Re: [新聞] 批柯文哲公宅跳票 丁守中提「0成本」租給年輕人已回收
如果 所謂的0成本是指
原本一棟10層樓 獎勵後 變成13層樓，之後兩層樓送給政府，讓政府做只租不賣
如果這個方法可以成功，那以後台北市政府會成了最大地主
但這真的可能嗎?
首先
建設成本必須由其他11層樓的住戶承擔，雖然每戶的土地成本降低了，
但是建設成本增加了，在外加未來有兩層樓的房租永遠只有市價八折
那代表這棟大樓的房價絕對比附近低，而且因為有那兩層樓的價格卡死
房價大概長不上去
這種大樓會有人買嗎?
建商會想賣 房價不會長的房子嗎?
這種計畫 如果在高價地段有可能，其他的就沒人甩吧
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