Fw: [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。已回收

看板Gossiping作者 (幫撐十秒)時間6年前 (2018/01/27 19:29), 6年前編輯推噓4(10推 6噓 16→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1QR5TixV ] 作者: jack096 (幫撐十秒) 看板: home-sale 標題: [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。 時間: Sat Jan 27 18:41:45 2018 那些整天喊房價高的，我整合了看過的幾個資料。下面我在附新聞影片連結 韓國首爾房價所得比，確實是比台北高。 不過他們的房子稅金也是比台灣高 有的繳不起稅金，把房子租給人，自己搬到考試院去住。 記者訪問旁邊的房東還提醒不要講有損國家的話 對，台灣高房價意思就是你入門的門檻高，可是一入門的稅金卻比人家輕鬆。 等於是你有能力買房子，就表示你有機會還完貸款。 韓國不是，他們是你買房子稅金高，持有的稅金可能也高。 就連租房子，台灣也佛心太多了，韓國的全租屋是你要去貸款房子實價幾成給房東 最後你要去還貸款，等於是付租金。房東那些錢是拿去定存或做其他用途都是房東的問題 意思是如果你要繼續住，你就每個月要繳利息到死，那房子也不是你的。 但是，韓國沒有社會住宅也沒有老人福利 最近聽說有，但起步慢不朔及既往審查嚴格受惠的少，低收入津貼老人只有8%左右受惠 加上韓國55歲就強迫你退休了，你不就最好每個月退休金有夠錢繳利息。 好，就算你生小孩，讓小孩去工作換他養你，那你會不會也是賭注? 賭這小孩長大可以進大企業(只有大企業薪水高，其他外面企業薪水也約30K上下而已) 還有一點，要賭這小孩長大會孝順，願意養你到你死。這些都是不安定因素 不然你還是每個月都要繳利息，這不是更惡性循環? 難怪韓國自殺率高 韓國這國家，只會弄很表面說的好像很好，其實買房養房環境比台灣困頓 韓國買第三棟房子可能會被收超過60%的稅金，租金付的利息最後也是銀行收走 跟台灣買房你繳完利息房子是你的感覺不同 ==================================== 我要說這些房價對比是台北跟首爾，你認為台北貴為什麼一直要在那邊喊貴 如果可以換個工作換個地方買房不是更輕鬆嗎? 日本跟韓國用高稅金壓制房價，但造成惡性循環，老了沒辦法付租金。 你能去哪裡? 國家的老人福利不夠好，你要去哪裡? 台灣的老人津貼雖然少，但有比較早實施，加上租房跟買房環境友善 雖然首都房價高，但你走出首都就不會那麼重，高稅金不代表都是好事情 高稅金年輕人不敢買房，就算你去買低房價地區稅金也高(韓國) 台灣低稅金，只要頭期款錢準備夠，稅金跟貸款利息不會壓到你喘不過氣 這就是台灣跟韓國的狀況 =================================== 已下附上我看的新聞連結 【TVBS】台韓房奴！江南富豪旁貧民窟　住進年輕人 https://youtu.be/hQmwCaLWlFQ
直擊南韓首爾紅燈區 特殊「巴克斯女郎」背後藏有心酸故事 https://youtu.be/oO4edk_oSQI?t=11m22s
不真實的韓劇老人形象：韓國長者福利生活堪虞 http://blog.cw.com.tw/blog/profile/94/article/1676 =================================== 台灣人沒錢? 可是台灣一年出國竟然突破一千五百萬? 每年出國人次以一百萬人增加，還是20-50歲間最多，沒退休出國玩很爽 老人是要拿甚麼錢養自己，丟給政府養? 是沒錢買房，還是不想存錢買房先出國玩? 這照片資料才自觀光局，還有統計年齡。 20-49歲出國人口最高，20-29每個月去日本六萬三千多人... 30-39去日本每個九萬多人，每個月耶!!光這幾個年輕族群是去日本最多 那些錢不是錢是吧? 肥魯我也只有出國過一次花費五萬而已 買手機還要iphone三萬塊上下，東西都要好又要新的。 這些年輕族群們你們要不要先想想"存錢"? https://imgur.com/a/COZXG -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517049708.A.EDF.html
推
01/27 18:47, 6年前 , 1F
推
01/27 18:47, 1F
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01/27 18:52, 6年前 , 2F
買不起就租就好了，租金便宜到爆炸
01/27 18:52, 2F
推
01/27 18:52, 6年前 , 3F
推+1
01/27 18:52, 3F
推
01/27 18:54, 6年前 , 4F
原來大家要比痛苦才是進步，而不是追求合理正常的生活品
01/27 18:54, 4F
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01/27 18:54, 6年前 , 5F
質，非洲很多部落住茅草屋耶也沒冷氣，乾脆叫建商蓋爛一
01/27 18:54, 5F
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點，反正也比非洲來的好
01/27 18:54, 6F
推
01/27 18:54, 6年前 , 7F
租就好了！省下來，我老了要去住養老院
01/27 18:54, 7F
推
01/27 18:55, 6年前 , 8F
推整理. 的確比台灣慘,自殺率更高. 只是比慘的概念問題.
