Re: [問卦] 為何房價可以10年漲2~3倍?消失

看板Gossiping作者Paul1021時間7年前 (2017/06/16 22:23)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言： : ※ 引述《guohuo ()》之銘言： : : 現在280萬/坪 : : 怎麼會 : : 為何 : : 有八卦嗎 : 房價最低點應該是2003~2004，其實跟SARS沒啥關係 : 而是從1997年開始房價就是一直跌，連跌6~8年 : 當時一堆建商倒閉破產，比較有名的像東帝士陳由豪 : 後來阿扁搞了土增稅減半，8000億的優惠房貸救營建業 : 因為當時太不景氣了，只好先救內需的龍頭，也就不房地產 : 所以房價從2004年就開始漲拉 : 以幅度來說阿扁2004~2008年漲的幅度還比2008~2016馬皇時代還高 : 上面是第1個原因 : 再來其實也只有台北漲，中南部漲不多啦 : 高雄這時候就開始人口大量流失 : 1997年時台北大安 30~35萬 : 信義 15~20 : 內湖 15~20 : 中正 25~30 : 文山 15~20 : 高雄苓雅 20~25 : 新興 15~25 : 左營 10~15 : 你沒看錯當時高雄市中心比台北大概有一半還貴 : 不過2003年時高雄苓雅新興掉到8~15萬，台北大安區也還有20~25萬 : 接下來台北狂漲，高雄反而都不動 : 馬冏敗在油電雙漲，還有打房，把80%有房的家庭資產給打下來 : 國民黨當然會輸慘，所以柯P和林全上台後都說他們不可能打房 : 打房就是跟選票過不去 : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160506/855104/ : 結論就是 : 1.阿扁開始帶頭炒房 : 2.大家開始都想擠台北 : 3.中南部平均其實沒啥漲，跟1997年比的話， : 除了台中有漲一點點 : 4.會覺得房價高的都是非雙北不住的，只是你不想承認而已真的耶其實稍微注意一下各地房價走勢像是桃園基隆新竹等房價真的沒有到高不可攀的地步雙薪家庭存個十年左右可能就買得起惹但是雙北真的就是比較貴特別是台北市真的是高不可攀但還是有新北比較便宜的房子啦四百多萬的新店公寓 http://www.twhg.com.tw/house_TF01665345.html 五百多萬的淡水公寓 http://www.twhg.com.tw/house_TF01687034.html 六百多萬的新莊公寓 http://www.twhg.com.tw/house_TF01725529.html 當然就屋況而言可能相對沒這麼好但是現在這種高房價的時代還能有總價四五百萬的新北房子已經算是不錯惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.109.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1497622998.A.EDD.html

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