Re: [問卦] 先深圳再北京房市要全面地動山搖了嗎？消失
※ 引述《STAV72 (刁民黨黨務主委)》之銘言：
: https://disp.cc/b/163-a6cY
: 深圳龍頭房企奧宸地產被曝已經人去樓空，拖欠員工薪水3000萬（人民幣，下同），拖欠
: 物業費近400萬，公司老闆去向不明。
: 數據顯示，上市房企的整體資產負債率在過去七年間從70%增加到78.52%，淨負債率從63%
: 增至132%。
: 中國一線城市房價連續8個月降溫 北京二手房價「領跌」
: http://news.sina.com.tw/article/20170619/22704992.html
: 中國國家統計局19日發佈的數據顯示，包括北京、天津、杭州等在內的中國15個一二線熱
: 點城市5月新房價格同比漲幅全線回落。其中，合肥房價回落幅度最大，漲幅收窄6.4個百
: 分點，廈門回落6.2個百分點。
: 一線城市房價漲幅回落尤為明顯。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，據測算，一
: 線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落
: 2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個
: 月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。
: 據中原地產研究中心統計，5月份，北京二手房住宅簽約略高於1萬套，是最近27個月的最
: 低值。
: 中國人真的要重演日本在1980年代後期到1990年代初期出現的經濟泡沫了嗎？
: 1989年12月29日，日經平均股價達到最高38957.44點，此後開始下跌，土地價格也在1991
: 年左右開始下跌，泡沫經濟開始正式破裂。到了1992年3月，日經平均股價跌破2萬點，僅
: 達到1989年最高點的一半，8月，進一步下跌到14000點左右。大量帳面資產在短短的一兩
: 年間化為烏有。
: 有沒有中國房市要全面地動山搖的卦？
不會。
現在換成三四線城市在瘋漲。
https://www.zhihu.com/question/59273499
上面有很多討論。
全中國等著要進城的人還非常非常多，
只要其中最有錢的5%想買房，需求就是幾百萬。
普通人買不起不會是下跌的因素，
買得起的人不買或是炒房的不炒了，
才會下跌。
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討論串 (同標題文章)
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