Re: [新聞] 主張大巨蛋和「遠雄解約」姚文智批「官員被柯文哲帶壞」已回收

看板Gossiping作者deann (古美門上身)時間7年前 (2018/09/11 09:05)推噓6(8推 2噓 2→)

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: 另外提及柯文哲和小巨蛋問題，姚文智表示，柯文哲與遠雄的密會始終說不清楚，現在大巨 : 蛋整個工程的狀態也沒有按照相關的程序在走，對此，姚文智斬釘截鐵的說，他若上任「只 : 有解約一條路」，認為這片土地的營收利潤相當可觀，未來這個地方不應該是「遠雄的巨蛋 : 」而是「台北市政府的巨蛋」。 http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2493829 姚姚預估如果解約市府可以賺回600億 (不過沒有說要花幾年的時間) 談到當選後如何處理大巨蛋案，姚文智說，他主張大巨蛋要解約，市政府要接管，他對遠雄沒偏見，但當時簽訂的合約已被起訴，若讓遠雄持續經營，不法利益將一直擴大，上看千億，就算沒有也至少有8、900億元，大家可以忍受嗎？姚文智表示，市府接管後，他初估，就算須支付遠雄這段期間的工程款，未來市府算是還可賺回600億元，原因是大巨蛋週邊房地產的的增值運用，超額利益非常高。 (這段話的意思其實是告訴大家要拿回蛋蛋，解約要付遠雄2、300億。姚文智強調，大巨蛋解決方案非常複雜，絕非三言兩語能交代，要處理其實牽涉忠孝東路的交通、環境景觀及土地利用；他提出三個處理的方式，可以讓大巨蛋整個改觀，首先，忠孝東路高架化，讓車子下面通行，疏散動線會改變，但是「高架有點醜」；其次，忠孝東路下地，但下面有捷運，捷運站勢必要調整，銜接前一個站，必須做地下街，可能就電動步道，所以有些投資。第三，忠孝東路直接中斷，不再是中西貫通，到忠孝東路、光復北路口就折過去，這個方案經費較低，但所有公車系統要調整，不過好處是最精華的東區，從台鐵的台北機場、松菸、巨蛋，跨過忠孝東路，連結光復國小、國父紀念館，逸仙路、再到市議會、市政府，「應該有6個大安森林公園面積這麼大」，大巨蛋會變成是「一個公園裡面的巨蛋」，「北市可能另外產生中央公園」；不過，6倍的大安森林公園規模連結到市府，就要處理非常多問題，景觀也要同時改造，至少公車系統就要全部調整。姚姚拿出三個解約方案忠孝東路高架化、地下化、截斷化，但都沒有算出要花多少時間跟經費簡單講姚姚的邏輯是他一上任先解約，然後就直接送遠雄200-300億至於後面巨蛋接手遠雄蓋完要花多少錢、後面養蛋要花多少錢、他說的三個忠孝東路解決方案要多少錢通通沒有提另外姚文智也沒說他說的解約可以賺回600億是怎麼算出來的，在什麼的基礎之下。遠雄可以賺錢是50年的特許年限，主要是因為經營旅館跟百貨公司的營收獲利，說遠雄經營大巨蛋可以賺錢900億好了可是是50年平均每年賺18億那你姚姚收回以後你是要用什麼方法讓這裡每年可以賺18億? 市府自己經營旅館百貨公司? 還是出租? 有人願意每年18億跟你租嗎? 之前趙藤雄就嗆過說這麼好賺，要拆蛋你就自己買回去結果姚姚真聽大雄的話 https://www.ettoday.net/news/20160126/637635.htm 真的解約買回去結果就是台北市庫先要拿出2-300億給大雄然後那顆蛋要拆也不是不拆要租給人家自己維護又要燒更多錢旅館跟百貨市府又不能經營到時候變成還要拜託人家來租或是又OT出去這就是姚姚的程度 -- https://i.imgur.com/vtzPVIa.jpg