Re: [新聞] 京華城天價求售 標售底價380億起跳已回收
如果京華城倒了
台北最後一間德州炸雞就要倒了
雖然不是很好吃
但還是希望有個地方可以擺德州炸雞
說真的 那麼爛的點
還可以在這邊撐20年
也蠻厲害的
※ 引述《HomeTogether (人在歸途)》之銘言:
: 1.媒體來源:新唐人
: 2.完整新聞標題:
: 京華城天價求售 標售底價380億起跳
: 3.完整新聞內文:
: 【新唐人亞太台 2018 年 08 月 16 日訊】台北市地標「京華城」購物中心,正式舉行土
: 地所有權出售招標說明會,標售總底價380億,業者顏炳立表示,商辦市場正在向上攀升
: ,有信心在12月成功標出。
: 國際買主,重量級買家到齊,不動產業界盛事,台北京華城土地所有權國際招標說明會,
: 公布競標細節,底標價380億,最低每坪底價762萬起跳,可一次投標,或分四塊土地進行
: 競標,業者深具信心。
: 不動產業者董事總經理 顏炳立:「原來台灣這個火種,在過去的市場變化當中,它並沒
: 有滅掉,縱使是B辦,拿去改成別的使用的時候,它仍然是價格維持在高檔,現在從商用
: 不動產辦公室,從一個小小的燈開始,又慢慢亮起來了。」
: 座落在信義計畫區延伸位置的京華城,總計4986坪土地,容積率560%,土地總值超過500
: 億,周邊連接松山文創園區、大巨蛋、台北機廠,是台北市東區,碩果僅存的單一大型土
: 地出售。
: 不動產業者董事總經理 顏炳立:「對於這樣的情況,不管金融機構,不管外資法人,我
: 們一講完那個投報率,雖然投報率台灣來講,它還不足以吸引人,但是我覺得這個是機會
: ,我覺得外資關心的是說,我怎麼資金進到台灣來。」
: 商用不動產市場,出現谷底回升訊號,像是信義區國泰金融中心,商辦租金3800元,新中
: 壽大樓喊到3500元,新完工的南山大樓,從3800元到5000元不等。整體A辦市場明顯回升
: 。住展雜誌企研室經理 何世昌:「那我們都知道,今年以來商辦市場,買賣是比較冷,
: 可是租賃市場是非常火熱,所以這一塊,這一次招標,到底能不打破商辦市場買賣的一個
: 狀況呢,是今年商辦市場一個重要的觀察指標,所以如果它確實是可以標出去的話,代表
: 國內的商辦市場,確實是會出現一個,非常活絡的一個狀況。」
: 未來京華城出售後,商辦租金喊出每坪2800元,投報率3.3%起跳,不過能否與台北市政府
: 洽談住商混合,恢復容積率,仍卡關審議階段。競標結果,12月12日就會揭曉,也代表不
: 動產市場前景。
: 新唐人亞太電視 陳輝模 沈唯同 台灣台北報導
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.ntdtv.com.tw/b5/20180816/video/227926.html?ptt
: 5.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.14.69
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1534429810.A.5E1.html
→
08/16 22:36,
5年前
, 1F
08/16 22:36, 1F
推
08/17 00:28,
5年前
, 2F
08/17 00:28, 2F
→
08/17 09:47,
5年前
, 3F
08/17 09:47, 3F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 2 之 4 篇):