[新聞] 500萬爽爽住高雄透天　生活機能通通有消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/09/23 21:36), 編輯推噓4(26推 22噓 29→)
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1.媒體來源:News新聞網 2.完整新聞標題:500萬爽爽住高雄透天　生活機能通通有 3.完整新聞內文: 鳳山房價較高雄市中心便宜，吸引首購自住客前往置產，成為今年高雄上半年不動產交易 量最多的行政區，而交易主力在總價500～700萬外加車位的20年以上透天。 鳳山生活機能完善，房價較高雄市中心便宜，吸引首購族置產 鳳山生活圈鄰近鳳山捷運站及鳳山火車站，具備雙鐵優勢，加上距國道1號約10分鐘車程 ，交通便利，且商圈林立，吸引家樂福、迪卡儂等大型賣場進駐，區域內還有大東文化藝 術中心、大東濕地公園等公共建設，近期鳳山體育館也規劃將改建成運動中心，生活機能 十分豐富。 有巢氏房屋鳳山南京加盟店黃同億店東分析，該區以當地自住客為主要買房族群，因鳳山 房價較高雄市中心便宜，近期也開始吸引外地首購族跨區置產。區域交易主力以屋齡約25 年以上的透天物件居多，地坪約18～22坪，總價帶約在500～700萬元，若再加停車位，總 價約在700萬元以上；至於大樓，則以屋齡約25年以上，坪數約30～35坪、3房格局物件為 主，單價每坪約12～13萬元，總價約400萬元上下，不過釋出量較少。 至於公寓則屋齡較高，大多約30年以上，約為21～22坪的2房格局，但單價也相對較低， 每坪僅約8～11萬元，多數交易總價落在250萬元上下，不過近期有一戶屋齡約37年的5樓 老公寓釋出，雖然屋況較差，但位處市中心，距捷運站僅需10分鐘路程，且非法拍物件， 目前總價開價僅100萬元，若包含裝潢修繕費用約50萬元，仍低於區域行情，若有成交， 可能將影響區域行情。 鳳山區價格變化大，買方應如何判斷物件的合理價位，台慶不動產執行副總莊志成建議， 先判斷自己的居住需求，挑選適合、想要的購屋區域，例如以生活圈作區分，像是鳳山生 活圈，之後，再依個別區域，縮小實價登錄的範圍，才較符合當地的區域行情；另外，也 可多到想要購買的物件周邊，詢問里長或社區管理員，探聽近期的房屋買賣交易，都有助 於了解合理價位，幫助談判桌上的交易。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://news.housefun.com.tw/news/article/554875173768.html 5.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.102.141 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506173777.A.51B.html
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09/23 21:36, , 1F
哪有這麼便宜??
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推
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那工作呢？
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噓
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空氣髒死了，噁
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幸福
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推
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傻了 高雄那種賺錢機會花七百萬買
09/23 21:36, 5F
推
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500萬在台北能買什麼房子
09/23 21:36, 6F
推
09/23 21:36, , 7F
屌打台北鳥籠公寓城
09/23 21:36, 7F
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09/23 21:37, , 8F
樓下分身:鳥籠人崩潰
09/23 21:37, 8F
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南部有夠熱
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以前搞不好三百萬沒人買
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推
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樓下台北鳥籠公寓人崩潰
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南部好熱 好無聊 東西沒入味只會加糖
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推
09/23 21:38, , 13F
沒網路
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推
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反觀台北鳥籠公寓哈哈
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噓
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鳳山那區五百萬，保證位置超差或是座落高速公路旁日夜都吵
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天天開分身 睪丸人不累嗎
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跟市區比 鳳山只是人多一點的鄉下...
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噓
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高雄分身王
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高雄一片霧茫茫
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推
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CECA表示:
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是要多虎爛才能弄出這篇廢文的出貨文啊？
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難怪被台中屌打
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鳳山美食之都!!