01/27 18:55, 8F
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01/27 18:55, 6年前 , 9F
養老院還有同伴！一個人獨居，死了都沒人發現
01/27 18:55, 9F
韓國養老院一個月一萬塊台幣蜗居，不用押金。
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01/27 18:55, 6年前 , 10F
正在看你的整理.
01/27 18:55, 10F
推
01/27 18:56, 6年前 , 11F
你的故事表示10年前的房價所得比過低，是錯誤的社會現象
01/27 18:56, 11F
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01/27 18:56, 6年前 , 12F
嗎，難道政府要追求一個高的房價收入才是對的政策
01/27 18:56, 12F
不，我意思是台灣買房房價高，但你付完利息稅金不會壓的你喘不過氣。 而韓國稅金高，大家才想用租的。想用租的又被房東刮一層皮。 台灣的房市環境相對友善很多。
推
01/27 18:56, 6年前 , 13F
合理？
01/27 18:56, 13F
推
01/27 18:58, 6年前 , 14F
你舉這些例子罵年輕人不存錢，他們也可以學你舉出更多
01/27 18:58, 14F
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01/27 18:58, 6年前 , 15F
更廢的年輕人來回你
01/27 18:58, 15F
推
01/27 18:59, 6年前 , 16F
我有存錢啊！只是不打算買房給建商！我有存起來投資理財！
01/27 18:59, 16F
推
01/27 19:02, 6年前 , 17F
我也覺得年輕人都過度消費，透支自己的所得，看勞基法就
01/27 19:02, 17F
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01/27 19:02, 6年前 , 18F
知道，如果大家都有能力，誰還需要靠勞基法過活
01/27 19:02, 18F
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01/27 19:03, 6年前 , 19F
建商業務跟我說，他自己也不想買這樣價格的房子，沒能力
01/27 19:03, 19F
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01/27 19:03, 6年前 , 20F
買跟不爽買是兩回事
01/27 19:03, 20F
我懂，不過我不認為台北以外的房子不適合買，租房子的錢就是花費。 買房子的利息繳完至少還有棟房子的概念，韓國是因為稅金問題寧願花錢繳利息給房東。 而且隱性的部分是房價高漲可以帶給你其他額外紅利，租金繳完是等於消耗品的概念。 跟銀行貸款借錢繳房貸，有正常繳還能累積信用，雖然這沒甚麼啦...
推
01/27 19:04, 6年前 , 21F
小我十歲的姪子一個人可以繼承4間房子耶！兩間板橋、兩間
01/27 19:04, 21F
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01/27 19:04, 6年前 , 22F
樹林...
01/27 19:04, 22F
推
01/27 19:07, 6年前 , 23F
如果台灣的稅金比較韓國或美國，建商早倒了，房價地價
01/27 19:07, 23F
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01/27 19:07, 6年前 , 24F
早跌了，雖然稅金比例高，但計算母數低，也可以讓更多
01/27 19:07, 24F
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01/27 19:07, 6年前 , 25F
房子給更多人住
01/27 19:07, 25F
韓國美國的稅金這麼高，按照你講的，房價早跌了。可是韓國美國卻還是漲 我說的是"目前的事實"，並非未來預期的狀況。
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01/27 19:08, 6年前 , 26F
房子是靠自己賺錢買的，不要老想靠政府。
01/27 19:08, 26F
推
01/27 19:08, 6年前 , 27F
讚
01/27 19:08, 27F
推
01/27 19:09, 6年前 , 28F
也不會一堆在ig.fb炫富的小屁孩繼承一堆房子收租，他們
01/27 19:09, 28F
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01/27 19:09, 6年前 , 29F
也會花多一點時間賺錢付稅金
01/27 19:09, 29F
推
01/27 19:10, 6年前 , 30F
我的心得是, 看來都慘,但是南韓更慘. 都在比慘.
