[新聞] 加速都更!賴揆拍板《都更條例》修法 遇釘子戶可強制聽證消失
蘋果日報
加速都更!賴揆拍板《都更條例》修法 遇釘子戶可強制聽證
2017/11/16 16:50
行政院長賴清德下午與民進黨立法院黨團舉行便當會,討論《都市更新條例》修正草案達
成共識,送下周行政院會通過。 內政部次長花敬群今表示,未來修法後,增設共計4道處
理不同意戶(俗稱釘子戶)的機制,其中經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審議委
員會審議後,只要仍有釘子戶,地方政府就必須依法強制舉辦聽證會。
行政院副發言人張秀禎今天會後表示,目前全台屋齡30年以上的老屋有384萬戶,雙北就
占32%;10年後將增至597萬戶、20年後增至740萬戶,顯示都更需求量很大。其中《都更
新條例》是本會期優先法案,將於下周四行政院會通過後,送立法院審議。
花敬群也與會表示指出, 這次是全面翻修《都更條例》,是該條例立法以來最大幅度的
修正,以務實解決問題修法,希望可以加都更。這次修法最主要面向是處理不同意戶的問
題,將增設4層處理的機制。首先第一層機制,未來都市更新地區,每個地方政府都要擬
定都市更新計畫劃定都市更新地區,並送都市計畫審議委員會通過 ;如果是自行劃設更
新單元,也要送都市計畫審議,避免惡意圈地的情況。第二層機制,都市更新範圍內的案
件也恐有惡意圈地的問題,因此都市更新審議委員會也有可能經開會排除,「未來都市更
新審議委員會的角色,將被定義為都市更新爭議處理委員會的功能!」
花敬群說,第三層的機制,針對有爭議的都更案件,地方政府必須強制辦理聽證程序,並
將聽證結論做成書面報告,送都審會核定。如果此都更案出現不同意戶,都審會可以根據
其理由合理性與否裁定是否排除都更案,如果不同意戶不滿意都審會的排定,可採取行政
救濟的途徑。最後一層機制,要先經過地方政府協商平台,協商拆除日期及方式、安置計
畫等,在60天內完成;經充分的程序完備後,
地方政府就可進行代為拆除,如果不同意戶仍有意見,仍可以走行政救濟途徑。
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(陳雅芃/台北報導)
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