Re: [新聞] 房子過戶2兒子!爸媽貸550萬養老 兒子背貸已回收

看板Gossiping作者時間6年前 (2018/04/17 11:20), 編輯推噓45(45推 0噓 490→)
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以內文推測一下背景 1.父母年輕時後買的（起碼2-30年前），若地點不是太爛以現在市值起碼漲一倍，保守一 點算1200萬 2.兄弟共同繼承一棟，代表父母可能也只有一棟(若有2戶大部分會選兄弟一人一戶），也 代表婚後兄弟婚後同住，與父母同住機會高 3.兄弟反目機會高，之後兄弟結婚老婆跟公婆妯娌同住容易發生摩擦，到時候想搬又容易 因分房產吵架。或是公婆過世後分房吵架 4.兄弟支付貸款雜費問題 簡單是1/2 但是若另一方有問題容易拖累 而且容易為錢吵架 父母想法 1.價值起碼1200萬的房，你們只要付550，不感激還抱怨？ 2.房屋有貸款不能賣，防小孩偷拿去賣 3.強迫孩子存錢培養責任感 4.讓孩子有自己的房產（雖然諸多限制） 5.兄弟共同持有公平原則 6.父母給你不是義務，要心存感激 7.就算兒子不孝，也還有錢養老 8.半強迫兄弟結婚後同住，父母也同住（不可能叫父母去外租房淪落不孝罪名） 9.養老費我是花我自己的錢沒跟你們拿要偷笑了 兄弟的想法 1.原本預計是無貸款持有援助 2.沒打算開始揹貸款 3.根本沒溝通好 事前沒商量 4.婚後說不定有另外買房的打算 5.現在社會景氣已經有夠爛了 沒錢還要負擔貸款 這種感覺好像對你好 但缺乏溝通半強迫的作法很容易出問題的 明明付出很多 對方也不會感激 不如坦承跟孩子溝通想法 明白告知養他們長大責任已盡 1.若兄弟需要可以用550萬便宜讓他們直接繼承 當作幫他們成家 2.若兄弟想成家父母會幫忙一樣的金額（例如各贊助300當頭期）但這是貸款老房的負債 這種換個說法的講法 既不強迫 花費也差不多 而且感情也會比較好吧 ※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言： : ※ 引述《serialhon (人生如夢)》之銘言： : : 男網友表示，自己深感無奈，「為什麼要被家人狠狠的坑，我父母曾經說過，等我們 長 : : ，要把現在住的三樓轉角處的透天厝房子過戶在我跟哥哥名下，但是最近開始過戶的 時 : : 發現父母背著我們用房子跟銀行貸款550萬出來，等於貸款的錢要我跟哥哥繳，一人 平? : : 個月要連本12000元帶利息7000元，共要繳房貸19000元。」 : 照文中所述， : 一人平均要負擔19000元，兩人共負擔38000元，其中24000還本金，利息是14000， : 沒有其他相關費用的情形下，按本金平均攤還， : 這樣利率大概是3%， : 3%阿各位觀眾!!! : 如果是我，在房貸利率只剩1%多的狀況下，爸媽去貸還只選3%的房貸， : 我應該也會腦充血吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.41.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1523935223.A.C4E.html
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04/17 11:22, 6年前 , 1F
你知道太多惹
04/17 11:22, 1F
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04/17 11:24, 6年前 , 2F
全家人心機重
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推
04/17 11:24, 6年前 , 3F
本來就是這樣 人是要互相尊重的 太多爸媽一廂情願
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04/17 11:25, 6年前 , 4F
你現在手上有錢可以這樣玩你的小孩 你你又老又殘
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04/17 11:25, 6年前 , 5F
兒子可能也拿不出550現款給父母吧
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04/17 11:25, 6年前 , 6F
就換你被你小孩玩了 因為小孩都學父母的行為模式
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04/17 11:25, 6年前 , 7F
說不定人家父母就是急用那550萬阿
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04/17 11:26, 6年前 , 8F
如果小孩覺得不划算就去外面租房阿
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04/17 11:27, 6年前 , 9F
頂多等父母回老家後最少還能拿到特留分
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04/17 11:27, 6年前 , 10F
你幫記者做功課幹嘛呢
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推
04/17 11:28, 6年前 , 11F
父母想法，結果兄弟付不出貸款 那不是失算 夠87
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04/17 11:29, 6年前 , 12F
有貸款為什麼不能賣?
