Re: [新聞] 年輕人不該買房？呂秀蓮：大學畢業憑什麼買得起已回收

看板Gossiping作者ThisisLongID (長哀滴)時間7年前 (2018/06/20 01:20)推噓-1(2推 3噓 2→)

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※ 引述《lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)》之銘言： : 我父母都南部農工出身大專畢業 : 20歲出社會半工半讀 25歲買第一間 30歲以小換大買第二間 : 這在那個年代是很普遍的 : 套句我媽說的 40年前給我媽的聘金30萬可以買一間小小的郊區房子至少有棲身之所這邊最好先說好郊區有多郊小小的有多小 : 40年後不好意思 30萬只夠我做最基礎的裝潢把地板換一下買幾台冷氣跟廚具 40年前的30萬有多大民國67年的基本薪資是2400 30萬就是125個月的基本工資套用到今天用2萬塊來簡單估算至少也有250萬的價值這可不只是「最基礎的裝潢把地板換一下買幾台冷氣跟廚具」的價值 : 以今天有房子的長輩大概百分之80以上都是這樣過來的 : 然後大約5-8年應該就還得差不多因為利率太高一定要趕快還完 : 接下來就是第二三四五六七八九十間弄到第二三四我想應該父母這輩都是可以辦到的把以房養房講得太簡單了要不然現在的年輕人每個人隨便跟父母要一間房來住就夠了還需要煩惱什麼買房問題? : 年輕人當然沒說要大學畢業馬上買得起 : 如果一個社會就算大學畢業生出了社會10幾年準備邁入40的情況 : 但連頭期款可能都沒存到2/3 以800萬低總價的房子來說至少也得準備240萬頭期款「小小的郊區房子」不會要到800萬甚至於台北新北較不要地點太好的老舊公寓的二十幾坪的小房子也不會要到800萬如果要先求棲身之處立志要隨著炒房客飆房價沒幾年就要換大房根本不應該去看要價800萬的房子 : 8-16萬的仲介費大約4萬的代書跟規費如果想稍微整修跟購齊家具準備個60萬必要的老舊公寓大概就是線路防漏水要多花點錢去整理裝潢頂多刷個油漆剩下的家具如果願意從簡就好並不會很貴要花到60萬有點奓侈記得立志是要跟隨長輩的腳步小房換大房家具一定會重買 : 所以大致上想買 800的必須準備320萬哀可惜我太太不是吳音寧 : 然後你跟我說有流動產可以租好棒棒租屋沒什麼不好台灣就是太多人覺得租屋一定輸給買房才會造成房價永遠不會大跌的基本面 : 而你自己在一堆重劃區都有高檔好屋不覺得在放屁嗎? : 當然PTT百分之90都是台灣1/100的有錢人或高薪族群 : 我想是不會碰到這樣的事情啦家父開公司做生意拼了大半人生也是到50歲才買第一間房子沒有什麼台灣80%以上的長輩都天天過年可以隨便賺房子可以隨便買的共勉之 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.195.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529428848.A.C9C.html

噓

chx64

06/20 01:23, 7年前 , 1^F

06/20 01:23, 1^F

淡海新市鎮可沒那麼便宜真的不怕房夠郊只要有棲身之所就好再遠一點的三芝可以讓買壓力再砍半 ※ 編輯: ThisisLongID (114.44.195.253), 06/20/2018 01:25:20

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tiuseensii

06/20 05:21, 7年前 , 2^F

06/20 05:21, 2^F

推

great5566

06/20 08:12, 7年前 , 3^F