[新聞] 店家出走高達7成　高雄站前商圈變空城已回收

看板Gossiping作者 (Aqqqa)時間5年前 (2018/08/07 09:38), 編輯推噓234(304推 70噓 301→)
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https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180807/1401980/ 蘋果日報 【悲情片】店家出走高達7成　高雄站前商圈變空城 出版時間：2018/08/07 09:22 若想到車站往往都是車水馬龍，人潮聚集盛況，然而這些記憶中的畫面，卻已在高雄站前 商圈消失。6~7年級生學生時期熱鬧的站前商區電子街，在暑假午後時分顯得格外冷清， 如同防空演習般街道淨空情境，走訪店家詢問指出，跟全盛時期相比，電子相關產業商家 少了7成，取而代之的是娃娃機店、少數東南亞小吃餐廳與待租待售店面。 很難想像位於高雄車站出入口，知名速食業者麥當勞緊鄰2間大面寬店面均空租，騎樓還 有街友聚集，這就是目前高雄站前商圈情景。過去中博高架橋將站前商圈分成兩大區域， 一邊是人潮聚集站前百貨商圈，另一頭是高雄知名店子街，然而無論是哪邊店家，均表示 人潮大幅減少，生意非常難做。 分析區段租金行情，富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，區段租金行情若非三角窗 店面，每坪租金行情大概介於800~1000元，少部分可以突破千元，然而區段近年來租金已 出現下滑趨勢，但隨著商圈轉移，電商崛起與消費型態改變，站前商圈不再像過去那麼繁 榮，其中又以靠近民族路一側電子街感受更為明顯。 永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮認為，高雄車站目前正在進行台鐵地下化工程 ，整個車站周邊就是個大工地，因缺乏指標商家進駐，人潮集市效果不佳，因此包括娃娃 機店或是異國商店增加，「該區店面持有者多為資產型客戶，不急售且較無資金壓力，若 租不出去就放著或稍微降低租金行情，等待商家進駐。」 電子街店家指出，人潮大幅減少連以前長期承租三角窗店面的銀行業者也撤點，空租已經 超過半年，過去寒暑假都會找工讀生來幫忙販售電腦，現在根本不需要。 目前高雄車站正在進行改建工程，未來荷蘭團隊Mecanoo所設計規劃的新高雄車站，集結 公車客運轉運站、捷運高雄車站等交通機能，車站空間還將增設行動圖書館、露天廣場、 商辦與旅館大樓等設施，總開發經費達200億元，然而最快完工日期要到2023年，這段施 工黑暗期，店家該如何度過，目前仍無解。（葉家銘／高雄報導） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.25.94.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533605905.A.FA3.html
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高雄起飛啦
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推
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太幸福 承受不住惹
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幸福城市你敢嘴? 等等要被打成9.2五毛了
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垃圾鄉下死好
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推
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少子化嘍，沒消費族群
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幸福城市
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推
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很不賴啊 清靜悠閒 慢活高雄
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幸福的空曠
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08/07 09:39, 5年前 , 9F
有家庭都省錢買電商
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噓
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幸福城市
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高雄有百萬智障投陳菊，真的死好
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只剩下餐飲業
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鄉下本來就該是那個樣子
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站前什麼時後車水馬龍??電子街?長明街?
