[新聞] 房市大利多！金融業不動產放款限制鬆綁　已回收

看板Gossiping作者lululun ( )時間7年前 (2018/08/28 23:43)推噓0(1推 1噓 3→)

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https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180828/1419550/ 金管會下午宣布，鬆綁《銀行法》72-2條的適用範圍，排除四大項不動產相關放款，此舉將可以提高銀行承做房市空間，替房市注入不動產資金活水，預計8月底正式上路。銀行法72-2條，也是業界俗稱的「不動產放款天條」，規定銀行承做不動產放款總額，不能超過放款時所收存款總餘額及金融債券發行額之和的30%，簡單說，就是銀行不動產放款限總存款的30%。目前多數銀行都已經瀕臨上限，多達27~28%，因而不敢再積極衝刺房貸或不動產業務，過去很多銀行界大老，也頻頻向金管會建議鬆綁。據金管會到7月底統計，全體銀行房貸及建築融資平均佔比達26.27%，鬆綁後，預估可以降1~2個百分點到24.27~25.27%，釋出3500~7000億元的不動產貸放空間。受惠最大者是合庫、台中商銀和高雄銀，這3家銀行業者的房貸及建築融資佔比都超過29% ，鬆綁後，可免於一下子到30%的法令上限，也有更多不動產貸款空間可承作。據金管會規劃，排除四大項不動產相關放款，首先是用於學校、醫療機構、政府廳舍、長照、社會住宅、廠房（如辦公室、倉庫及生產實施室）等6大項的放款，二是投入都更相關融資。三是都更或是危老建築等放款，四是對營建工程的營運週轉金放款，且資金用途須要是用在蓋學校、社會住宅等。根據銀行局估計，房市將可增加3500~7000億元資金活水，替房市注入強心針，也讓銀行承做不動產空間更大。(廖珮君／台北報導） ---- DPP 愛呆灣不炒房與基層人民站在一起^^ ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.145.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1535471031.A.EC4.html

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bonfferoni

08/28 23:44, 7年前 , 1^F

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johnny9667

08/28 23:44, 7年前 , 2^F

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推

a27588679

08/28 23:44, 7年前 , 3^F

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