Re: [新聞] 房東免費讓他住！翁竟偷賣屋　屋主兒見「房拆光」傻眼已回收

看板Gossiping作者 (叫我史特龍)時間6年前 (2018/04/13 07:24), 6年前編輯推噓15(15推 0噓 25→)
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怎麼會找不到判決書呢 身為一個鄉民這不是必備技能之一嗎@@ 105,簡,3444 詐欺 https://goo.gl/H9LDhQ 先說結論: 被告馬輝Ｘ被判 詐欺罪六個月 緩刑三年 罰10萬元 被告陳一Ｘ 不起訴 故事其實蠻簡單的 馬跟陳說因為房東欠他錢 所以房子給他住 陳相信了就決定跟馬簽約 馬的兒子跟馬找了一個證人 就跑去跟陳說要賣房子 在地政士和證人的佐證下 陳給了馬270萬 然後就把房子拆掉了 如果故事就這樣我應該會被噓爆 後續我找到了一些有趣的東西 第一個是後來屋主又跑去繼續告 106,聲判,44 聲判 https://goo.gl/K2s4RZ 馬 陳 馬的兒子 一起告 馬的部分覺得只告一個詐欺不夠 想要告比較重的侵占 但是沒告成功 理由是因為整個故事看下來 馬從頭到尾是在騙陳 並沒有看出來他其實想要侵占這個房子的意圖 所以侵占罪不起訴Q_Q 陳的部分是告他教唆侵占罪 但是因為房子民國75年就沒有記錄了 法院認為陳也查不到房子到底是誰的 如果查得到還假裝跟馬交易那就算了 根本查不到所以有可能真的認為是馬的 而且事後還在跟馬談和解 看起來真不像是教唆侵占罪 所以陳一樣沒事 馬的兒子是被告幫助侵占罪 但馬都不算侵占了 幫助侵占自然也談不上 所以就這樣房子被拆掉30萬 Q_Q 第二件事情是 至於在找判決書的時候看到了一些有趣的資料 跟馬的兒子同名同姓的有個傢伙 之前似乎酒駕外加賭博 賭博 https://goo.gl/C3asEg 酒駕 https://goo.gl/iJSaaJ 跟這個案件有沒有關係我就不知道了@@ ※ 引述《zaqofi (蕾珂薩)》之銘言： : 1.媒體來源:TVBS : 2.完整新聞標題: 房東免費讓他住！翁竟偷賣屋　屋主兒見「房拆光」傻眼 : 3.完整新聞內文: : 新北市1名劉姓婦人多年前將名下平房租給馬姓老翁，見對方經濟拮据、身體欠佳，自 : 2007年起便不再收租；不料，屋主兒子2015年前往察看時，驚見房子憑空消失，才得知對 : 方竟偷偷把房子賣了，氣得告上法院。案經法院審理，法官認定老翁私自賣屋，應賠償屋 : 主損失，但考量房屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。 : 據《自由時報》報導，劉婦於1962年購入位於三重區1處平房自用，數年後決定搬離並將 : 房屋出租，約在20多年前租給馬翁居住，但她見對方經濟窘迫、身體狀況欠佳，於是從 : 2007年起不再收租金，免費借給對方使用；沒想到，劉子於2015年蘇迪勒颱風過後，擔心 : 馬翁安危前往查看，才發現房子已被拆除。 : 法院調查發現，馬翁2014年間以擁有處分權自居，與某土地開發公司的陳姓男子洽談賣屋 : 事宜，期間曾因無法達成共識進行「返還土地」訴訟，事後馬和陳男以270萬元達成和解 : ，還簽下2份切結書聲明拋棄房屋請求權，並同意房屋交由地主拆除。 : 報導指出，劉婦對馬翁及陳男提出侵占、毀損等告訴，但法官審理認為，陳男當時受委託 : 進行開發整合，但因個資等限制，沒管道可得知實際屋主，加上馬翁自稱有處分權，才誤 : 以為取得處分權後拆屋，因此免賠；至於馬翁部分，他明知房屋非自身所有卻擅自賣屋， : 致房子遭拆，理應賠償屋主，但考量該屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : https://news.tvbs.com.tw/local/899647 : 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.73.174.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1523575477.A.23F.html
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04/13 07:28, 6年前 , 1F
鄉民都法盲哪會查判決書
04/13 07:28, 1F
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04/13 07:30, 6年前 , 2F
房子沒有記錄?? 科科 連房屋稅都免了 @@
04/13 07:30, 2F
況檢察官前函詢新北市政府稅捐稽徵處關於本件建物之房屋 稅繳納情形及歷來納稅義務人資料，經該所函覆：「依本處 房屋稅籍紀錄表記載，旨揭房屋稅納稅義務人為陳碧娟，無 變更過納稅義務人名義，於75年因拆除已註銷房屋稅籍」； 復檢察官亦函詢新北市三重地政事務所關於本件建物建物謄 本及所有權相關登記資料，該所則函覆「經查本所地政系統 無旨揭門牌之登記資料」等語，有新北市政府稅捐稽徵處三 重分處104 年10月21日新北稅重二字第1043556244號函、新 北市三重地政事務所104 年10月19日新北市政府稅捐稽徵處 三重分處新北重地資字第1043836269號函附卷可參（見偵字 卷二第62頁、第64頁），足見聲請人於75年起即以本件建物 拆除為由而註銷房屋稅籍，未再繳交房屋稅，且本件建物亦 無門牌資料 免很久了喔 ※ 編輯: GrandTOTORO (73.73.174.6), 04/13/2018 07:34:21
推
04/13 07:33, 6年前 , 3F
辛苦了
04/13 07:33, 3F
推
04/13 07:37, 6年前 , 4F
謝謝您，原來一般人是可以查查判決書的，只是要怎麼從
04/13 07:37, 4F
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04/13 07:38, 6年前 , 5F
茫茫大海中撈到新聞中馬陳的判決呢？
04/13 07:38, 5F
老鄉民都做得到吧
推
04/13 07:40, 6年前 , 6F
推推
04/13 07:40, 6F
推
04/13 07:41, 6年前 , 7F
果然台灣都被法律系的亂搞 犯罪者的天堂
04/13 07:41, 7F
推
04/13 07:43, 6年前 , 8F
...這算亂搞嗎? 沒繳稅沒登記的老房子 還沒有土地所有權
04/13 07:43, 8F
推
04/13 07:44, 6年前 , 9F
簡單說就是有個房子，沒名沒份的也沒人管
04/13 07:44, 9F