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電子街- - 現在不是都原價屋點一點就組完
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店租很便宜 幸福
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推
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三角窗能空半年，強
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把電子街衰退推給工地 讚讚讚
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推
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是你們自己不會做生意 台中電子街也是
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推
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人家現在忙選舉啦沒空
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08/07 09:40, 5年前 , 21F
全被台北光華三創屌打
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明明電子街距離工地至少還有三個路口
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08/07 09:40, 5年前 , 23F
證明民運份子真的不能當政務官
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08/07 09:40, 5年前 , 24F
店家跟著花媽北上了
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推
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台北三創？ 呵呵
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08/07 09:41, 5年前 , 26F
電子街宰羊的年代已經過了 現在都線上點一
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噓
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垃圾台北記者
08/07 09:41, 27F
推
08/07 09:41, 5年前 , 28F
假新聞 沒台灣價值 關三天
08/07 09:41, 28F
噓
08/07 09:42, 5年前 , 29F
9.2又再造謠 我們高雄明明就很幸福
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08/07 09:42, 5年前 , 30F
點 直接送到家 誰跟你去那邊給店員洗單
08/07 09:42, 30F
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08/07 09:42, 5年前 , 31F
高雄真幸福
08/07 09:42, 31F
推
08/07 09:42, 5年前 , 32F
9.2又在抹黑了 見不得高雄好(疑)
08/07 09:42, 32F
推
08/07 09:42, 5年前 , 33F
可以便宜賣嗎？
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08/07 09:42, 5年前 , 34F
為什麼不去寫人多的左營商圈跟巨蛋商
08/07 09:42, 34F
推
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阿就變成補習班之街 誰要去？？
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08/07 09:42, 5年前 , 36F
圈 ？
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08/07 09:42, 5年前 , 37F
租金對半砍商家就回來啦！
08/07 09:42, 37F
推
08/07 09:43, 5年前 , 38F
南高雄的地主都寧願放著也不願用合理的
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08/07 09:43, 5年前 , 39F
價格出租
08/07 09:43, 39F
還有 596 則推文
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08/07 15:28, 5年前 , 636F
建築老化被淘汰不是很正常嗎？我家附近一
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08/07 15:28, 5年前 , 637F
堆銀行等新大樓蓋好就搬過去，離舊地點只
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一兩個路口。
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08/07 15:29, 5年前 , 639F
舊公寓大樓也都陸續在拉皮，就這點來看，
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08/07 15:29, 5年前 , 640F
高雄人是挺外貌協會的。w
08/07 15:29, 640F
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08/07 15:31, 5年前 , 641F
話說，我反而比較好奇，高雄台中流行建築
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拉皮這麼多年了，台北怎麼好像無動於衷
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的樣子？
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噓
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誰想在工地旁邊逛街
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08/07 15:43, 5年前 , 645F
高雄真車站是漢神 台中真車站是朝馬
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台北西區有活過來 不然以前也是忠孝復興
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08/07 15:48, 5年前 , 647F
哈哈哈幸福城市
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噓
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說不幸福都是沒台灣價值的五毛
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推個
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噓
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在投肥菊啊。死好
08/07 16:01, 650F
噓
08/07 16:28, 5年前 , 651F
本來就只有補習班 哪來商圈
08/07 16:28, 651F
推
08/07 16:35, 5年前 , 652F
高雄真的是死路了，被資進黨殘害了十幾
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年
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這城市那麼空
08/07 16:45, 654F
推
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先阻止人潮外移好嗎
08/07 17:39, 655F
推
08/07 17:48, 5年前 , 656F
啊就養地便宜租不租都無所謂的那群人啊
08/07 17:48, 656F
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08/07 17:49, 5年前 , 657F
是要不要打房啊？
08/07 17:49, 657F
推
08/07 18:36, 5年前 , 658F
站前亂七八糟，一堆怪人，誰有心情逛??
08/07 18:36, 658F
噓
08/07 18:43, 5年前 , 659F
一堆外勞你跟我說沒人
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08/07 19:04, 5年前 , 660F
幸福
08/07 19:04, 660F
推
08/07 19:15, 5年前 , 661F
先降租金謝謝
08/07 19:15, 661F
推
08/07 19:41, 5年前 , 662F
房東租金開天價誰租得起
08/07 19:41, 662F
噓
08/07 20:21, 5年前 , 663F
這裡整天無腦嘴高雄 真像在看智障表演
08/07 20:21, 663F
推
08/07 20:29, 5年前 , 664F
睡菊不意外
08/07 20:29, 664F
噓
08/07 22:20, 5年前 , 665F
不可質疑你的幸福城市！！！
08/07 22:20, 665F
推
08/07 22:37, 5年前 , 666F
幸福
08/07 22:37, 666F
推
08/07 23:32, 5年前 , 667F
都什麼時代了還電腦街
08/07 23:32, 667F
推
08/08 01:04, 5年前 , 668F
車站蓋太久 造成交通混亂 所以沒人要去
08/08 01:04, 668F
推
08/08 01:06, 5年前 , 669F
我唸大學開始聽古典樂 那時車站那有站前大
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08/08 01:07, 5年前 , 670F
大眾 玫瑰 五大 玫瑰以前有二樓 後來變地下
08/08 01:07, 670F
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08/08 01:08, 5年前 , 671F
室 大眾整個二樓都是古典樂 當兵放假都常泡
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08/08 01:08, 5年前 , 672F
在唱片行裡 現在只剩小小的五大了
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08/08 06:31, 5年前 , 673F
髒老舊
08/08 06:31, 673F
噓
08/08 12:56, 5年前 , 674F
租金撐不住啦 盤子才去租
08/08 12:56, 674F
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08/12 12:43, 5年前 , 675F
這就算柯P來8年也治不完 弊已深
08/12 12:43, 675F
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