01/27 19:10, 30F
推
01/27 19:10, 6年前 , 31F
穩定的資本主義社會就是貧富差距一代比一代大
01/27 19:10, 31F
推
01/27 19:10, 6年前 , 32F
guk,如果油價明天一公升100塊，你還可以說出買油靠自己
01/27 19:10, 32F
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01/27 19:10, 6年前 , 33F
賺，不要靠政府控制物價，我佩服你
01/27 19:10, 33F
我講的是目前有事實的證據，跟預期想像是不同的。你講的"如果"是預期想像 可是現在的事實證據就在連結裡給你看，你講的未來沒有東西可以看。
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01/27 19:11, 6年前 , 34F
這是必然的方向
01/27 19:11, 34F
還有 25 則推文
還有 3 段內文
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01/27 19:23, 6年前 , 60F
就是不買，不用套套假好心，洗腦買房
01/27 19:23, 60F
你買不買跟我都無關，你賺了錢我也分不到，但請不要一附受害者的姿態就好。
推
01/27 19:23, 6年前 , 61F
台灣一堆22k裝逼王（后）
01/27 19:23, 61F
推
01/27 19:26, 6年前 , 62F
少子化可以繼承多間房屋的應該會越來越多
01/27 19:26, 62F
※ 編輯: jack096 (60.127.211.239), 01/27/2018 19:28:44
推
01/27 19:28, 6年前 , 63F
有多房可以繼承的應該也都買得起XD
01/27 19:28, 63F
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01/27 19:29, 6年前 , 64F
某些程度來說那也是一種貧富世襲,努力的祖父母與父母輩留房
01/27 19:29, 64F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jack096 (60.127.211.239), 01/27/2018 19:29:44
推
01/27 19:31, 6年前 , 65F
韓國到處都國宅 能比？我常去
01/27 19:31, 65F
噓
01/27 19:31, 6年前 , 66F
01/27 19:31, 66F
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01/27 19:33, 6年前 , 67F
稅金高至少是給政府，台灣稅金低，得利的都是投機客炒房
01/27 19:33, 67F
推
01/27 19:34, 6年前 , 68F
奇怪我不買房還要被嘴？不然你幫我出錢啊我就去買
01/27 19:34, 68F
推
01/27 19:35, 6年前 , 69F
所以這樣對台灣目前的社會情況有什麼正向影響？沒有啊！
01/27 19:35, 69F
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01/27 19:35, 6年前 , 70F
你只是拿外國的情況來自慰而已 多數年輕人還是買不起啊
01/27 19:35, 70F
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01/27 19:36, 6年前 , 71F
台灣房價就是貴啊你能否認嗎
01/27 19:36, 71F
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01/27 19:36, 6年前 , 72F
跟韓國比你怎麼不先比比薪水
01/27 19:36, 72F
推
01/27 19:36, 6年前 , 73F
推3F 不過只要大家都還是搶著買越多的房，那建商財團還是
01/27 19:36, 73F
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01/27 19:36, 6年前 , 74F
爽爽賺，除非趨勢是「不買房」蔚為風潮！
01/27 19:36, 74F
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01/27 19:39, 6年前 , 75F
我實習醫師啊但我已經打定主意不買房 租房能租到更大
01/27 19:39, 75F
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01/27 19:39, 6年前 , 76F
更好的房子 省下來的錢來投資旅遊 怎樣都比房奴爽
01/27 19:39, 76F
→
01/27 19:40, 6年前 , 77F
台灣過很爽了啦，基本上差不多全亞洲最爽僅次阿啦伯石油
01/27 19:40, 77F
→
01/27 19:40, 6年前 , 78F
國家
01/27 19:40, 78F
噓
01/27 19:41, 6年前 , 79F
存錢出國玩，錯了?
01/27 19:41, 79F
噓
01/27 19:42, 6年前 , 80F
沒有數據，你這一篇整個是心得文
01/27 19:42, 80F
噓
01/27 19:45, 6年前 , 81F
現在潮流就是不買房啊 除了一堆炒房的在那邊叫叫
01/27 19:45, 81F
→
01/27 19:48, 6年前 , 82F
看到其他人更慘 心裡就舒坦了 是嗎？
01/27 19:48, 82F
推
01/27 19:48, 6年前 , 83F
還算中肯 給推 不過存錢不會有錢 我一年出國四次以上
01/27 19:48, 83F
→
01/27 19:48, 6年前 , 84F
去年被資產增加一倍
01/27 19:48, 84F
→
01/27 19:50, 6年前 , 85F
好的不比 去比爛
01/27 19:50, 85F
推
01/27 19:55, 6年前 , 86F
韓國年輕人也買不起啊，租屋也要爸媽支援才更慘
01/27 19:55, 86F
噓
01/27 20:00, 6年前 , 87F
是有多奴
01/27 20:00, 87F
推
01/27 20:01, 6年前 , 88F
台灣房價根本不算高 還有香港上海北京 哪個比台灣低
01/27 20:01, 88F
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01/27 20:26, 6年前 , 89F
韓國老一輩經歷過金融風暴的一堆一窮二白，台灣老一
01/27 20:26, 89F
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01/27 20:26, 6年前 , 90F
輩的多的是家裡金山銀山的...
01/27 20:26, 90F
推
01/27 20:30, 6年前 , 91F
其實跟世界比 台灣比較異常 但好不好再另外評論
01/27 20:30, 91F
推
01/27 20:31, 6年前 , 92F
前面描述是對的，但是結論有問題
01/27 20:31, 92F
噓
01/27 20:38, 6年前 , 93F
喔
01/27 20:38, 93F
→
01/27 20:58, 6年前 , 94F
...稅金重才是各國常態吧 台灣稅金輕助長炒房 有比較好?
01/27 20:58, 94F
推
01/27 21:43, 6年前 , 95F
覺得高是想買雙北吧.還有頭期款問題.以前買房還有不用
01/27 21:43, 95F
→
01/27 21:44, 6年前 , 96F
頭期款.但利率有夠高.一堆人後來房子都被拍了.
01/27 21:44, 96F
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