Re: [新聞] 女友要他付房租他要求共同登記被罵慘消失

看板Gossiping作者gerychen時間6年前 (2017/09/29 11:59)推噓4(6推 2噓 5→)

留言13則, 9人參與討論串6/6 (看更多)

700萬的透天，這價位大概是中南部大城市的郊區然後貸款繳3萬左右，反推大概是貸600萬所以先假設女生自備款差不多是100萬接著一開始女生已付出100萬之後男女月付各1.5萬 X 20年=720萬所以全部費用是100萬+720萬=820萬男生付了360萬=43.9% 女生付了460萬=56.1% 故男生若幫女生還房貸男生應該要有439/1000的產權持分女生則應該有561/1000的產權持分 ------------------以上為單純房貸------------------ 若要把男生幫忙付的房貸硬要說是租金的話就有下面兩個問題要釐清 1.男生是否真的想要或需要租這麼大的房子對男主角來說，可能他只需要租個套房為何女生要買房卻被迫要租這麼大的房子？一間套房跟一間透天的租金可是差很多的 2.當地的實際租金應該是多少首先我先隨便在591上找一個台中的透天 https://goo.gl/VQdD9i https://i.imgur.com/i44w8dh.jpg

698萬大致符合此案例，北屯區大連路一段27巷可以看到這已經是又破又舊的老透天了再來看看台中其他符合案例的案件 https://goo.gl/UqjphT https://i.imgur.com/yyV4rz2.jpg

785萬假設談個價成交700萬好了，梧棲區港埠路一段875號這地點更偏直接台中海線，但屋齡比較新一點接著來看看這兩個地方的實際租金北屯區剛好看到同巷子，北屯區大連路一段27巷面積也差不多不知道是不是同一間XD https://goo.gl/EDfSXf https://i.imgur.com/gBnWLSS.jpg

700萬租1.8萬=9000/人梧棲區就沒相近的案件了，找到一間梧棲區建國北街 https://goo.gl/xdqYZr https://i.imgur.com/8XE5Mhl.jpg

60坪租1.25萬換算成案例的72坪的話大概是租1.5萬=7500/人所以.... 就算男主角真的很喜歡也需要租這麼大的透天他也不過需要付個7500~9000 有需要付到兩倍房租嗎不然就女主角把透天租出去兩個人再去外面租房子一人付一半這樣女主角每個月要付三萬房貸加上一半的房租然後租出去的房子能不能穩定收租就自己看著辦囉，ㄎㄎ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.206.5.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506657562.A.7C5.html

推

org277

09/29 12:03, , 1^F

09/29 12:03, 1^F

推

deathwomen

09/29 12:04, , 2^F

09/29 12:04, 2^F

推

pflin

09/29 12:08, , 3^F

09/29 12:08, 3^F