，發展觀光。
02/26 14:35, 25F
推
02/26 15:02, 5年前 , 26F
支持百年房貸、債留子孫，給子孫一間值得紀念的破爛屋~
02/26 15:02, 26F
推
02/26 15:24, 5年前 , 27F
少子化和不生,屋主死後,房子又回到建商手上再賣一次,真爽
02/26 15:24, 27F
噓
02/26 19:27, 5年前 , 28F
到底是反串還是認真的？？
02/26 19:27, 28F
推
02/26 21:45, 5年前 , 29F
等到那時候 2000萬的房就變2億了
02/26 21:45, 29F
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02/26 21:46, 5年前 , 30F
結果你還是買不起房
02/26 21:46, 30F
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