[新聞] 房東免費讓他住！翁竟偷賣屋　屋主兒見「房拆光」傻眼已回收

看板Gossiping作者 (蕾珂薩)時間6年前 (2018/04/13 03:04), 6年前編輯推噓92(111推 19噓 83→)
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1.媒體來源:TVBS 2.完整新聞標題: 房東免費讓他住！翁竟偷賣屋　屋主兒見「房拆光」傻眼 3.完整新聞內文: 新北市1名劉姓婦人多年前將名下平房租給馬姓老翁，見對方經濟拮据、身體欠佳，自 2007年起便不再收租；不料，屋主兒子2015年前往察看時，驚見房子憑空消失，才得知對 方竟偷偷把房子賣了，氣得告上法院。案經法院審理，法官認定老翁私自賣屋，應賠償屋 主損失，但考量房屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。 據《自由時報》報導，劉婦於1962年購入位於三重區1處平房自用，數年後決定搬離並將 房屋出租，約在20多年前租給馬翁居住，但她見對方經濟窘迫、身體狀況欠佳，於是從 2007年起不再收租金，免費借給對方使用；沒想到，劉子於2015年蘇迪勒颱風過後，擔心 馬翁安危前往查看，才發現房子已被拆除。 法院調查發現，馬翁2014年間以擁有處分權自居，與某土地開發公司的陳姓男子洽談賣屋 事宜，期間曾因無法達成共識進行「返還土地」訴訟，事後馬和陳男以270萬元達成和解 ，還簽下2份切結書聲明拋棄房屋請求權，並同意房屋交由地主拆除。 報導指出，劉婦對馬翁及陳男提出侵占、毀損等告訴，但法官審理認為，陳男當時受委託 進行開發整合，但因個資等限制，沒管道可得知實際屋主，加上馬翁自稱有處分權，才誤 以為取得處分權後拆屋，因此免賠；至於馬翁部分，他明知房屋非自身所有卻擅自賣屋， 致房子遭拆，理應賠償屋主，但考量該屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://news.tvbs.com.tw/local/899647 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.130.152 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1523559880.A.AB6.html
推
04/13 03:05, 6年前 , 1F
...
04/13 03:05, 1F
→
04/13 03:05, 6年前 , 2F
鬼島咩
04/13 03:05, 2F
→
04/13 03:05, 6年前 , 3F
好心沒好報
04/13 03:05, 3F
推
04/13 03:06, 6年前 , 4F
五樓快道歉
04/13 03:06, 4F
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04/13 03:06, 6年前 , 5F
人果然不能心軟
04/13 03:06, 5F
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04/13 03:06, 6年前 , 6F
30 @@"
04/13 03:06, 6F
推
04/13 03:07, 6年前 , 7F
所以那270萬要被無視嗎
04/13 03:07, 7F
推
04/13 03:07, 6年前 , 8F
所以地現在變成什麼了? 不用歸還?
04/13 03:07, 8F
→
04/13 03:08, 6年前 , 9F
等等...那房子就值30喔？
04/13 03:08, 9F
推
04/13 03:08, 6年前 , 10F
馬和陳男以270萬元達成和解 空手套白狼？
04/13 03:08, 10F
推
04/13 03:09, 6年前 , 11F
鬼島
04/13 03:09, 11F
推
04/13 03:10, 6年前 , 12F
所以北部房子沒有土地持分？抱歉我鄉下人
04/13 03:10, 12F
噓
04/13 03:10, 6年前 , 13F
這啥小....
04/13 03:10, 13F
推
04/13 03:10, 6年前 , 14F
不對呀 那老翁拿了多少錢 那些錢不用還嗎
04/13 03:10, 14F
→
04/13 03:12, 6年前 , 15F
直接套現爽
04/13 03:12, 15F
推
04/13 03:12, 6年前 , 16F
還有不當得利可以走民事追討吧
04/13 03:12, 16F
推
04/13 03:13, 6年前 , 17F
這個 一碼歸一碼 法官不能看到其他的附加金額 這點
04/13 03:13, 17F
→
04/13 03:13, 6年前 , 18F
應該是ok
04/13 03:13, 18F
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04/13 03:13, 6年前 , 19F
過這麼久 應該花光了8888
04/13 03:13, 19F
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04/13 03:13, 6年前 , 20F
姓馬的
04/13 03:13, 20F
推
04/13 03:17, 6年前 , 21F
善意第三人
04/13 03:17, 21F
→
04/13 03:18, 6年前 , 22F
不是屋主還能進行返還土地訴訟 這中間沒問題嗎 感覺很黑
04/13 03:18, 22F
推
04/13 03:19, 6年前 , 23F
狗娘養的死老頭 怎麼不趕快死一死
04/13 03:19, 23F
噓
04/13 03:19, 6年前 , 24F
我可以自稱有法院處分權 叫人拆了它
04/13 03:19, 24F
推
04/13 03:20, 6年前 , 25F
不虧是台灣最美的風景
04/13 03:20, 25F
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04/13 03:23, 6年前 , 26F
中國人 不意外
04/13 03:23, 26F
推
04/13 03:24, 6年前 , 27F
不當得利不用返還嗎？
04/13 03:24, 27F
推
04/13 03:25, 6年前 , 28F
哇靠 這老翁是房東殺手啊
04/13 03:25, 28F
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推
04/13 03:26, 6年前 , 29F
猛 以後建商拆房子都用這招
04/13 03:26, 29F
→
04/13 03:27, 6年前 , 30F
找個遊民住你家 遊民再自稱屋主 善液第三人就可以拆了
04/13 03:27, 30F
→
04/13 03:27, 6年前 , 31F
你家嚕
04/13 03:27, 31F
你得到他了 ....此例一開，後患無窮 判決書還找不到 嗚嗚想看判決全文 -------------------------------------------------------------- ※ 編輯: zaqofi (114.36.130.152), 04/13/2018 03:28:59
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04/13 03:28, 6年前 , 32F
66666666
04/13 03:28, 32F
※ cka:轉錄至看板 home-sale 04/13 03:33
推
04/13 03:34, 6年前 , 33F
壞人都會遇到好心人，真奇怪
04/13 03:34, 33F
推
04/13 03:36, 6年前 , 34F
很好，馬上去找房子來租
04/13 03:36, 34F
推
04/13 03:38, 6年前 , 35F
我猜是朱立倫主政的地區？
04/13 03:38, 35F
推
04/13 03:42, 6年前 , 36F
這判的太唬爛了吧，只要賠這些? 既得利益都不只了
04/13 03:42, 36F
還有 137 則推文
還有 1 段內文
→
04/13 10:26, 6年前 , 174F
也就是說 如果建商沒有提出告訴告馬 其實他就是淨
04/13 10:26, 174F
→
04/13 10:26, 6年前 , 175F
賺240沒錯
04/13 10:26, 175F
推
04/13 10:33, 6年前 , 176F
房子被盜賣賠30萬 慘
04/13 10:33, 176F
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04/13 10:34, 6年前 , 177F
淨賺240萬...