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高雄屌打台北人都住鳥籠公寓哈哈
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推
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500萬能買幾頭山豬
09/23 21:40, 25F
推
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屌打台北千萬破公寓
09/23 21:40, 26F
噓
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喔
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09/23 21:41, , 28F
全台最讚鹽酥雞就在鳳山!!又名酥雞山，luk值點滿的城市
09/23 21:41, 28F
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09/23 21:41, , 29F
事實是鳳山蓋了一大堆 現在都還是空屋 反正高雄很好炒
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09/23 21:42, , 30F
鳳山最近流行騎鳳凰不用停紅綠燈
09/23 21:42, 30F
噓
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500-700高雄買透天？永安區以北嗎？
09/23 21:44, 31F
推
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可是我不想住高雄 哈哈
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噓
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南部人又在自慰 可悲
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噓
09/23 21:46, , 34F
老了就知道
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推
09/23 21:47, , 35F
建商出貨文？！
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09/23 21:49, , 36F
台北房子賣掉有四千萬，去高雄不知道可以住到什麼等級ㄉ
09/23 21:49, 36F
推
09/23 21:50, , 37F
對 快去住 別在往台北擠了
09/23 21:50, 37F
推
09/23 21:54, , 38F
說空氣髒的別忘了水髒又沒水庫喔。
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09/23 21:54, , 39F
懶的檢舉了
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推
09/23 21:56, , 40F
鳳山甚麼時候變鄉下了...高雄市區還不一定比這熱鬧
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幸福城市 可憐人住的 ☺ ☺ ☺ ☺ ☺ ☺
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推
09/23 21:57, , 42F
分身戰隊好猛 假日還要加班加成這樣
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09/23 21:57, , 43F
鳳山的工作機會還不輸高雄市，很多都是鳳山提供的
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推
09/23 21:57, , 44F
鳳山透天沒有那麼便宜吧
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09/23 21:58, , 45F
高雄市商圈現在都慢慢轉向北高雄，一堆人都在丟工作
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20年老房笑死
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推
09/23 21:59, , 47F
沒工作
09/23 21:59, 47F
推
09/23 22:01, , 48F
南高雄除了中鋼集團的地盤，剩下也只能到工業區才多
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噓
09/23 22:05, , 49F
放屁你買給我看
09/23 22:05, 49F
推
09/23 22:05, , 50F
屌打台北鳥籠公寓城
09/23 22:05, 50F
推
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年薪300萬都不敢買房了...老屋整修就住了
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09/23 22:10, , 52F
有錢人更重視的是自己的健康 空氣跟水太差的地方還是算了
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推
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，20年以上老舊，通常要整理，大概還要兩百萬裝潢，，，還
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不如買新的算了
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鳳山要500...
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09/23 22:14, , 56F
沒人要的東西才需要打廣告
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噓
09/23 22:15, , 57F
山獄:我覺得不行！
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噓
09/23 22:21, , 58F
當我住這的不知道嗎 有夠豪洨
09/23 22:21, 58F
推
09/23 22:23, , 59F
鳳山都破千萬好嗎 那來的500-700
09/23 22:23, 59F
推
09/23 22:28, , 60F
但是我無法在高雄工作，太低
09/23 22:28, 60F
噓
09/23 22:32, , 61F
鳳山新透天明明就破一千萬初
09/23 22:32, 61F
噓
09/23 22:33, , 62F
鳳山20年透天...？
09/23 22:33, 62F
推
09/23 22:36, , 63F
重點是這麼便宜還賣不出去
09/23 22:36, 63F
噓
09/23 22:38, , 64F
業配新聞網的文有人信？你高雄房仲？
09/23 22:38, 64F
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09/23 22:40, , 65F
500萬?科科你認真的嗎？
09/23 22:40, 65F
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09/23 22:49, , 66F
高雄王又在自慰啦
09/23 22:49, 66F
推
09/23 22:52, , 67F
屌打台北鳥籠公寓
09/23 22:52, 67F
噓
09/23 22:53, , 68F
笑死
09/23 22:53, 68F
→
09/23 23:02, , 69F
最好大家都不要來！ 南部人自己享用就好！ 不識貨！
09/23 23:02, 69F
噓
09/23 23:08, , 70F
500買得到再說
09/23 23:08, 70F
噓
09/23 23:49, , 71F
你在做夢喔
09/23 23:49, 71F
噓
09/24 00:19, , 72F
二十年以上 跟高雄王你之前說的不一樣啊？
09/24 00:19, 72F
噓
09/24 05:14, , 73F
業配味有夠重
09/24 05:14, 73F
噓
09/24 05:26, , 74F
高雄人水準有夠差
09/24 05:26, 74F
噓
09/24 06:15, , 75F
看到第三段才知道業配文 還在想說哪個傻蛋特地選鳳山...
09/24 06:15, 75F
噓
09/24 08:16, , 76F
500萬買的到笑死
09/24 08:16, 76F
噓
09/24 10:38, , 77F
到桃園機場有捷運嗎？
09/24 10:38, 77F
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