Re: [問卦] 日本的房價房租低，到底是得罪誰了？已回收

看板Gossiping作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)時間8年前 (2018/02/26 19:12)推噓8(8推 0噓 6→)

留言14則, 9人參與討論串5/5 (看更多)

※ 引述《nekoni ()》之銘言： : ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言： : : 你專拿最低價房屋仲介網站最低價的來說 : : 事實上，利用suumo房仲網站去找， : : 可以發現在福岡市一共十二萬六千八百九十八件出租案 : : 而你口中的台幣3000多元的出租房屋是有，但總算不到三百件 : : 說的好像福岡市所有房屋都是台幣3000多元就能租到 : : 你是有心或無意? : 天龍國有三千多、離捷運站近，而且附廚房？ : 不是頂加喔所以呢?十二萬六千八百九十八件出租案中總數不到三百件你要說是常態嗎?那房子是不是有什麼問題而租的特別便宜誰知道? : : 你知道從東京車站坐到葛飾最快二十六最慢要三十四分鐘嗎， : : (感謝版友糾正不用到五十一分) : : 最慢的話相當於台北車站坐區間車到桃園那麼久了嗎? : : 而且這是只到龜有車站，葛飾區南北向的交通幾乎都依靠公車 : : 而東京都總面積為621.97平方公里。 : : 台北市271.8 平方公里， : : 你找的葛飾區是屬於在東京算外圍的區域了。 : 人家在講生活圈，你給我扯面積從台北坐區間車24分鐘快點的話，都能到鶯歌南樹林了你是不知道日本很多人坐兩小時的電車去上班的嗎 : 這樣好了，以後公車捷運都不要到新北 : 有種不要搭機捷，搭的都王八蛋好不好？ : 這樣天龍人最高興了 : 葛飾區23區的也是都心 : 門牌還是東京啊，就像天龍人寧可住關渡東湖， : 也不肯住頂溪菜寮江子翠台北橋三重國小一樣 : 竟然把都心拿來和桃園比 : 這不就是真正的天龍人、沒見識嗎？ : 車程半小時？？ : 那是天龍國太小？ : 還是東京太大？？？東京面積大於台北啊，上面不是就告訴你東京都二十三區的面積是621.97平方公里而台北的面積只有271.8平方公里 : ---- : 比如 : 鄉下人說我故鄉老家，從我家70坪大農舍，騎車到火車站才15分鐘 : 我家是真正的蛋黃區 : 你天龍國信義區還要加上等車還要二三十分 : 根本就垃圾鄉下，還敢賣這麼貴？ : 天龍國根本垃圾你這邊在說什麼啊?要不要整理一下你的思緒在說還是你搞不懂房地產中"蛋黃蛋白區"的意思? : : 而你在這裡，一樣把少數例子拿來說成像通例一樣 : : 在suumo房仲網站上，葛飾區一共有四百一十二件中古公寓出賣的案子 : : (你圖片貼的是中古公寓，所以就用中古公寓來比) : : 而低於兩千萬日圓價的，只有六十七件，其餘的全數超過兩千萬日圓 : : 最貴的是六千四百九十萬圓。 : : 台灣房子是貴，政府也一直裝死不處理 : : 但日本蛋黃蛋白區的房價絕對沒有說只有台灣一折那麼誇張。 : : (如果你是說北海道那種走路可能碰到熊的地方我就不敢說了) : 這些物件林北講到爛了，直接無視是哪招啊？ : 比如這個「ヘルスケアさわら」 : 車位才3000円/月，台幣不到900塊，比鬼島還便宜！！ : 可付費用餐的餐廳，auto lock、對講機、都市瓦斯、電梯、男女別大浴場、 : 娛樂室、大食堂、多功能hall、理美容室、各階専用垃圾置場、客用宿泊室、 : 保健室、展望室、行李室 : 這樣才300万！用0.26來算才78萬 : 用0.29好了，台幣不到90萬，用鬼島的垃圾薪水也買的起你是不懂日文還是故意不說，你說的這個ヘルスケアさわら不是一般的住宅，他是給老人用的分讓住宅!! (就是一間房子只賣一個房間，老人村的概念) 要年滿40~80歲的人才能入住，而且主要也不是要賣房間，是要賺你管理費等下面的其他預目的費用怎麼不敢說?還是你看不懂? http://taitosogo.com/condomanage/kanri/sawara 1人入居38,750円/月、2人入居:51,350円/月、3人目以上から12,600円追加修繕積立金 9,360円～18,720円/月(お部屋の広さにより異なります) 我想你也看不懂，我好心些幫你翻譯好了一個人入住每月38750日圓(約10726台幣)兩人入住每月51,350日圓(14213台幣) 第三人開始，每人追加12,600日圓(3487台幣) 維修公積金每月9,360円～18,720日圓(約2590~5181台幣) 而(且還規定你每個月要在那吃一萬日圓的伙食! 最低喫食が10,000円/月の設定があります這種房子你拿來和一般房子比?不會覺得牛頭不對馬嘴嗎? : https://images.plurk.com/6fPGilmNi6WXjvOeznMH.png

: 你天龍國一千萬能買到什麼？大安的「信義翡麗」 : 小到爆的夾層小套房，扣掉公設不到5坪，就要賣1380萬！ : https://images.plurk.com/6aKe5mHLYhHbywuBznMH.jpg

: 1380萬 / 90萬連一折都不到 : 6% : 6趴啊！ : 睜眼說瞎話是這麼搞的嗎？ : : 這麼痛恨你口中的鬼島，痛恨在上面生活的賤種的話 : : 104網站上有很多找人去日本工作的職缺啊。 : : 太過專業的就不說了，你該不會能力不足到連旅館櫃檯也無法勝任吧。 : 那些幾乎都是打工度假 : 要噴對方超齡、太老，那就直說 https://www.104.com.tw/job/?jobno=4jwzs&jobsource=n104bank1 這個就給你工作簽了不是嗎?你幾歲我不知道，工作簽沒年齡限制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.64.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1519643530.A.55D.html ※ 編輯: cloud3455 (175.180.64.224), 02/26/2018 19:14:15

推

hide0325

02/26 19:17, 8年前 , 1^F

02/26 19:17, 1^F

→

scropio1190

02/26 19:20, 8年前 , 2^F

02/26 19:20, 2^F

推

keither1009

02/26 19:24, 8年前 , 3^F

02/26 19:24, 3^F