Re: [新聞] 慘！大安區618間店面沒人租 3熱門商圈重傷已回收
政府應該要快點硬起來， 用不當得利或者詐欺甚至內亂罪起訴這些黑心房東， 最高求處死刑才對。
只有嚴刑拷打這些 吸血蟲才會乖， 破壞台灣競爭力的壞份子應該通通槍斃。
引述《isaluku (山本君)》之銘言：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190219001426-260410
: 慘！大安區618間店面沒人租 3熱門商圈重傷
: 2019年02月19日 10:14 工商 方明
: 全台店面危機引爆！根據房產業者統計，截至目前為止，全台網路店面待租量高達1萬
: 2481間、年增近一成，其中，北市「大安區」待租量體最大，店面市況最慘，高達618間
: 店面沒人租，居全台行政區之冠。而全台租金破百萬的高租金店面只剩下46間，待租量更
: 年減近四成。
: 近期北市高租金壓垮知名店面新聞不斷，永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡.等不少付租能
: 力不差的老店都不敵高租金壓力紛紛收攤，屋比房屋比價平台彙整全台網路待租店面統計
: 發現，到2月18日止，全台網路店面待租量竟高達1萬2481間，不但較去年同期的1萬1413
: 間增加1068間，量增9.4％，平均每坪租金更從1756元降至1645元，租金年跌幅達6.3％。
: 其中，台中、高雄不僅店面待租量年增破百間，租金跌幅更直逼一成。
: 另外，觀察全台待租店面的分布，以具有東區、師大夜市、通化等知名商圈的台北「大安
: 區」待租量體最大，店面市況最慘，不僅待租店面量高達618間，居全台行政區之冠，更
: 是居次的桃園區488間，以及台北中山區385間的1.3倍及1.6倍，為目前全台待租量最大的
: 店面市場。
: 對此，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，目前全台店面市場已明顯出現撑不起高租金的狀
: 況，根據屋比統計，目前全台租金破百萬的高租金店面只剩下46間，較去年同期的76間，
: 待租量更年減近四成，顯見高租金店面已成為目前市場的票房毒藥。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，許多人認為，目前店面空置率這麼高，房東卻不願積
: 極降租出租，是因為不缺錢，所以很能撐，但實際上，這跟店面「價值」變動有關。
: 舉例來說，以店面投報率2.5％來說，如果年租金是100萬，回推店面價值就是4000萬，一
: 旦租金降到80萬，店面價值就只剩下3200萬，儘管屋主降租出租可獲得租金收益，但一來
: 一往間，店面價值卻可能損失數百萬、甚至上千萬，也難怪屋主寧願短期讓店面閒置，撐
: 一陣子看看，也不願大幅降租。
: (工商 )
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