04/13 10:34, 177F
推
04/13 10:43, 6年前 , 178F
和解270萬,判賠才三十萬是怎樣
04/13 10:43, 178F
推
04/13 10:47, 6年前 , 179F
爽。這樣還盜賣還賺
04/13 10:47, 179F
推
04/13 10:49, 6年前 , 180F
不是屋主還能賣屋喔？??????
04/13 10:49, 180F
推
04/13 11:01, 6年前 , 181F
垃圾
04/13 11:01, 181F
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04/13 11:02, 6年前 , 182F
慘
04/13 11:02, 182F
推
04/13 11:16, 6年前 , 183F
270-30=賺240W?
04/13 11:16, 183F
推
04/13 11:28, 6年前 , 184F
有權狀可以證明阿，扯什麼個資
04/13 11:28, 184F
推
04/13 11:33, 6年前 , 185F
30萬...和中古車被撞不願復原只想賠折舊費用一樣意思
04/13 11:33, 185F
推
04/13 11:34, 6年前 , 186F
所以陳男跟馬翁坑陳男工作的土地公司錢嗎?
04/13 11:34, 186F
噓
04/13 12:21, 6年前 , 187F
可憐之人不用憐憫
04/13 12:21, 187F
→
04/13 12:22, 6年前 , 188F
30萬是啥房子?鐵皮屋喔
04/13 12:22, 188F
噓
04/13 12:29, 6年前 , 189F
法官呵呵
04/13 12:29, 189F
推
04/13 12:43, 6年前 , 190F
沒有所有權還是可以賣，所有權是物權，買賣是債權
04/13 12:43, 190F
推
04/13 12:44, 6年前 , 191F
之所以判賠這麼低和公告低價有關嗎？
04/13 12:44, 191F
→
04/13 12:45, 6年前 , 192F
我覺得沒看過權狀不能成為善意第三人吧，重大過失才對
04/13 12:45, 192F
推
04/13 12:50, 6年前 , 193F
……
04/13 12:50, 193F
推
04/13 12:53, 6年前 , 194F
看過自由的報導，原來好心婦人根本沒有土地所有權
04/13 12:53, 194F
→
04/13 12:54, 6年前 , 195F
「一層樓平房1954年建造，劉婦1962年買房子未買地」
04/13 12:54, 195F
推
04/13 12:57, 6年前 , 196F
看來那240W還是要走民事庭主張不當得利才有機會討回
04/13 12:57, 196F
推
04/13 13:02, 6年前 , 197F
活該，多年放置不管理與有過失
04/13 13:02, 197F
噓
04/13 13:26, 6年前 , 198F
最好才三十萬，裁判者不知房價嗎
04/13 13:26, 198F
→
04/13 13:52, 6年前 , 199F
今後只要"自稱" 就連綁架案都可以不追究了嗎
04/13 13:52, 199F
噓
04/13 14:00, 6年前 , 200F
問題根本就在判決吧
04/13 14:00, 200F
推
04/13 14:23, 6年前 , 201F
沒有地契是怎麼賣的?? 鬼島法律真的很猛
04/13 14:23, 201F
噓
04/13 14:25, 6年前 , 202F
文中的圖片是新北地院....
04/13 14:25, 202F
推
04/13 14:30, 6年前 , 203F
sam講的是
04/13 14:30, 203F
→
04/13 14:49, 6年前 , 204F
不過自由說沒登記過 所以建商無法得知
04/13 14:49, 204F
→
04/13 15:04, 6年前 , 205F
況且建商有返還土地訴訟應該為土地所有人
04/13 15:04, 205F
→
04/13 15:09, 6年前 , 206F
所以馬要賠償房屋30萬 接下來婦可再請求270萬不當得利
04/13 15:09, 206F
→
04/13 15:15, 6年前 , 207F
新聞不詳細真的很容易帶風向
04/13 15:15, 207F
推
04/13 16:00, 6年前 , 208F
270是誰賠給誰啊
04/13 16:00, 208F
推
04/13 16:47, 6年前 , 209F
可憐之人必有可恨之處
04/13 16:47, 209F
→
04/13 19:05, 6年前 , 210F
唉
04/13 19:05, 210F
→
04/13 20:40, 6年前 , 211F
慘……
04/13 20:40, 211F
推
04/13 22:55, 6年前 , 212F
自稱有處分權就可以????????
04/13 22:55, 212F
噓
04/13 23:30, 6年前 , 213F
結果是個老詐騙集團
04/13 23:30, 213F
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