Re: [新聞] 蛋黃房價「大逃殺」！天龍國這區跌最慘 已回收

看板Gossiping作者 (看海...)時間8年前 (2017/12/10 10:50), 8年前編輯推噓7(9推 2噓 18→)
留言29則, 14人參與, 8年前最新討論串2/3 (看更多)
: 《經濟日報》報導，永慶房產集團分析實價登錄資料指出，台北市中心老公寓今年平均房 : 價，從每坪61.9萬元下修至57.1萬元，年跌幅約7.8%，以中正區房價修正最多，均價已下 : 跌至每坪52萬元；位於中正區內的汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等路 : 段，房價更是低於5字頭。 有段時間買老公寓等都更很熱門 老公寓便宜所以銀彈不足的投資客很愛 買下去再隔成數間套房收租....賺飽了換給下一手 誰知......台灣的都更效率差到不行. 加上老公寓問題多. 要脫手給自住客更是困難 買了四五十年的房子天天修漏水就飽了...... 是說房價還是沒跌啊.騙笑ㄟ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.241.62 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1512874225.A.BAD.html
推
12/10 10:50, 8年前 , 1F
炒房客會跟你說房價早就跌翻了 大概跌個1趴吧
12/10 10:50, 1F
最近木板隔間失火出事的都投資客的呀....會怕齁
推
12/10 10:51, 8年前 , 2F
都更......等房子自行垮了才有辦法喇！
12/10 10:51, 2F
噓
12/10 10:53, 8年前 , 3F
跌到一半再考慮
12/10 10:53, 3F
→
12/10 10:54, 8年前 , 4F
傻傻的 一堆年輕人寧願送30%垃圾公設 也不要公寓
12/10 10:54, 4F
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12/10 10:55, 8年前 , 5F
這些公設可能一年用不到兩次也爽 十年繳在這邊
12/10 10:55, 5F
對自住客來說房子不是買來修的 誰想扛老公寓 修房子修到飽？
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12/10 10:56, 8年前 , 6F
再等就不是違建問題 是違樓問題了
12/10 10:56, 6F
推
12/10 10:58, 8年前 , 7F
公寓就是公設低 雨遮不用錢 寧願找個新房也不要公寓才傻
12/10 10:58, 7F
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12/10 10:58, 8年前 , 8F
別喚醒投資客好嗎。他們還在粉紅泡泡裡，趁現在買房啊
12/10 10:58, 8F
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12/10 10:58, 8年前 , 9F
修漏水其實很簡單,全部換明管,香港的公寓都這樣
12/10 10:58, 9F
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12/10 10:58, 8年前 , 10F
線跟水管都是可以換新的
12/10 10:58, 10F
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12/10 10:59, 8年前 , 11F
香港不會地震,公寓(唐樓)比台灣的還老15年以上
12/10 10:59, 11F
香港居住是悲劇吧 拿香港救援就錯了
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12/10 10:59, 8年前 , 12F
先修法讓公設有天花板 不然一堆錢灑在公設根本浪費錢
12/10 10:59, 12F
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12/10 11:00, 8年前 , 13F
十幾年前去過一個朋友家,沒公設的公寓,在啟德機場附近
12/10 11:00, 13F
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12/10 11:00, 8年前 , 14F
你想為何實坪制推不起來 就是有一堆政商勾結關係造成的
12/10 11:00, 14F
實坪制跟老公寓是不同議題耶
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12/10 11:01, 8年前 , 15F
我不需要公社就沒有相對應無公設大樓 這樣對買屋者相當
12/10 11:01, 15F
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12/10 11:01, 8年前 , 16F
室內實坪竟有30坪左右,比起動則是五十層的新式大廈
12/10 11:01, 16F
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12/10 11:01, 8年前 , 17F
不公平 因為我硬吞30%公設也用不到 市場也沒這樣的商品
12/10 11:01, 17F
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12/10 11:02, 8年前 , 18F
20坪(600平方英呎)還得扣掉公設,大很多,仔細一看他家水
12/10 11:02, 18F
推
12/10 11:03, 8年前 , 19F
又不能不要雙逃生梯
12/10 11:03, 19F
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12/10 11:03, 8年前 , 20F
管都換明管,浴室也裝修乾濕分離,才只花幾十萬台幣
12/10 11:03, 20F
你以為老公寓的問題只在管線嗎？ 實坪制跟老公寓不衝突
推
12/10 11:05, 8年前 , 21F
房價有跌，只是沒跌到你的滿足點
12/10 11:05, 21F
※ 編輯: scopeowl (114.36.241.62), 12/10/2017 11:12:52
噓
12/10 11:32, 8年前 , 22F
快泡沫化吧
12/10 11:32, 22F
推
12/10 11:43, 8年前 , 23F
買價加五成 現在改加三成 還要我教哦
12/10 11:43, 23F
推
12/10 11:58, 8年前 , 24F
一直看到老公跌了
12/10 11:58, 24F
推
12/10 13:01, 8年前 , 25F
老公寓貴的是地，房子價值通常連房屋稅都不用繳
12/10 13:01, 25F
推
12/10 13:50, 8年前 , 26F
老公寓翻修價格可能會是同大小新屋裝潢的1.5-2倍 還不
12/10 13:50, 26F
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12/10 13:50, 8年前 , 27F
知道什麼時候會垮 台灣房屋年限超難抓
12/10 13:50, 27F
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12/10 13:51, 8年前 , 28F
漏水也不是自己問題 有時候樓上樓下搞出來的 但這大廈新
12/10 13:51, 28F
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12/10 13:51, 8年前 , 29F
屋也無法避免就是了
12/10 13:51, 29F
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