Re: [新聞] 比天龍人慘！台東年輕人嘆一輩子買不起房消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/02/25 14:34), 9年前編輯推噓2(4推 2噓 27→)
留言33則, 9人參與, 最新討論串6/6 (看更多)
我媽之前一度想要去台東買地. 結果去了之後發現去的有點晚,就算了. 整體來講台東不動產價格大概和台南差不多... 只是釋出物件比較少,選擇也比較少. 因此你說台東房價多貴,也還好啦... 反正房子就算大安區電梯大樓,只賣100萬,還是會有人叫貴...習慣就好.. 台東物件是因為觀光客把她衝高的. 你要想,觀光客那麼多,自然物價阿店租阿房租阿就會高.這免不了. 市場機制,走在馬路上的人都在跟你競爭,阿那麼多人競爭,貴起來是必然. 至於台東薪資,那..... 為啥你不反過來當老闆哩...?? 既然你知道,高物價,低薪資...這樣不正是當老闆的好時機嗎? 你幹嘛硬要去擠那麼低薪的領薪水的位置,不去當老闆?? 賺觀光財阿.... 明知道低薪+物價高....還擠去領薪水,這樣是自己的選擇怪不了別人了. 台東基本上還會更貴. 因為他目前交通比較麻煩. 南橫斷了超久,南迴鐵路也還沒電氣化普悠瑪還沒跑. 因此中北部的人大多都到宜蘭或花蓮就離開. 比較沒去台東. 高雄的人除了搭火車去台東的,開車可能也懶得跑那麼遠到墾丁就往回了. so...台東其實現在在東部三縣市中,算是最弱勢的. 但是他之後有南迴鐵路電氣化,南橫可能也快通了... 以後從機場下飛機,搭普悠瑪到台東,接的順利不用三個小時. 自然觀光客會變更多... 因此,台東是一個以後還會繼續成長的地方. so...房價物價現在都還沒到高點...慢慢敬請期待吧...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.252.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1488004444.A.BC7.html
推
02/25 14:36, , 1F
高雄去台東 不需要經過墾丁啊
02/25 14:36, 1F
是不需要阿,但是還是要繞超遠. 所以會改道去墾丁.... 之前朋友就是這樣,本來想去台東,一查南橫還沒通,就改去墾丁了. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:37:45
推
02/25 14:37, , 2F
南橫只要一個颱風就又會斷了，你是剛來臺灣喔XD
02/25 14:37, 2F
工程一值在進化,這個問題以後就解決了. (雖然還是會斷,但以後要通的效率會越來越高) ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:38:23
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02/25 14:38, , 3F
台東會繼續成長？連花蓮人口都持續往下走了
02/25 14:38, 3F
那是戶籍人口. 你觀光人口一直增加... 這樣他物價就會狂噴. 在地人消費力哪比得上觀光客.. 觀光客消費力才是驚人的那一群. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:39:02
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02/25 14:39, , 4F
觀光人口？你要不要看看現在的慘況
02/25 14:39, 4F
現在是最低潮,但最低潮部會持續太久...XD 看看我們偉大的政府,腰桿子多軟阿.. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:40:00
推
02/25 14:39, , 5F
笑了
02/25 14:39, 5F
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02/25 14:40, , 6F
現在觀光客早就轉形成自由行，去花東的人變少
02/25 14:40, 6F
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02/25 14:40, , 7F
就算去了，消費型態也不一樣了
02/25 14:40, 7F
太平洋的價值,台灣人不太懂...XD 另外,自由行因此民宿更興盛. 這也是台東不棟產價格的主要支撐. 整個台東火車站四周所有的新房子. 95%都是做民宿.. 幾乎沒有台東人住在那邊. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:41:20
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02/25 14:40, , 8F
如果這個都沒發現，我勸你不要亂投資
02/25 14:40, 8F
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02/25 14:41, , 9F
跟你說未來花東能持平就不錯了，長期是看衰
02/25 14:41, 9F
那我們看法完全相反而已. 只是因為地價便很貴,都在賣未來價,所以就放棄. 因為就算他漲,也要漲個幾年才值那麼多. 炒作到欲漲太多了才不買的. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:42:08
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02/25 14:42, , 10F
說真的，太平洋岸只能做半年生意
02/25 14:42, 10F
台東有溫泉有山有溪流有湖泊. 他有其他生意可以做沒啥問題. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:42:59
噓
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台東除了綠島有甚麼可以觀光的？
02/25 14:42, 11F
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02/25 14:42, , 12F
當然很多人抱著美好夢想進場，你去試試看就知道啦
02/25 14:42, 12F
他們進場追高追太高自然很痛苦阿..XD 這自己愛追高無解. 台東觀光??你自己google就知道了... 倒是綠島...為啥要去綠島??你要潛水也是去蘭嶼阿. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:44:40
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而且爌肉珍做市長的那幾年，台東觀光是每況愈下
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02/25 14:43, , 14F
我知道房地產產業都然不會唱空，不過市況會證明一切
02/25 14:43, 14F
他是炒作過頭在修正的問題. 甚麼東西都有相對價格,但是炒作是盲目的,所以會有傻傻地一堆散戶亂追高. 追到過高,你再大的利多都擋不了反彈修正. ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:45:45
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02/25 14:45, , 15F
自由行->大都市旅遊為主+不買大量傳統名產
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噓
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做生意有那麼好做喔，今年就倒很多家了
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02/25 14:45, , 17F
光這兩點就註定花東觀光產業只能分殘羹剩菜
02/25 14:45, 17F
做生意不好做,不想承擔風險,就去領20K嚕... 又不想承擔風險,又想領高薪,哪來那麼爽的事情... ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:46:18
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02/25 14:46, , 18F
花蓮王還有動作再補救，台東更是科科XD
02/25 14:46, 18F
自由行,中小型餐飲業和民宿以及用品類型的店就會興盛. 旅行團都是帶去吃合菜的... ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/25/2017 14:47:18
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02/25 14:46, , 19F
花蓮的業者早就發現這點，有的在轉型、有的先逃了
02/25 14:46, 19F
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02/25 14:49, , 20F
南橫要通沒這麼容易,光下大雨南迴可能就斷了
02/25 14:49, 20F
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02/25 14:50, , 21F
未來極端氣候和氣候變遷會更嚴重
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02/25 14:50, , 22F
山坡地過度開發的台東確定能撐的住嗎
02/25 14:50, 22F
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02/25 15:16, , 23F
台東地質條件比西部更脆弱 不過人為財死 相信台東人不在
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02/25 15:16, , 24F
意
02/25 15:16, 24F
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02/25 15:37, , 25F
我有親戚在台東做導遊，最近中國團萎縮很多，但是臺
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02/25 15:37, , 26F
灣又沒本錢做成日本那麼好的旅遊環境，我估計會一
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直萎縮下去。
02/25 15:37, 27F
推
02/25 18:20, , 28F
西卡大...你不知道台東新站那片民宿區很多都是投客
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02/25 18:21, , 29F
賣不掉改民宿經營的，真正經營民宿的，最近倒了很多
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02/25 18:22, , 30F
沒啥價值可言的區域，純粹哄抬房價區域...買的都套了
02/25 18:22, 30F
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02/26 10:32, , 31F
去台東走南橫不見得比較快吧！南橫出口在關山池上一帶耶
02/26 10:32, 31F
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02/26 10:35, , 32F
南橫你有走過就知道多不好走了
02/26 10:35, 32F
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02/26 10:43, , 33F
去台東南迴還是比南橫好
02/26 10:43, 33F
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