Re: [新聞] 內湖聯開宅徵民地成建商豪宅議員批北市最大弊案消失

看板Gossiping作者Rinehot時間8年前 (2017/10/25 12:14)推噓19(20推 1噓 47→)

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我先講結論以免有些人不耐煩，這件事情上面，市政府就是一直在錯誤的基礎上面繼續做錯誤的事情，從馬到郝再到柯一路走來都是。柯市府憑甚麼放水讓潤泰把商辦當豪宅？甚至依照釋憲案的精神還不能賣勒。站在一個土地被徵收的人的後代，我覺得我要出來講幾句話，潤泰京采這塊土地從原本重劃成功路以及金龍路時，開始就被劃成交通用地的保留地，並不是地主不想開發，而是政府自己不準我們開發，沒政治勢力的人先吃一頓虧，看看隔壁從麥當勞變德安百貨。 2000年左右市政府開始要興建捷運，依照土徵相關規定，徵收之前要告知地主相關開發利益，當初是市政府提案的是說全部容積要蓋停車場，剩下的三分之一容積蓋商辦，請問你一個人繼承個10坪土地然後換個30 坪停車場外加15坪商場有屁用？然後市政府就說那不然就徵收，看你可憐把你當住家用地徵收，沒魚蝦也好所以全部地主都選擇被徵收。問題就出在徵收之後，台北市政府自己修改開發計畫，先是把三分之一的其他用途上限取消，再來還增加捷運獎勵容積，變相增加商場面積，這個修改開發計畫時間是2002年在馬英九任內。後來的郝市府招商的時候還讓利一堆給潤泰。馬市府修改開發計畫這段監察院已經糾正過，郝市府讓利的部分市府有重談。今年初大法官解釋，說大捷法徵收私人土地開發後轉售部分違憲，司法院長跟監察委員受訪時就提到內湖聯開不能轉售，結果市府還是讓潤泰開賣，更荒謬的還在後面，當初發包說要蓋的商辦通通變豪宅，你去homesale 找就有了，我自己還發信給都發局跟捷運局，都發局說符合分區使用，捷運局睜眼說瞎話說那是商辦... 民眾跟潤泰買去當住家他們管不到，台北市稅處還補一腳，說可以申請自用住宅。台北市政府歷任三任市長通通在圓一個謊，你徵收前說要蓋商場蓋辦公室，憑甚麼跑出住宅？還不是一點點，我自己上網查過，潤泰京采可以當住宅使用的面積是6000坪... 光是這段就值多少錢？大法官說不能轉賣，這邊就先不講，反正土地徵收本來就是賭博，選擇放棄聯合開發，然後被徵收後土地上漲本來就沒地主的分，但是政府憑甚麼不信守當年的承諾，憑甚麼修改開發計畫？憑甚麼讓人把商辦當成住家在用？那以後土地開發都說要蓋公園，徵收完再變更成想開發的名目不就好了。這塊土地的地主因為吃馬郝的虧吃太多了，幾年前投柯的絕對都是佔大多數，結果後來被柯市府反踹一腳真是無言以對。冷飯熱炒也罷，事實就是甚麼土地正義在柯市府前都是屁啦。我引一段今年四月捷運局針對大法官釋憲時的講話； http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170427/1107000/ 捷運局主秘王偉表示，過去徵收土地會採用《大眾捷運法》第6條與第7 條規定，其中第6條徵收的土地用來興建通風口、機械設備等，屬於撥用性質，因此規定不得將產權轉移至第3者，但第7條徵收土地部分涉及後續土地開發，依法規定須和原地主協議價購，讓地主知道後續有開發利 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 益，若還是協議不成才能採用徵收的方式，但徵收的土地可轉到第3者。 ~~~ 捷運局的開發計畫跟現在蓋出來的明明就是兩個不同的東西，還好意思說叫讓『地主知道後續有開發利益』，是當人都三歲小孩嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.100.188 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1508904890.A.CFA.html

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