[新聞] 兒子自殺讓租屋成凶宅 父母得賠房東172萬已回收

看板Gossiping作者 (5457)時間7年前 (2018/06/18 13:05), 編輯推噓36(43推 7噓 24→)
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兒子自殺讓租屋成凶宅 父母得賠房東172萬 呂姓男子2016年底在女友租屋處燒炭自殺，張姓房東認為屋子成了凶宅，房價大跌3成以 上，向呂的父母提民事訴訟索賠；一審法院認為，呂自殺有違善良風俗，屬「間接故意」 造成房東經濟損失，判呂的父母應賠償張172萬元損失。 張男主張，名下的12樓公寓平時委託父親管理，前年10月租給徐姓、陳姓女子，雙方約定 租1年、月收2萬2000元租金；未料才簽約滿2個月，徐的呂姓男友（26歲）就在該房屋內 燒炭自殺。 張指出，呂男自殺行為導致自己房子變成俗稱的「凶宅」，在房地市場交易價格嚴重貶損 ，他認為呂身亡後其父母為繼承人，得在遺產範圍內負擔連帶損害賠償責任。 呂的爸媽反駁，兒子雖殘害生命自殺身亡，但沒有故意要侵害房子價值，也難認其行為有 不法性，或是違背善良風俗的方法，加上該房屋估價報告，僅揀選少數凶宅比較，非全盤 性鑑估其價值，不足以當作實際受損害依據。 法院依內政部公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，認定曾發生非自然身 故凶宅，會嚴重影響成屋及基地買賣契約的效力，呂自殺雖未造成房子物理性損壞，但依 國民情民眾會產生負面心理，造成房屋市場價值減少。 判決指出，台灣社會國民感情、善良風俗鼓勵人們珍惜性命，不認同自殺行為，因此呂男 行為屬「違背善良風俗」，且他為智識正常成年人，不顧房屋受損仍執意自殺有「間接故 意」，最後造成房東受有純粹經濟上損失。 法官並依全國不動產估價師事務所鑑定，房屋原價值約978萬元，成凶宅後減損3成剩下約 735萬，價差達240多萬元，扣除租客陳女、徐女調解已付35萬元，判呂的父母應再賠償張 172萬多元。 UDN.com https://udn.com/news/story/7315/3204745 -- ／人@.@人＼ 「和我簽下契約成為魔法少女吧！」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.64.50 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529298346.A.C90.html
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驅魔費
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推
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這樣也行?
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這上訴還有機會翻盤
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好啊
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推
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這樣賺投報率好像比較高
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推
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這個能成功嗎
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父母要賠?未成年嗎?
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民事這樣判合理啊，不然房東自認倒楣？
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繼承
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判 太 少
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這有什麼不行的嗎？
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推
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告這沒啥用 所得遺產範圍負賠償責任
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如果有遺產還需要租房子嗎？
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06/18 13:09, 7年前 , 14F
房東頂多只能賣個機車 扣個存摺之類的吧
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推
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都很雖小，鍵盤法棺難斷啊啊啊，賠個意思意思吧？
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推
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這種真的缺德 自己要死還害人 罪加一等
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這年頭 連自殺都要去野外解決 會拖累家人
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人都死了，罪加多少都沒用
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為什麼可以跟父母求償？超怪，請求權基礎是什麼？
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06/18 13:11, 7年前 , 20F
安眠藥吞了馬上跳海餵魚不是很好嗎
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當年房東買多少錢？多年折舊後多少錢？帳上價損該屁啊？
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06/18 13:11, 7年前 , 22F
告這又沒有用...頂多賠遺產範圍而已,浪費社會資源
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推
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怎麼不告徐姓女子咧？以前我同學他馬仔跑到他租的地
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台男連自殺也要造成別人困擾
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方自殺，結果害他賠錢給房東
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06/18 13:12, 7年前 , 26F
反正也要不到錢 現在民法都是限定繼承
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推
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拋棄繼承權就好了.
