Re: [問卦] 台中七期算是天龍國嗎?消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/02/22 22:57), 9年前編輯推噓12(13推 1噓 82→)
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※ 引述《Cetuximab (單株)》之銘言： : 台中七期聽說有米其林 一星 餐廳進駐 : 吃一餐59萬起跳 : 一堆貴婦都常去吃 : 這樣說起來 : 台中七期算是超越天母信義大安的新天龍國了吧 : 有這塊地方的八卦嗎??? 本版不是最愛說支那高樓大廈 房子蓋得好看沒屁用 歐洲哪有什麼高樓 巴黎有高樓ㄇ 倫敦有ㄇ 結果現在又愛吹捧台中 還有更南部地方的建築 這是怎麼回事呢嗚嗚 還是說跟中國人思維一樣啊 Only漂亮房子可以說嘴ㄌ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.112.219 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487775453.A.EDE.html ※ 編輯: TsukimiyaAyu (114.35.112.219), 02/22/2017 22:57:48
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倫敦最好沒高樓
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過一陣子就會很愛十四張了
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紐約最好沒高樓
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至少房子蓋得好看啊 萬一地震震毀 也死得有尊嚴
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倫敦猛的咧
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只是天際線 最好用商業大樓去構築 七期那種做法根本智障
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用住宅大樓去構築天際線xddd
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你講的這些城市 他們是150年前就很都市化發達
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巴黎跟倫敦的金融區都很猛...
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為什麼八卦板會一堆人覺得巴黎倫敦沒高樓...
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那些城市的土地已經蓋好蓋滿 當時的科技無法蓋到太高
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現在又很難拆掉 所以很少高於40層以上的大樓
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40樓以上的大樓 全世界沒一個城市能跟紐約比吧
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這是巴黎的拉德芳斯區
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紐約的大樓群數量有哪個城市超越他? 紐約市年輕城市嗎
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玻璃心哦 就真的沒屁用啊
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紐約都建城幾百年了...曼哈頓大樓還不是一堆
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最主要是乾淨 整齊 你看看台北市 超多貧民窟樣式的建築
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台中的七期跟廈門的差別在於 七期比較乾淨與整齊
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倫敦
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廈門的新大樓一大堆 馬路又大條 但是馬路非常髒亂
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還有廈門的大樓 常常有偷工減料 像是:水上不到高樓層
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漏水嚴重 熱水冷水的管線接錯 海砂屋等
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七期品質比廈門好太多 廈門就是充數拚一下嚇嚇金門而已
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但是廈門房價跟七期房價差不多
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廈門 形式來看 拍照起來很漂亮 實質來看 偷工減料嚴重
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台中才多鳥違建吧 台北至少人行道清出來了
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另外 我覺得8期的建築比7期好看 現在越晚蓋的房子越漂亮
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靠北 那個倫敦跟巴黎的大樓群 怎麼都蓋得那麼醜
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拿台中一小塊七期跟台北整體比 邏輯真是好棒棒
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西屯逢甲青海漢口那才是真市容 豪宅跟26一樣鬼城
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還有現在台中平價式的大樓 很多都蓋得比七期八期漂亮
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蓋成這樣才漂亮吧
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北屯南屯大里太平等 現在很多平價式的漂亮大樓 外觀不輸給
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台中市容 出了7其8其後根本就不能看
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七期八期 但是房價每坪差不多在16~20萬
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噓
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青海漢口那一代方向，中港路以東，靠北真的台中落後地區
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連西區也很醜 一堆水溝+破鐵皮
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七期八期主要的結構是鋼骨 所以比較貴+地段好
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真不知道政府當初是怎麼規劃和管理的，一片荒野雜亂之地
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城市不是說不能醜 每個城市一定有醜的地方 我們講的是大多
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地段
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台中就是很醜 南區 東區根本垃圾 嚴格來講只有七期+八期
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而北屯南屯大里太平等重劃區 則是鋼筋混泥土+耐震的 比較
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便宜
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真的醜亂髒到覺得怎麼有人能活在這個地方，毫無整治綠化
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能住人 12期重劃區 也蓋的跟廢物沒兩樣
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聽說 台中未來強勢發展地是水湳經貿園區那塊地 道路都整好
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不過台中空地真他媽的多 還有甚麼單元二
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單元一單元二重劃區 都開始在打鋼骨 很顯然是走七期樣式
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台中那種地方 就是房地產景氣好 利用時機去炒一炒房
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其他不要想太多 會多有發展
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只要是用那種鋼骨建材的 肯定是 走豪宅路線
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台中的租金報酬率也很低
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另外其他走第二線的建商 現在蓋的房子 越來越漂亮 像是
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我新加坡pasir ris一間900萬台幣的房 可以月租收7萬
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台中你900萬的房能收多少租金 頂多2萬吧
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整塊區域狹窄荒亂，毫無行走喘息中繼空間和整齊綠地
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太子 勝美 鉅虹 等等 蓋的都很漂亮 比如中清路與文心路
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租金報酬率差一大截 景氣根本不繁榮
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新蓋好的勝美 就很漂亮 有豪宅的樣式但沒豪宅的價錢
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另外像惠宇 理合等 也蓋得很漂亮
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台中真的沒救了 房價所得比高 租金報酬率低.....
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惠宇在北屯 74號道路那邊 蓋一堆豪宅樣式 每坪只要16~20萬
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沒屁用 台中看單坪根本不準
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七期也一堆一坪20幾萬的 但他絕對不會蓋50坪這種給你
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都是100坪以上
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中科那邊的新大樓也很漂亮 豪宅樣式但平民價錢
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七期只有兩個建案是小坪數 所以豪宅新大樓一坪16~20不要想
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不過與豪宅的 地段跟建材有差
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太多 你要看總坪數多少
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16~20萬每坪 然後最小的1戶都賣100坪 你以為台中普通人買
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坪數就真的打死了 一拉開就是千萬的差距
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那些不是七八期蓋得很漂亮的新大樓的建材 都是用便宜貨
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得很輕鬆嘛XDD?
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台中新大樓 看單坪沒有意義 七期一堆一坪20幾萬 總價3000w
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以上的房子
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已經爛的都市計畫不講，市區的招牌騎樓景觀行道都爛透了
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七期很多的建材是用高檔貨 地板用真實材或珍貴的大理石去切
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一坪20幾萬 不會有50坪這種小坪數的讓你買
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你要買小坪數的 那他單價就會衝高
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而台中北屯南屯其他重劃區的建商則是用便宜的人造石材去裝
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這也是七期有的一坪開價80萬 而北屯重劃區新大樓一坪開16萬
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七期一坪20幾萬就一堆了啦 不用買到80萬
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但是就外觀來看 一般人看不出來10、11、新光重劃區等的新大
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樓的外觀與七八期的外觀差在哪邊
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中區中區現在很多蓋的新大樓或是自行都更的大樓也很漂亮
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中區東區現在很多蓋的新大樓或是自行都更的大樓也很漂亮
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但用料建材也是便宜貨 只是外觀很漂亮 像是豪宅的外貌
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台中經過921的重創 在地人對大樓的防震都非常要求 建築成
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本也稍高
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另外台中的房子即使是平房也都比其他縣市平房還大
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不然要跟台北一樣滿滿鐵皮屋才叫fashion嗎？
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這篇真的是正解阿 要看大樓對岸很多阿
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