Re: [新聞] 咖啡廳不要隨便開　小心血本無歸已回收

看板Gossiping作者HAHAcomet (值得信任的彗星小天使)時間6年前 (2018/05/19 14:01)推噓3(5推 2噓 6→)

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親身經驗談咖啡廳本來就很難賺我有個學妹家裡就是開咖啡廳的常聽到她在抱怨因為咖啡市場太飽合的關係太多店家搶生意導致她們家的生意很差一天下來根本沒幾個客人所幸她們家搞多角化經營下午咖啡廳學妹和幾個打工仔在顧晚上會轉型成酒吧她爸爸和爺爺在顧因為酒精飲料單價高來客也比較捨得花錢靠酒吧的營業額勉強有小賺賺的用來填補咖啡部門的虧損才撐得下去不過就我的觀察她們家應該把咖啡部門幾個連咖啡品種都不會認.還會破壞桌椅餐具.沒貢獻的打工仔開除才是正解 ※ 引述《yu1164 (鮪魚手捲)》之銘言： : 1.媒體來源: : 好房網News : 2.完整新聞標題: : 好房網TV／咖啡廳不要隨便開　小心血本無歸 : 3.完整新聞內文: : 好房網TV記者翁于珺／台北報導 : 走在街上，處處可見咖啡廳，店裡人手一杯咖啡，品嚐好滋味，開設咖啡廳是不少創業人的選擇，消費客群廣看似賺錢，但是你知道開咖啡廳需 : 要多少資本嗎？欽差大人告訴你，千萬不要隨便開咖啡廳！ : 房產專家田大權分析開咖啡廳所需的費用，光是材料、軟硬體設備、員工薪水還有店面租 : 金等等，準備300-500萬是基本配備，若是加盟連鎖咖啡，光加盟費與權利金，成本大約 : 就要再加200-400萬，把這筆250萬以現金流的角度思考，開店成本就足夠一人連續57年每 : 天都喝到咖啡，成本金額龐大，可不像想像中如此浪漫。 : https://i.imgur.com/qvVb1Hk.jpg

: 那如果是當咖啡廳的房東呢？田大權也在節目中提到如何算投資報酬率，月租金乘以一年 : 再除以房屋總價就等於投報率，還得扣掉稅金、裝潢等等各項雜支費用，要當房東，可不 : 簡單！分析願意購置有收租效益房產的消費者有六成，期待最低年租金投報率有1.5%-3% : 的收入。除了考慮到資本之外，房價更是一大成本，永慶房產集團業管部資深經理謝志 : 傑提醒民眾若想當房東靠收租金過日子，可得注意慎選房客、合約清楚、不要空租以及找 : 信任的房仲等等，注意這幾件事項，幫助民眾圓夢之路更輕鬆。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://bit.ly/2x0jRZU : 5.備註: -- ▊ ▊﹊◣ ▉▼▂▄▍▏▍ ▂ ▎| ▍▌▎▊Λ▊ ▃▄▂▍▏▏▃▂▍ ︳ ∥▋ 兔 ▎Ｖ︼▃▂▃ ▇▆▅ ▋◢▃▍▎ ︼█▇▄ ▌◢▃▌﹨◣▄▃ ◣▍ ▄▃▊▋ 屋 ▋ \▋▂︻▅ ,〃▌ `▃‧▏ ▍ ‧▼∥ \▊▃▌ ▊▃ ▎▏ ▌▏▌▌ 看 ▊▅ ▉ ▇v/Ｎ ▍▌▋▃▂ ▂▄▲▍|▋ ▍▄▆ ▄▅ ◢▉◢ 板 ◣ ◣ ◣ ▄▆ ◤ |▎ "" ． "` ▎/▌▏`〃∕、 √/ '▎ / 娘 ▆▄▄︼ ◥ ◢ ◢▏◥ ▂ /▍ ▎▍◣ ︿︿ ▃ ▄▋▌▎ x3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.71.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1526709709.A.168.html

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kent

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tyrande

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zero6410

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