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04/17 11:29, 6年前 , 13F
房子賣掉後的價金就能還掉貸款了
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推
04/17 11:31, 6年前 , 14F
只能說什麼樣的父母養出什麼樣的小孩 不會全家都o型吧
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04/17 11:31, 6年前 , 15F
你忘了有限定繼承這種東西
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推
04/17 11:32, 6年前 , 16F
1.貸款可以跟銀行限定不得轉讓，避免孩子拿到房子就去賣掉
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04/17 11:33, 6年前 , 17F
不過這種父母將來跟孩子肯定也是很糟糕下場
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04/17 11:33, 6年前 , 18F
2.550萬考驗孩子的理財能力，不要以為存錢的能力很容易，
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04/17 11:34, 6年前 , 19F
很多人拿到一筆大錢很快就花光
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04/17 11:35, 6年前 , 20F
3.生前過戶不用繳遺產稅跟贈與稅，贈與逐年攤提
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04/17 11:36, 6年前 , 21F
這棟房子就算繼承也不用遺產稅啦(看起來一定在免稅額內)
04/17 11:36, 21F
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04/17 11:36, 6年前 , 22F
搞生前贈與還要孩子繳貸款,這父母感覺真是腦袋有洞
04/17 11:36, 22F
推
04/17 11:37, 6年前 , 23F
父母就是看出孩子能力太差，給個考驗
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04/17 11:38, 6年前 , 24F
考驗? 怎麼感覺是在破壞親子關係而已...毫無意義
04/17 11:38, 24F
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04/17 11:39, 6年前 , 25F
兒孫自有兒孫福,就算將來繼承要花光光也是他們自己的事
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04/17 11:39, 6年前 , 26F
那棟房子20年前800萬現在搞不好值3000萬？
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04/17 11:39, 6年前 , 27F
如果真那麼不捨得,有種就把房子捐出去個社會公益算了 XD
04/17 11:39, 27F
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04/17 11:40, 6年前 , 28F
年輕人拿到3000萬第一個念頭一定是賣掉去遊山玩水
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04/17 11:40, 6年前 , 29F
課稅不是看"市價"
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04/17 11:41, 6年前 , 30F
誰還會想認真工作
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04/17 11:41, 6年前 , 31F
so what 遊山玩水也是一種消費 總比好過被詐騙啥都沒用
04/17 11:41, 31F
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04/17 11:41, 6年前 , 32F
一直說房貸比較低的人怎麼沒想過現在買房根本都在高點
04/17 11:41, 32F
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04/17 11:42, 6年前 , 33F
到
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04/17 11:42, 6年前 , 34F
還且還得付頭期款
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04/17 11:43, 6年前 , 35F
有錢懂得理財投資錢滾錢,誰說一定要認真工作(這想法超蠢
04/17 11:43, 35F
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04/17 11:43, 6年前 , 36F
的),連我老媽70歲都知道這道理
04/17 11:43, 36F
推
04/17 11:43, 6年前 , 37F
現在實價登錄，超過3000萬國稅局就要你實價課稅了
04/17 11:43, 37F
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04/17 11:43, 6年前 , 38F
有些人一輩子遵奉"認真工作"這個大道理,到後來還是窮人
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04/17 11:44, 6年前 , 39F
中華民國那一個稅是用"市價"課稅??
