[新聞] 年薪80萬買千萬屋 小資族淪為屋奴 崩潰了已回收
看板Gossiping作者sarki5566 (↖☆煞气a五六★↘)時間5年前 (2018/12/29 11:50)推噓63(205推 142噓 150→)留言497則, 388人參與討論串1/41 (看更多)
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年薪80萬買千萬屋 小資族淪為屋奴 崩潰了
【王鈞生╱台北報導】都會區房價高、壓得人喘不過氣,年輕人在買屋和物質慾望間遊走
,如同天秤上的兩端,未曾有過交集。「我去年在北市買了1間房子,但現在後悔了。」
33歲的Mita年薪80萬元,平時購物、旅遊、享受美食,是她擺脫金融業高壓工作的小確幸
,但一切在她買了千萬預售屋後走調了。
Mita是金融業小主管,結婚後與丈夫住在娘家,年薪80萬元還算寬裕,除了孝親費外沒有
太多負擔,她努力工作也認真玩樂,生活相當愜意。
房貸壓力生活變艱難
「剛開始沒想買房,只是覺得看房子可以累積一些經驗,如果剛好看到喜歡的,可以試著
去談談看。」當時她向銷售人員隨便丟個價格,豈料1個月後對方願意讓利,將萬華預售
屋單價降到50多萬元,28坪、2房1廳,總價1300萬元,讓她又驚又喜。
Mita付了頭期款120萬元,每月再繳1.8萬元,負擔並不多,再貸1000萬元,晉升有殼階級
,但隨著房子明年交屋日逼近壓力倍增,「屆時要先交1筆60萬元交屋款,然後每月付5萬
元房貸,那我每個月手頭根本剩沒多少錢,更別提未來還計劃生小孩了。」
背負房貸後,Mita說,薪水扣掉保險、孝親費,生活費只剩1.5萬元,而當郵差的老公月
薪僅3萬多,還要負擔原生家庭房貸,也無力支援,看似輕鬆的生活頓時變得艱難,連愛
犬都成為心頭重擔,「牠有心臟病,看醫生就要花幾千上萬。」
Mita坦言,她不想放棄眼前的生活,時不時享用逾500元的大餐,每年出國3次,對於
未來,這些生活調劑都不敢奢想。她最大的夢想就是到北歐賞極光,Mita說,「出國雖然
很燒錢,但為了那種享受一下的感覺,就願意再去走一次。」如今Mita只能縮衣節食,1
天僅花200元,1年多過去,負擔愈來愈沉重,她無奈說:「連出國、吃東西都要省,感覺
好像被錢困住,人生不能有其他狀況,可是一生苦短,怎麼就要這樣過生活。」
解約須賠償總價15%
事實上,一旦解約,須賠償總價15%,等於建商可沒收已繳付的100多萬元,「第1個選項
是退屋,第2個選項就是找仲介賣,看有沒有辦法脫手吧!」至於她的極光夢,得先等房
子處理掉再打算。
Mita案例只是高房價下年輕人的縮影,資深房產代銷曾小姐建議,若買預售屋想要全身而
退,最好與建商求情,多數建商不願與消費者打壞關係,有些會願意解約退還款項,但會
收取數萬元手續費,如果是早期進場購屋,樓層、車位都不錯的話,建商之後再轉賣也不
是問題。
相對則不建議找代銷轉賣,一方面可能有不得換約的買賣協議,也可能被抽取高額佣金。
若消費者不願認賠,「可以信貸處理,以房地產景氣來看,選舉過後,景氣通常都會復甦
回神,而若地點位在精華區段,不用擔心保值問題,都有機會出脫。」
【首購族MITA小檔案】
★年紀:33歲
★購屋區域:台北萬華
★職業:金融業
★購屋總價:約1300萬元
★年薪:80萬元
★興趣:旅遊、吃美食
資料來源:《蘋果》採訪整理
5.備註:
一直出國一直出國一直出國
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