Re: [問卦] 為何房價可以10年漲2~3倍?消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2017/06/16 22:07), 7年前編輯推噓-7(9推 16噓 40→)
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※ 引述《guohuo ()》之銘言： : 現在280萬/坪 : 怎麼會 : 為何 : 有八卦嗎 房價最低點應該是2003~2004，其實跟SARS沒啥關係 而是從1997年開始房價就是一直跌，連跌6~8年 當時一堆建商倒閉破產，比較有名的像東帝士陳由豪 後來阿扁搞了土增稅減半，8000億的優惠房貸救營建業 因為當時太不景氣了，只好先救內需的龍頭，也就不房地產 所以房價從2004年就開始漲拉 以幅度來說阿扁2004~2008年漲的幅度還比2008~2016馬皇時代還高 上面是第1個原因 再來其實也只有台北漲，中南部漲不多啦 高雄這時候就開始人口大量流失 1997年時台北大安 30~35萬 信義 15~20 內湖 15~20 中正 25~30 文山 15~20 高雄苓雅 20~25 新興 15~25 左營 10~15 你沒看錯當時高雄市中心比台北大概有一半還貴 不過2003年時高雄苓雅新興掉到8~15萬，台北大安區也還有20~25萬 接下來台北狂漲，高雄反而都不動 馬冏敗在油電雙漲，還有打房，把80%有房的家庭資產給打下來 國民黨當然會輸慘，所以柯P和林全上台後都說他們不可能打房 打房就是跟選票過不去 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160506/855104/ 結論就是 1.阿扁開始帶頭炒房 2.大家開始都想擠台北 3.中南部平均其實沒啥漲，跟1997年比的話， 除了台中有漲一點點 4.會覺得房價高的都是非雙北不住的，只是你不想承認而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.21.110 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1497622031.A.29A.html
推
06/16 22:08, , 1F
八卦是：藍營選民怕阿扁連任台北市長 大舉遷移到台北市
06/16 22:08, 1F
→
06/16 22:08, , 2F
炒房客都是垃圾
06/16 22:08, 2F
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06/16 22:09, , 3F
台南現在房價比1997貴啊
06/16 22:09, 3F
推
06/16 22:09, , 4F
馬冏打房是哪國笑話
06/16 22:09, 4F
這業內都知道，你應該還很年輕吧
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06/16 22:09, , 5F
與其怨嘆 不如搭上8800房價漲潮 http://0rz.tw/D4fJY
06/16 22:09, 5F
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06/16 22:09, , 6F
高雄就不一樣了 1997買的到現在還賠本
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噓
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馬打房? 睜眼說瞎話
06/16 22:09, 7F
奢侈稅和房屋稅，還有緊縮貸款成數，這些都是馬皇下手的 所以80%有房子的人都很痛恨馬冏，懷念阿扁 你問問40歲的以上鄉民都馬知道，是阿扁開始炒房的
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06/16 22:09, , 8F
最後機會 下週8800灑下去就不用去拜財神爺了
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說個笑話:英九打房
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推
06/16 22:11, , 10F
8年漲200%叫打房 呵呵
06/16 22:11, 10F
http://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm 住展雜誌統計前總統李登輝、陳水扁、馬英九等3人任內台北市房價變化， 發現陳水扁時期上漲111.36％最多，但馬英九所引起的民怨卻遠勝他人。 WHY??? 因為馬冏不打房的話，房價會漲更多
推
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放心，8800灑下去，就換中南被炒啦
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噓
06/16 22:11, , 12F
8800前瞻炒房，大家恍然大悟了？沒人搭沒關係。。。
06/16 22:11, 12F
噓
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這篇是平行世界幻想文，馬降遺產稅是初期房價漲主因
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你說的抑制房價措施是執政最後兩年的事情
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這時候已經連續漲十五年了，最好十五年都怪扁政府
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漲的幅度沒阿扁多啊，阿扁連打房都沒有 其實台灣大部分40歲以上都有房子，房價漲才會有選票 柯P都說打房是跟自己選票過不去了
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06/16 22:18, , 16F
扁整府八年平均GDP漲5%，房價漲很正常
06/16 22:18, 16F
噓
06/16 22:18, , 17F
SARS 對經濟的打擊有多大，都忘記了，
06/16 22:18, 17F
房價從1997年就開始跌了，真的跟SARS沒任何關係 其實跟老共射飛彈還比較有關係，很多人賣房移民
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馬時期扣掉金融風暴次年後，GDP成長平均接近零
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06/16 22:19, , 19F
房價卻繼續漲3~5倍，這才是民怨所在之處
06/16 22:19, 19F
推
06/16 22:20, , 20F
正解。但。 馬不是打房。而是讓某個幫 一直加稅
06/16 22:20, 20F
噓
06/16 22:20, , 21F
國民黨錢炒完房到手了，為了選票才開始打房，笑死
06/16 22:20, 21F
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你這篇幻想文根本就是平行宇宙
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新聞都剪給你看了，阿扁時代就是漲最多的 但大家都怪馬冏，最主要是得罪那些有房子的人 ※ 編輯: sonjack (114.26.21.110), 06/16/2017 22:22:23
推
06/16 22:21, , 23F
房價大漲根本阿扁，林全幹的好事，怪馬不公道
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06/16 22:21, , 24F
馬的第一任末期 剩下稅往上浮動 價格浮。稅一直浮 價一直浮
06/16 22:21, 24F
噓