04/17 11:44, 39F
還有 456 則推文
推
04/17 13:50, 6年前 , 496F
沒差 看戲笑笑就好
04/17 13:50, 496F
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04/17 13:50, 6年前 , 497F
我說既然房子過戶給小孩,那就是小孩的房子,父母要繼續住的話
04/17 13:50, 497F
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04/17 13:51, 6年前 , 498F
請繳房租給房屋所有權人 科科 所以我建議兒子向父母索取房租
04/17 13:51, 498F
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04/17 13:51, 6年前 , 499F
來繳交房貸就解決問題 XD XD
04/17 13:51, 499F
推
04/17 13:52, 6年前 , 500F
這就是父母白癡的地方 你要跟小孩算這麼明 被反算一把
04/17 13:52, 500F
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04/17 13:52, 6年前 , 501F
ed大正解 XD
04/17 13:52, 501F
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04/17 13:52, 6年前 , 502F
拿550W去租屋養老好了
04/17 13:52, 502F
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04/17 13:53, 6年前 , 503F
所以兒子有甚麼好抱怨XD
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04/17 13:53, 6年前 , 504F
你拿550W貸款 也沒辦法告小孩棄養
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04/17 13:53, 6年前 , 505F
跟小孩算計那麼多,將來也只是注定悲劇
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04/17 13:54, 6年前 , 506F
棄養也是以後的事
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04/17 13:54, 6年前 , 507F
不會啦 小孩已經接受過戶 就證明是廢物只能嘴砲
04/17 13:54, 507F
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04/17 13:55, 6年前 , 508F
而且父母死不搬 你要怎麼叫他滾出去
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04/17 13:55, 6年前 , 509F
要算那麼清楚....既然房子過戶了,小孩跟父母收房租+1
04/17 13:55, 509F
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04/17 13:55, 6年前 , 510F
就真的是不敢搬出去的廢物
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04/17 13:56, 6年前 , 511F
又不是多有錢 提早過戶幹嘛？！
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04/17 13:56, 6年前 , 512F
課遺產稅的門檻
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04/17 13:56, 6年前 , 513F
版上大概87%的鄉民都課不到
04/17 13:56, 513F
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04/17 13:57, 6年前 , 514F
房子都過戶給小孩,父母不搬出去或繳房租的話也是廢物
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04/17 13:57, 6年前 , 515F
所以父母蠢 小孩廢啊 甚麼樣的父母就教出甚麼樣的小孩
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04/17 13:57, 6年前 , 516F
Windcws9Z大+1 明明遺產稅有千萬的免稅額可以抵扣
04/17 13:57, 516F
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04/17 13:58, 6年前 , 517F
大家的父母都是好人 垃圾父母這世界上還不好 成長教養
04/17 13:58, 517F
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04/17 13:59, 6年前 , 518F
義務沒盡 老了還吃小孩肉啃小孩骨 這種父母也不少
04/17 13:59, 518F
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04/17 13:59, 6年前 , 519F
新聞的父母只是蠢而已
04/17 13:59, 519F
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04/17 14:00, 6年前 , 520F
遇到垃圾父母 可能你念書時就想搬出去了 不用想房子了
04/17 14:00, 520F
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04/17 14:01, 6年前 , 521F
真正的垃圾父母是沒得繼承不打緊還去跟地下的借錢
04/17 14:01, 521F
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04/17 14:02, 6年前 , 522F
搞到連拋棄繼承都無法甩掉他們搞的鍋
04/17 14:02, 522F
推
04/17 14:08, 6年前 , 523F
這種狀況除非真的和父母撕破臉，否則在現今的教育體制下，
04/17 14:08, 523F
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04/17 14:08, 6年前 , 524F
大部分的人都還是默默屁股，乖乖幫父母繳房貸啦，而且這個
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04/17 14:08, 6年前 , 525F
贈與比繼承還要多花錢,選擇贈與幹嘛? 什麼心態?
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04/17 14:08, 6年前 , 526F
房子再用也不是兒女在用，等到真的可以用的時候，房屋殘值
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04/17 14:08, 6年前 , 527F
還剩多少？二十年後少子化地價還有可能這麼好嗎？
04/17 14:08, 527F
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04/17 14:08, 6年前 , 528F
房貸550萬=孝親費,所以以後父母不要再說小孩要養我,因
04/17 14:08, 528F
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04/17 14:09, 6年前 , 529F
為你孝親費"一次拿光",之後請按月付看護費用給小孩,另
04/17 14:09, 529F
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04/17 14:09, 6年前 , 530F
外房子過戶給小孩了,也請按月付房租給房東。把雙方關
04/17 14:09, 530F
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04/17 14:09, 6年前 , 531F
係搞的那麼差,莫怪將來被人家一筆一筆討回來.得不償失
04/17 14:09, 531F
推
04/17 14:21, 6年前 , 532F
中肯
04/17 14:21, 532F
推
04/17 16:12, 6年前 , 533F
正解 推
04/17 16:12, 533F
推
04/18 11:11, 6年前 , 534F
中肯
04/18 11:11, 534F
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04/20 05:22, 6年前 , 535F
用金錢綁架親情 會不會被照顧不是用規定的是看愛
04/20 05:22, 535F
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