Re: [新聞] 不買最大奏效了！東京買房10年不吃不喝5年首次下滑消失

看板Gossiping作者sonjack時間9年前 (2017/09/07 10:43)推噓3(4推 1噓 11→)

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※ 引述《markeen (拒絕擁抱)》之銘言： : 高房價危機蔓延全世界，日本人買房壓力也好大，根據東京KANTEI調查顯示，日本東京大都會地區的房價所得比降至10.68倍，換句話說，得不吃不喝10.68年才有辦法購屋，成為有殼一族，不過相較於台北、新北房價所得比的15.47倍、12.49倍，依然略遜一籌。 : 受到高房價排擠影響，越來越多日本人選擇「以租代買」。根據《日經新聞》報導，東京大都會地區房價開始有感下跌，加上受薪族收入增加，讓新屋房價所得比降到10.68倍，也就是台灣常說的「不吃不喝至少10年才能購屋」。 : 東京大都會地區房價明顯下跌的是千葉縣和埼玉縣，主要受不少物美價廉的大型住宅進駐，使得新屋均價跌逾10%，儘管房價依舊偏高，但比率已較前年跌0.31%，也是近5年以來首次下滑，而東京市中心新屋均價仍漲2.5%，房價收入比也持續上升至11.46倍。 : 反觀台灣，根據內政部營建署日前統計，全台房價所得比為9.24，其中又以雙北飆破2位數，台北市為15.47倍、新北市12.7倍，意味著得15.47年不吃不喝，才能在台北市買房。 : 新聞連結 : https://house.ettoday.net/news/1005127 : 還是略遜台北一籌啊...真不愧是台北 : 雖說如此日本租屋也貴r要在東京活下去也是不簡單台北也沒很高吧??? 香港才高吧35倍耶其實房價跟人口密度成高度正相關，人口密度還要扣掉山地，算平地比較準，畢竟住山上的人並不多東京的人口密度還比雙北還小從表看起來我反而覺得台中高雄房價才太高吧?? 人口密度這麼低，房價所得比只輸東京一點平地人口密度房價所得比香港 35~36K 35 北京 33 上海 32 倫敦 32 巴黎 17 台北 18~19K 15 新北 16~17K 12 東京 15~16K 10 台中 4~5 K 9 高雄 4~5 K 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.23.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504752203.A.450.html

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hiimjack

09/07 10:45, , 1^F

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indium111

09/07 10:46, , 2^F

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台灣大多是老屋，其實你說的這個還好重點是大家都擠台北，台北當然高阿人家日本人有都跑去擠東京嗎? 可是台灣人都擠台北阿香港那種就沒話講

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mengche

09/07 10:46, , 3^F