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推
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法官判決真謎 性侵的殺人的如果也能好好判決就好了
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推
06/18 13:12, 7年前 , 29F
就只是遺產繼承範圍內啊
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推
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不是應該要按照公告地價賠嗎
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推
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生這個兒子不如拉一坨屎
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推
06/18 13:14, 7年前 , 32F
本來就該賠 不然房東雖洨喔
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06/18 13:14, 7年前 , 33F
本來父母就沒必要賠 判下來也只是在遺產範圍內賠就好
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06/18 13:15, 7年前 , 34F
汽車旅館賺翻了
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06/18 13:16, 7年前 , 35F
最多就拋棄繼承 根本不用賠
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推
06/18 13:17, 7年前 , 36F
兒子名下有房子儲蓄險的也不是不可能 當然有告有機會
06/18 13:17, 36F
噓
06/18 13:19, 7年前 , 37F
又亂寫了 明明父母沒繼承兒子財產就不用賠
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推
06/18 13:21, 7年前 , 38F
凶宅才打七折
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推
06/18 13:22, 7年前 , 39F
「得在遺產範圍內負擔連帶損害賠償責任」
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推
06/18 13:25, 7年前 , 40F
拋棄繼承就行
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推
06/18 13:29, 7年前 , 41F
政府帶頭迷信
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噓
06/18 13:30, 7年前 , 42F
記者一直誤導，房東請求損賠的對象不是父母
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推
06/18 13:31, 7年前 , 43F
父母繼承他兒子財產 當然得賠
06/18 13:31, 43F
噓
06/18 13:32, 7年前 , 44F
拋棄繼承就不要賠償了
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推
06/18 13:33, 7年前 , 45F
怎麼不說那房子氣場不好害人家自殺？
06/18 13:33, 45F
推
06/18 13:38, 7年前 , 46F
台灣人以後連自殺都自殺不起了
06/18 13:38, 46F
推
06/18 13:55, 7年前 , 47F
支持 繼續挺健保啊 有交錢(發薪)的是大爺啊 自殺要挑地點
06/18 13:55, 47F
推
06/18 13:58, 7年前 , 48F
顆顆，都有道理啦！一定會被講恐龍
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推
06/18 14:01, 7年前 , 49F
這個大概連律師費都拿不到
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噓
06/18 14:02, 7年前 , 50F
以後殺人犯父母也連帶受罰好了
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好啊父母連帶受罰
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噓
06/18 14:16, 7年前 , 52F
又是恐龍法官，無言....
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推
06/18 14:16, 7年前 , 53F
連坐 讚
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06/18 14:18, 7年前 , 54F
兒子成年了關父母屁事
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推
06/18 14:24, 7年前 , 55F
第三段就寫了，在遺產範圍內求償
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噓
06/18 14:27, 7年前 , 56F
誒 那租屋處有合法申報嗎
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推
06/18 14:28, 7年前 , 57F
限定繼承，沒事
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推
06/18 14:35, 7年前 , 58F
不是遺產範圍嗎？身後的錢來補一下正常吧
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推
06/18 14:36, 7年前 , 59F
如果真的有租賃的事實國稅局不出動嗎
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06/18 15:19, 7年前 , 60F
以後去飯店自殺的案子會變多了......
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06/18 15:19, 7年前 , 61F
如果被飯店告 抗辯:又不是只有我家孩子自殺過 我家孩子
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06/18 15:20, 7年前 , 62F
不是成為兇宅唯一理由 另外飯店景氣跟旅遊&觀光業有關
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06/18 15:21, 7年前 , 63F
並非自殺有無能影響"景氣" 最後:飯店又沒要賣 並沒有所
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06/18 15:22, 7年前 , 64F
拋棄繼承啊，兒子應該沒財產吧
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06/18 15:22, 7年前 , 65F
謂的"實質損害"發生 既沒發生損害要求賠償 告訴方無理由
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06/18 15:24, 7年前 , 66F
(給未來被飯店告的父母參考 絕後已經很悲還被告 T_T)
06/18 15:24, 66F
推
06/18 15:30, 7年前 , 67F
自殺不能解決問題 但會製造更多問題
06/18 15:30, 67F
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06/18 15:55, 7年前 , 68F
26歲租屋還交女友是能存什麼錢 除非爸媽腦包先把財產過戶
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06/18 15:56, 7年前 , 69F
一定是有遺產阿 不然幹嘛請求 而且這樣才是對的吧
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06/18 15:56, 7年前 , 70F
不然憑啥如果成年小孩被撞 父母可以求償?
06/18 15:56, 70F
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06/18 18:35, 7年前 , 71F
應該要賠
06/18 18:35, 71F
噓
06/18 18:41, 7年前 , 72F
兒子沒成年嗎
06/18 18:41, 72F
推
06/18 21:08, 7年前 , 73F
林娘咧，都成年了關我屁事
06/18 21:08, 73F
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06/19 00:46, 7年前 , 74F
遺產範圍內 別嘴成年了
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