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04/13 07:44, 6年前 , 10F
要他賠也只能算算這間房屋值多少 沒別的辦法了啊
04/13 07:44, 10F
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04/13 07:44, 6年前 , 11F
原來的主人借給一家子外省人住，
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04/13 07:44, 6年前 , 12F
誰知道外省人佔久就以為這房子是他的，還偷賣ㄊ....房子
04/13 07:44, 12F
推
04/13 07:46, 6年前 , 13F
道長你真專業 名片給我
04/13 07:46, 13F
推
04/13 07:47, 6年前 , 14F
之前也有新聞 有產權的房屋出租 承租者偽造文書把房子賣了
04/13 07:47, 14F
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04/13 07:48, 6年前 , 15F
屋主判決勝訴 但是就只得到勝訴的一張紙
04/13 07:48, 15F
※ 編輯: GrandTOTORO (73.73.174.6), 04/13/2018 07:55:46
推
04/13 07:56, 6年前 , 16F
重點是這過程有問題，辦滅失登記需要實地查核房子是否真的已
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04/13 07:56, 6年前 , 17F
拆，不是紙上作業而已 @@
04/13 07:56, 17F
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04/13 08:06, 6年前 , 18F
『馬輝煌明知本件建物係未辦理保存登記之違章建 築物
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04/13 08:06, 6年前 , 19F
，一般人不易查詢確認本件建物之所有權人資訊，且其
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04/13 08:06, 6年前 , 20F
非本件建物之所有權人，亦未得劉陳碧捐之授權，並無處
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分 本件建物之權利，竟意圖為自己不法之所有，向陳一
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04/13 08:06, 6年前 , 22F
民佯稱 ：有權處分本件建物云云，致陳一民陷於錯誤，
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04/13 08:06, 6年前 , 23F
而與馬輝煌 協商購買本件建物及搬離本件建物之補償等
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04/13 08:07, 6年前 , 24F
事宜，嗣因馬輝 煌與陳一民雙方對於金額無法達成共識
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04/13 08:07, 6年前 , 25F
，上開土地之地主王 祝遂於103年8月間，向臺灣新北地
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04/13 08:07, 6年前 , 26F
方法院對馬輝煌提起請求 返還上開土地之民事訴訟，馬
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04/13 08:07, 6年前 , 27F
輝煌復於103年11月20日上開 民事事件審理中陳稱：「我
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04/13 08:07, 6年前 , 28F
是承租建物的房客，屋主有跟我 借過錢，沒有還錢，所
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04/13 08:07, 6年前 , 29F
以把房子讓我住」等語』，“所以把房子讓我住”這句話
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04/13 08:07, 6年前 , 30F
很難直接認定是處分權移轉吧，但因找不到這個民事判決
04/13 08:07, 30F
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04/13 08:07, 6年前 , 31F
全文，無法確認當時認定的結果，不曉得原po找不找得到
04/13 08:07, 31F
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04/13 08:07, 6年前 , 32F
？？
04/13 08:07, 32F
推
04/13 08:10, 6年前 , 33F
推
04/13 08:10, 33F
推
04/13 08:21, 6年前 , 34F
好心被雷親，這個人外省人真的很拉擊
04/13 08:21, 34F
推
04/13 09:39, 6年前 , 35F
靠邀 105簡，我找遍106，還沒看到105就去睡啦，很感謝大
04/13 09:39, 35F
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04/13 09:39, 6年前 , 36F
大，獻上我的膝蓋
04/13 09:39, 36F
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04/13 09:40, 6年前 , 37F
鄉民也有檢索技能還沒點滿的，還在練啊QQ
04/13 09:40, 37F
推
04/13 09:44, 6年前 , 38F
推專業
04/13 09:44, 38F
推
04/13 11:57, 6年前 , 39F
看起來根本就一堆錯誤滾成的爛帳
04/13 11:57, 39F
推
04/13 14:11, 6年前 , 40F
謝謝分享
04/13 14:11, 40F
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