Re: [新聞] 年薪80萬買千萬屋 小資族淪為屋奴 崩潰了已回收

看板Gossiping作者 (123)時間5年前 (2018/12/29 23:39), 5年前編輯推噓8(9推 1噓 10→)
留言20則, 18人參與, 5年前最新討論串38/41 (看更多)
本魯接觸到許多有錢人發現 有錢人愈買愈有錢 窮人愈買愈窮 窮人喜歡預支未來的錢來享受 年收80萬 先找些法拍便宜的物件下手 現金在手可以做更多的配置與規劃 30歲的100萬跟50歲的100萬價值不一樣 可惜大多數人在30歲時只會消費不會投資 更有價值的作法 找些物件投資 用投資的紅利來消費 或是負擔租房的租金 本魯的朋友 夫妻還沒30歲就買1500萬的房 但人生的成就就僅此一間房而已 未來除非中樂透 再難翻身 反觀如果買一間法拍750萬廠房收租金 大概16年回本 16年後一個月收租金5萬 但犧牲就是現在要租房 因為現金都拿去投資 店面廠房投報率遠高於住宅 同樣坪數 廠房租金高於住宅 裝潢與建物成本卻低於住宅 如果自己有做生意 進可租人 退可自用所以愈買愈有錢 如果有看到像2、3百的南部公寓也可以出手 自住就省下租金 以後可收租可脫手 重劃區的農地有錢加減買 自己等不到兒子孫子也用的到 資產要會規劃 很多人不懂現金的價值 窮人在30歲就把50歲有錢花光 有錢人在50歲享受30歲的投資 錢拿來消費是愚蠢的 用錢賺的紅利來消費 才會愈買愈有錢 但是前期要有相當的忍耐與自制 還得克服虛榮心與世俗的眼光 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.69.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1546097967.A.A84.html
推
12/29 23:46, 5年前 , 1F
你也就活這七八十年而已 苦到老死賺的錢到底是要幹嘛
12/29 23:46, 1F
就上面的例子 30歲買750萬的廠房 大概48歲以後每個月收5萬 反觀買1500萬房子的人 60歲繳完貸款 人生還是只有一間30年的老房子而已
推
12/29 23:49, 5年前 , 2F
那也是有錢人有資本滾啊，年輕人賺個3w5再怎麼省能省出
12/29 23:49, 2F
→
12/29 23:49, 5年前 , 3F
頭期就好棒棒了
12/29 23:49, 3F
買的起1200萬的住宅 付不起750萬的廠房+租房
推
12/29 23:50, 5年前 , 4F
存錢安樂死啊！
12/29 23:50, 4F
→
12/29 23:51, 5年前 , 5F
老了一身病痛想像年輕時一樣瘋也沒那個心思與體力了
12/29 23:51, 5F
推
12/29 23:51, 5年前 , 6F
哦，然後不用住不用吃不用睡
12/29 23:51, 6F
→
12/29 23:52, 5年前 , 7F
省錢買廠房？住車站？
12/29 23:52, 7F
不能先租房??
推
12/29 23:55, 5年前 , 8F
40歲就死了怎麼辦？
12/29 23:55, 8F
40歲還沒死怎麼辦
→
12/29 23:57, 5年前 , 9F
呵呵 這番言論好像不是活在這個時代
12/29 23:57, 9F
呵呵 所處的世界不同 你的收入是你五個好友的平均
→
12/29 23:57, 5年前 , 10F
我看了什麼廢文
12/29 23:57, 10F
濟世文 看的懂就有機會翻身 ※ 編輯: h2o1125 (125.231.21.38), 12/30/2018 00:10:52
噓
12/30 00:13, 5年前 , 11F
幻想喔
12/30 00:13, 11F
→
12/30 00:13, 5年前 , 12F
買得起750w的廠房也不用您擔心了
12/30 00:13, 12F
750萬自備款一樣3成 法拍有代墊款利息多一點 26號才二拍完 鄉下地方750萬 租金5萬 本息月繳約3萬 20年 這樣會付不起? 都比1200萬的房子還便宜 也不見得要買廠房 買牛皮股領利息也可以 都比買1200的房自住還要好 觀念的問題 有錢人用錢生錢 窮人只會用錢消費
→
12/30 00:15, 5年前 , 13F
法拍能貸的款較少
12/30 00:15, 13F
銀行不熟的話 幾萬塊錢給人賺 找代拍的會幫你處理好
→
12/30 00:28, 5年前 , 14F
750W的廠房也要租得出去才有得賺
12/30 00:28, 14F
投資當然有賺有賠 不要妄想做穩賺的生意
推
12/30 00:29, 5年前 , 15F
以後少子化，人人有房子，沒人會租廠房
12/30 00:29, 15F
少子化跟沒人租廠房有什麼關係 覺得房不保值 可以做其它投資 重點在於 年輕時把錢投資而不是消費掉
推
12/30 00:32, 5年前 , 16F
請問廠房法拍尋找判定優劣方法是？
12/30 00:32, 16F
這本魯也不敢跟你說 主要便宜 離交流道近 看需求6米路以上 附近有吃的可以叫便當好招工 法拍不能進去看 最好有點交 用電要看附近有沒有三相電箱 最好就是自己有需求 租不出去也能自用 ※ 編輯: h2o1125 (125.231.21.38), 12/30/2018 00:43:57
→
12/30 01:42, 5年前 , 17F
所以你賺多少錢了？
12/30 01:42, 17F
推
12/30 01:51, 5年前 , 18F
說的很厲害，你賺多少啦
12/30 01:51, 18F
→
12/30 19:13, 5年前 , 19F
妳賺翻了沒
12/30 19:13, 19F
推
12/30 19:37, 5年前 , 20F
贊成 副爸爸 可惜大家要馬上爽
12/30 19:37, 20F
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