[新聞] 房貸太沉重　房貸違約率不斷攀高已回收

看板Gossiping作者 (給他200塊去吃麥當勞啦)時間7年前 (2018/07/30 12:05), 編輯推噓104(113推 9噓 55→)
留言177則, 150人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
蘋果即時 房貸太沉重　房貸違約率不斷攀高 今年6月，國內5大銀行新承做房貸利率降至1.624%，是7年來的新低點，照理民眾付房貸 應該愈來愈輕鬆，不過從貸款負擔率、違約率來看卻不是這麼一回事，兩種數據從2015年 起就不斷攀高，顯示有愈來愈多人負擔沉重，或慘遭套牢而違約，預算不足者，買房宜再 三衡量，不宜「看到付款輕鬆就衝」。 「貸款負擔率」是「房屋貸款」除以「家戶每月可支配所得」，近10年房價只漲不跌，全 國貸款負擔率也從金融海嘯後的25.94%上揚到37.58%，其中台北市更達62.08%、新北也達 51.21%，只要家庭開銷平衡一出岔，勢必得賣房求現或違約。 目前全國平均房貸違約比率為0.21%，比2014年底的0.14%高，政大地政系特聘教授林左裕 指出，雖仍在3%以下的安全臨界值，但冰山下還有個潛在問題，具「寬限期」的總貸款餘 額1.5兆，佔房貸餘額的2成以上。 申請寬限期的通常有2種人，1種是自有資金或所得不足，短期內暫以較低的償額因應；另 1種是投資客，短期內期以較少的自有資金及較低的利息償額對賭寬限期後的房價增值空 間。這2類借款人的共通特性是違約率比一般貸款高， 尤其是在不景氣、所得不穩定或房 價表現不如預期時。（洪子恩／台中報導） https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1401040/ ----------------------- 恐怖喔 哪天央行升息 炸彈大概就爆了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.122.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1532923545.A.623.html
推
07/30 12:06, 7年前 , 1F
年改害的？
07/30 12:06, 1F
→
07/30 12:06, 7年前 , 2F
炒房失敗
07/30 12:06, 2F
推
07/30 12:06, 7年前 , 3F
爽
07/30 12:06, 3F
推
07/30 12:06, 7年前 , 4F
爽啦，快崩盤
07/30 12:06, 4F
推
07/30 12:06, 7年前 , 5F
升息~升息~升息~升息~ BOOM~
07/30 12:06, 5F
推
07/30 12:07, 7年前 , 6F
寬限期1.5兆....感覺越想越不對勁
07/30 12:07, 6F
→
07/30 12:07, 7年前 , 7F
幹你的，現在想買根本沒辦法
07/30 12:07, 7F
推
07/30 12:07, 7年前 , 8F
爽 崩崩
07/30 12:07, 8F
推
07/30 12:07, 7年前 , 9F
央行不會升息
07/30 12:07, 9F
→
07/30 12:07, 7年前 , 10F
要崩了
07/30 12:07, 10F
推
07/30 12:08, 7年前 , 11F
前幾年一堆投資客認賠殺出
07/30 12:08, 11F
推
07/30 12:08, 7年前 , 12F
那種利率都軍公教的
07/30 12:08, 12F
→
07/30 12:08, 7年前 , 13F
違約率，跟經理拚業績有關 事後一定要追回
07/30 12:08, 13F
推
07/30 12:09, 7年前 , 14F
崩了魯吱還是買不起 有錢人買更多
07/30 12:09, 14F
推
07/30 12:11, 7年前 , 15F
吱吱:一定是造謠
07/30 12:11, 15F
推
07/30 12:12, 7年前 , 16F
推
07/30 12:12, 16F
推
07/30 12:13, 7年前 , 17F
溫馨
07/30 12:13, 17F
推
07/30 12:13, 7年前 , 18F
目前一堆人去存美元，台灣升息不遠了
07/30 12:13, 18F
→
07/30 12:13, 7年前 , 19F
14A表示…………
07/30 12:13, 19F
推
07/30 12:14, 7年前 , 20F
溫馨。
07/30 12:14, 20F
推
07/30 12:14, 7年前 , 21F
自住沒差 買不起的魯蛇別眼紅亂噴喔
07/30 12:14, 21F
推
07/30 12:14, 7年前 , 22F
投資客要斷頭了 要崩了！
07/30 12:14, 22F
→
07/30 12:15, 7年前 , 23F
等人跳樓收法拍屋
07/30 12:15, 23F
推
07/30 12:15, 7年前 , 24F
要打房靠投資客不得有寬限期這樣行嗎
07/30 12:15, 24F
推
07/30 12:15, 7年前 , 25F
房價再跌一點+升息泡泡就破了，就一
07/30 12:15, 25F
→
07/30 12:15, 7年前 , 26F
堆人要跳樓了
07/30 12:15, 26F
→
07/30 12:16, 7年前 , 27F
繼續打不要停
07/30 12:16, 27F
推
07/30 12:16, 7年前 , 28F
自住沒差吧
07/30 12:16, 28F
→
07/30 12:16, 7年前 , 29F
跳都跳，沒跳超過一百個都不算房價跌
07/30 12:16, 29F
推
07/30 12:17, 7年前 , 30F
DPP怎麼可能讓泡沫破 當然漲好漲滿^^
07/30 12:17, 30F
推
07/30 12:18, 7年前 , 31F
讚
07/30 12:18, 31F
噓
07/30 12:19, 7年前 , 32F
不夠努力賺錢
07/30 12:19, 32F
推
07/30 12:19, 7年前 , 33F
房價腰斬，年輕人還是買不起
07/30 12:19, 33F
推