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馬執政是房價史上高點還漲1倍上去 人民感受當然更痛苦
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馬英九還說股票上萬點，結果股票跌、收入跌、房價漲
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噓
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狗黨走狗的邏輯真的跟狗差不多一樣吠
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馬不是打房。 是加稅。瘋狂加稅抽稅
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林全搞分紅費用化，造成原本投資電子業的資金轉進到房地產
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然後搞出一個26->22K補貼，卻取消前朝就業補貼的規定
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各項稅務就是一直要抽錢
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噓
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放任炒作到高點叫打房
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噓
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炒房不就從馬降遺產稅開始的嗎？藏在國外的資金都回
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來炒房了
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平行世界廢文，你真的以為帶風向大家就會變健忘症喔
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40歲以上的應該都知道我講的拉
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電子業的從業人員也通通不加班，假日加入炒房
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在國外資金早變長假外資，講回來炒房根本外行
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稅基差很大
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這屆房產大戶立委都落選了，不是因為人民厭惡炒房嗎？
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那你叫柯P打房看看，看他下一任要不要選 加個房屋稅就好 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160506/855104/ 柯今再次重申，台北市住宅自有率達7到8成，若打房會造成很多民眾資產縮水一半
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結果大量資金湧入房地產，龐大資金湧入房地產，造成人人在
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※ 編輯: sonjack (114.26.21.110), 06/16/2017 22:27:53
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那篇文章根本扭曲，我早就看過
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炒房
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扁卸任大安區一坪40不到，馬卸任一坪120
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喊居住正義的立委，甚至市長，包含總統都當選了，不是
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人民對抑制炒房的期待嗎？
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扁卸任淡水林口一坪10出頭，馬卸任一坪40萬
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推
06/16 22:27, , 47F
加稅才是林全幹的
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推
06/16 22:27, , 48F
市場價格下跌我家環境又不會邊爛
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李登輝任內房價大跌，結果那篇報導說李扁漲最多
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06/16 22:28, , 50F
你就挑了最偏頗的報導混淆視聽
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06/16 22:28, , 51F
地皮地目不能改啊。 用改地目根本盲目討論
06/16 22:28, 51F
噓
06/16 22:28, , 52F
哈哈
06/16 22:28, 52F
噓
06/16 22:30, , 53F
奇聞共賞 平行世界
06/16 22:30, 53F
→
06/16 22:30, , 54F
林背就四十歲以上的啦，你是只會騙小朋友嗎?
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不是從SARS開始跌不代表跟SARS沒關係吧
06/16 22:30, 55F
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06/16 22:30, , 56F
中南部其實沒啥漲????? 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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06/16 22:30, , 57F
你真的是平行世界來的
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噓
06/16 22:33, , 58F
平行世界哈哈哈哈哈哈哈哈
06/16 22:33, 58F
噓
06/16 22:35, , 59F
平行世界，怒噓
06/16 22:35, 59F
噓
06/16 23:35, , 60F
dcard
06/16 23:35, 60F
推
06/16 23:41, , 61F
開炒
06/16 23:41, 61F
→
06/17 00:00, , 62F
千錯萬錯 都是馬囧的錯 阿扁就算漲幅高又如何 顏色正確阿~
06/17 00:00, 62F
噓
06/17 00:55, , 63F
馬打房？？？
06/17 00:55, 63F
噓
06/17 06:40, , 64F
就是馬大降遺贈稅 造成資金大量回流灌到不動產 才漲成
06/17 06:40, 64F
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06/17 06:41, , 65F
這種樣子 最好是馬政府有打房
06/17 06:41, 65F
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