Re: [新聞] 台北東區被貪婪房東擊潰同棟樓租金價差竟達7倍已回收

看板Gossiping作者hohoinqma (OpieSke)時間7年前 (2019/01/30 12:09)推噓2(3推 1噓 4→)

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※ 引述《rxhivzero (rx)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中時 : 2.完整新聞標題: : 台北東區被貪婪房東擊潰同棟樓租金價差竟達7倍 : 3.完整新聞內文: : 2019年01月29日 15:01 中時電子報邱怡萱/整理報導 : 台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼老乾杯、田季發爺、老牌音樂餐廳Brown : Sugar等撤離東區後，知名江浙菜老店永福樓，也確定將於2月24日歇業。房仲業者分析指 : 出，東區租金收費標準混亂，1、3樓租金價差高達7倍之多，加上商圈買氣直落，不少業 : 者皆慘敗在「人少、租金高」的窘境，進而撤出。 : 東區永福樓實際營業空間為2、3樓，1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣 : 會，但卻紛紛拉上鐵門，委託業者出租，永福樓少了租客，加上商圈沒落、餐廳營收減少 : 而歇業。 : 《好房網》報導，房仲業者分析台北忠孝東路四段租金，以永福樓坐落的路段為例，一樓 : 店面每坪租金至少1.2萬元起跳，甚至還有人喊到2萬元，二樓店租就直接砍半，三樓甚至 : 有60幾坪月租16萬元，換算每坪僅約2600元，相較一樓店面單價差逾7倍。 : 房市專家Sway在臉書上表示，東區一樓店面的租金還在死撐，但二樓已跌回每坪5千元， : 一樓還能有多貴？他直言，當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，尤其東區近來悄悄出現多 : 家夾娃娃機店，但對商圈發展來說，已陷入惡性循環泥沼。 : (中時電子報) : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190129001887-260410 : 5.備註: : 東區被貪婪房東擊潰！ : 中時邱怡萱妳下這標題好嗎？ＸＤ : 不過東區一坪兩萬 : 都跟服務生薪水差不多了吧... 其實適當的漲租金可以有效提升市區的利用率讓更高產值的公司不斷取代沒競爭力的只是現在有的漲過頭店都倒光了房東也沒差所以如果有機制讓房東負擔長期沒租出去代價的機制例如依租金實價課稅閒置過久累進調高之類的應該就不會有這種問題了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.84.125 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548821378.A.71B.html

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Dia149

01/30 12:10, 7年前 , 1^F

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rufugy

01/30 12:10, 7年前 , 2^F

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koyuri

01/30 12:13, 7年前 , 3^F

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