Re: [問卦] 台北人其實很羨慕高雄人住透天?消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/02/24 20:16), 9年前編輯推噓9(11推 2噓 22→)
留言35則, 12人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《kowski (支持遷都高雄)》之銘言： : 如題 : http://i.imgur.com/2lNKMzz.jpg
: 聽說很多台北人花千萬住破爛大樓 : 房間小到跟監獄差不多 : 而且每個月還要花管理費養大樓一輩子 : 反觀高雄透天別墅住爽爽 : 又不用繳管理費 : 難怪天龍人這麼恨高雄 : 有沒有台北人很羨慕高雄人的八卦? 台北也有透天阿...XD 天母阿,大直阿都有... 基本上住一般透天沒啥好爽的吧. 尤其老透天大多都很小. 很多都土地13~15坪,超小,樓梯擺下去,廁所擺下去,房間就沒剩多少. 對喔,我是講他已經建滿的狀態,而不是只蓋土地的60%... 像最近要整一間透天,地坪19...不過是二樓三,準備要打掉夾層弄成正樓. 但其實你說要停車就變得很麻煩,1F大概停小車,2.0的就停不進去. 至於你說住比較大的,30坪以上車庫別墅??? 喔喔,那就貴了.... 另外,同樣的錢你住大樓,高樓層有景觀,有警衛幫忙倒垃圾.有警衛幫忙收信. 住透天就要自己來. so...其實住透天並沒有比較爽. 住大樓其實反而比較人性化設計. 通常住透天得到的東西是....優越感.. 林杯住透天比住大樓高級,比住大樓有錢勒.怎樣....!!!! 這種心態. 不然其實,樓層被分割,樓梯佔據空間,又沒管理.. 更不用說景觀.. 並沒有甚麼特別的爽度... and...我現在也是住透天中....並不是我住大樓所以說大樓好...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.203.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487938596.A.402.html
推
02/24 20:18, , 1F
大樓你遇到樓上有屁孩+三寶長輩就有得崩潰了
02/24 20:18, 1F
→
02/24 20:19, , 2F
中南部很多30坪舊透天 你10幾坪別出來亂好嗎
02/24 20:19, 2F
推
02/24 20:19, , 3F
你的透天是爸爸媽媽的嗎 我還沒看過台北買透天的年輕人
02/24 20:19, 3F
推
02/24 20:20, , 4F
看地段跟停車是否方便
02/24 20:20, 4F
推
02/24 20:20, , 5F
這才像是住宅
02/24 20:20, 5F
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02/24 20:20, , 6F
透天比較有自己空間但不像大樓能享用公共設施
02/24 20:20, 6F
高雄哪來那麼多30坪舊透天. 我現在住的是29.x坪沒錯,但那是20米幹道店面... 我房子後面,巷子裡和10米的次要道路. 10米路邊大多都是20坪,6米巷內大多都是15~17坪. 哪來那麼多30坪?? 我還沒講之前想要入手的12~13坪左右的透天了...XD ※ 編輯: ceca (220.134.203.193), 02/24/2017 20:24:54
推
02/24 20:23, , 7F
花了幾百萬去買一個1年用不到幾次的健身房是比較潮...
02/24 20:23, 7F
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02/24 20:25, , 8F
我家約100坪 舊透天
02/24 20:25, 8F
市區土地100坪的透天...@@ 撞死人的葉少爺家土地也不過兩百坪. 果真大戶,讓小弟拜一下... ※ 編輯: ceca (220.134.203.193), 02/24/2017 20:26:47
推
02/24 20:27, , 9F
建坪吧 地坪就真的要跪了
02/24 20:27, 9F
透天有建滿,建坪島是可以很大. 我現在住這個,室內大概120坪.(權狀就是四樓) 要改的那一間二樓三,如果改完他的室內也會有60坪. 但是問題是,樓梯佔走空間,另外空間利用比較困難. so....60坪的空間使用起來可能會和大樓40坪的感覺差不多. ※ 編輯: ceca (220.134.203.193), 02/24/2017 20:31:23
噓
02/24 20:50, , 10F
透天是100自己的地才爽
02/24 20:50, 10F
推
02/24 20:51, , 11F
台北那些蓋在山坡的透天根本危險 土石流就知道
02/24 20:51, 11F
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02/24 20:57, , 12F
土地要有蓋大樓的價值才值錢
02/24 20:57, 12F
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02/24 20:57, , 13F
我家台北也是透天店面，正在當釘子戶
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噓
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超低水準廢文 傻眼到不知該從哪句反駁起 怎麼辦
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我家持有和住透天非常之久
02/24 20:57, 15F
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02/24 20:58, , 16F
但是都是為了賺錢增值為目的，而不是住爽
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住大樓比較爽，又方便
02/24 20:58, 17F
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02/24 20:59, , 18F
並且價差完全抵銷掉所有的管理費支出
02/24 20:59, 18F
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02/24 21:00, , 19F
另外，低水準？？我手上十幾棟房子，歡迎你提供高見xd
02/24 21:00, 19F
推
02/24 21:05, , 20F
大樓每個月管理費3000 住個10年都能買一台車了
02/24 21:05, 20F
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02/24 21:22, , 21F
管理費主要是人事費，如果你不需要保全，倒是可以考慮不住
02/24 21:22, 21F
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02/24 21:22, , 22F
大樓
02/24 21:22, 22F
推
02/24 21:28, , 23F
www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1486831285.A.42A.html
02/24 21:28, 23F
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02/24 21:28, , 24F
又是這id
02/24 21:28, 24F
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02/24 21:58, , 25F
大樓和透天的差價可不是兩三台進口車可以打平的
02/24 21:58, 25F
推
02/24 21:58, , 26F
南部有錢人透天不是拿來住的
02/24 21:58, 26F
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02/24 21:59, , 27F
透天是拿來增值的，
02/24 21:59, 27F
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02/24 21:59, , 28F
五千萬店面拿來住？
02/24 21:59, 28F
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02/24 22:01, , 29F
要通路，你店面租出去租約都三年五年
02/24 22:01, 29F
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02/24 22:01, , 30F
所以通路前當透天住，通路後搬走整棟租出去
02/24 22:01, 30F
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02/24 22:01, , 31F
就算不是店面改一改一個月就收租至少二三萬
02/24 22:01, 31F
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02/24 22:03, , 32F
店面那更爽我有親戚明誠路那邊老公是建商二代一堆透天
02/24 22:03, 32F
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02/24 22:04, , 33F
一樓出租就七八萬自己住樓上
02/24 22:04, 33F
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02/24 22:05, , 34F
所以老爸是誰比甚都重要
02/24 22:05, 34F
推
02/24 22:47, , 35F
...回來看發現噓錯篇 抱歉
02/24 22:47, 35F
住樓上有一些問題. 有些店家不敢進駐,尤其精品類型. 因為他們上面要囤貨,屋主住上面會很麻煩. 或是像仲介店,除非你是大坪數店面,不然它們很可能需要3層. 因為上面還要放辦公室+買賣方的小房間. 也就是說要嘛你就是四樓自己住,可是這樣你的住宅面積就剩下一點點. 另外,有利多得時候.租金落差滿大的... 所以通常黑暗期,要嘛就是1F隨便租自己住樓上2F以上.然後租金便宜無所謂,反正簽短約. 要嘛就是乾脆當透天住,等到利多發酵在搬走出租... 當然也可以自己無聊開個店....然後開完店後發現靠杯超累,然後又把他收掉...XD ※ 編輯: ceca (1.173.252.182), 02/24/2017 23:05:53
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