07/30 12:20, 7年前 , 34F
央行：繼續降息
07/30 12:20, 34F
推
07/30 12:20, 7年前 , 35F
BOOM~~GAGA
07/30 12:20, 35F
→
07/30 12:21, 7年前 , 36F
跳樓新聞是訊號，大夥進攻囉
07/30 12:21, 36F
→
07/30 12:21, 7年前 , 37F
慘 惡性循環中
07/30 12:21, 37F
推
07/30 12:22, 7年前 , 38F
打房奏效囉
07/30 12:22, 38F
→
07/30 12:23, 7年前 , 39F
政客操作任內不爆 等倒楣鬼接盤
07/30 12:23, 39F
還有 98 則推文
→
07/30 16:23, 7年前 , 138F
沒那個褲子就別吃瀉藥，乖乖買基隆桃園
07/30 16:23, 138F
→
07/30 16:23, 7年前 , 139F
通勤來台北，懂？
07/30 16:23, 139F
推
07/30 16:41, 7年前 , 140F
等美中都開始升息之後，台灣的升息
07/30 16:41, 140F
→
07/30 16:41, 7年前 , 141F
壓力就要炸開了吧
07/30 16:41, 141F
推
07/30 16:44, 7年前 , 142F
趕快炸喲 炒房的最好全部跳樓
07/30 16:44, 142F
→
07/30 16:49, 7年前 , 143F
要炸囉
07/30 16:49, 143F
推
07/30 16:54, 7年前 , 144F
井噴了
07/30 16:54, 144F
推
07/30 17:00, 7年前 , 145F
賣一間房的獲利就夠繳利息，漲利息還好
07/30 17:00, 145F
推
07/30 17:19, 7年前 , 146F
台灣不一樣
07/30 17:19, 146F
推
07/30 17:33, 7年前 , 147F
笑你央行不敢升息
07/30 17:33, 147F
推
07/30 17:39, 7年前 , 148F
盤子接刀接不住了
07/30 17:39, 148F
推
07/30 17:44, 7年前 , 149F
美國經濟好一直升 台灣有資格?
07/30 17:44, 149F
推
07/30 18:05, 7年前 , 150F
科科
07/30 18:05, 150F
→
07/30 18:21, 7年前 , 151F
升起來～大法拍時代來臨
07/30 18:21, 151F
推
07/30 18:43, 7年前 , 152F
賀
07/30 18:43, 152F
推
07/30 18:46, 7年前 , 153F
買房還看利率..要看總價啦..
07/30 18:46, 153F
噓
07/30 18:49, 7年前 , 154F
有認真看%數嗎 低到誇張變成普通低也在爽
07/30 18:49, 154F
噓
07/30 18:55, 7年前 , 155F
爆了再說
07/30 18:55, 155F
推
07/30 19:06, 7年前 , 156F
現在還不換美金的是笨蛋
07/30 19:06, 156F
→
07/30 19:06, 7年前 , 157F
33元指日可待
07/30 19:06, 157F
→
07/30 19:07, 7年前 , 158F
漲幅還比不過台幣跌幅
07/30 19:07, 158F
推
07/30 19:26, 7年前 , 159F
look bright
07/30 19:26, 159F
推
07/30 19:49, 7年前 , 160F
自住沒差 炒房的被套牢 夕鶴
07/30 19:49, 160F
推
07/30 19:52, 7年前 , 161F
房價一樣不降啊
07/30 19:52, 161F
噓
07/30 20:14, 7年前 , 162F
紅明顯，這篇新聞又是一個炒房的節奏
07/30 20:14, 162F
→
07/30 20:15, 7年前 , 163F
賤商：快來買喔要跌了
07/30 20:15, 163F
推
07/30 20:24, 7年前 , 164F
還有這麼多低能支持勇士 就知道台灣房`
07/30 20:24, 164F
→
07/30 20:25, 7年前 , 165F
還有得漲 別怕
07/30 20:25, 165F
→
07/30 21:01, 7年前 , 166F
大破大立! 等炸彈爆了就有便宜的房子了!
07/30 21:01, 166F
推
07/30 21:09, 7年前 , 167F
哈 ，對啊 ！搞笑說半天 才0.21%，哈哈
07/30 21:09, 167F
→
07/30 21:48, 7年前 , 168F
升息看會變多少
07/30 21:48, 168F
推
07/30 21:48, 7年前 , 169F
快點升息 想看炒房客跳樓
07/30 21:48, 169F
推
07/30 22:31, 7年前 , 170F
所以會不會升息?
07/30 22:31, 170F
推
07/30 23:30, 7年前 , 171F
那麼貴是要買個屌?
07/30 23:30, 171F
推
07/30 23:30, 7年前 , 172F
日本前車，沒在怕，哈哈
07/30 23:30, 172F
推
07/31 06:08, 7年前 , 173F
請升息，謝謝
07/31 06:08, 173F
推
07/31 06:20, 7年前 , 174F
房貸不重，是房假太太太貴了
07/31 06:20, 174F
噓
07/31 06:52, 7年前 , 175F
鬼 屋 再 屯 5 0 年
07/31 06:52, 175F
推
07/31 09:04, 7年前 , 176F
違約不是賺利息賺很開心嘛？
07/31 09:04, 176F
噓
07/31 13:50, 7年前 , 177F
繼續炒房阿~~~哈哈哈哈哈
07/31 13:50, 177F
‣ 更多 CharleneTsai 的文章
文章代碼(AID): #1RNewPOZ (Gossiping)
‣ 更多 CharleneTsai 的文章
文章代碼(AID): #1RNewPOZ (Gossiping)