Re: [問卦] 高雄房價超便宜的八卦？消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/02/21 17:17), 9年前編輯推噓3(3推 0噓 27→)
留言30則, 4人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
怎麼不說說日本房價跟台北比更便宜 雖然稅金較多~但是整體算下來還是比台灣便宜 https://sale.591.com.tw/sale-detail-3790094.html 台幣:780萬 合日幣:2574萬 房屋稅應該很便宜 不過我想應該不可能有保存登記，生活機能普通 離捷運跟車站都不近 http://www.stepon.co.jp/kodate/detail_36542030/ 750萬日幣折合台幣230萬 第一年一次要繳納的稅金比較多種： 「房地產取得稅」「所有權移轉登記稅」「印花稅」「固定資產稅」 約台幣12萬，接下來每年繳的就便宜很多了 這地區是在大阪城周邊，距離車站腳踏車大概3分鐘步行約10分鐘 日本京橋車站周邊熱鬧程度不用說一定不輸北市捷運站周邊 再按照日本新鮮人起薪約22萬日幣跟台灣折合日幣的:6.6萬日幣來講 台灣年輕人早放棄買房這念頭是很正常的... 這價位我看在台北是頂多只能買車位而已 如果有辦法拿到櫻花卡........ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.3.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487668672.A.3FC.html ※ 編輯: bubrother (106.1.3.95), 02/21/2017 17:18:12
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就扣稅省吃勉強買小套房而已
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推
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買12坪的套房幹嘛 住狗籠？
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然後台灣的你還找店面
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屁孩就乖乖租房子就好 來亂po這種外行文幹嘛
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連比較都不會
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人家在講高雄 你扯台北
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日本買房的話每個月還要修繕積立金，脫手非常困難
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而且一兩千萬以下沒有貸款，要抱著現金去
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推
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正常一個家庭的居住空間是室內30坪 好嗎
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第一年的稅也低估，一般是合計約10%，750要繳到接近80
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固定資產與都計也是每年都要繳
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推
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日本人都不買房了 你還整天想著買房子 日本人都租房
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房屋自有率低的要死 比台灣低
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而且修繕費用超貴 （非修繕金，修繕金只管N年一次拉皮）
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這年頭還想自有的，一般都是買地自建，或落地生根買新房
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現在很多注文住宅，仿間也很多建築師開始接小案子
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（因為日本超級不景氣...十幾二十年前誰要接住宅案...）
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日本的一戶建沒有每年修膳費問題~
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固資稅跟都計費用加起來是1.7%而已
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自己眼睛先看清楚一樣都是一戶建
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屁孩先看清楚 我一開始就說台北日本比
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巷弄就台灣說店面就是店面?那每間透天都是店面了
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一建戶使用面積還比你說的店面還要來的大
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如果要拉30坪空間來說~一樣慘輸
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日本人都租房?我的日本同學幾乎都是自有宅
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喔喔原來第二張圖是一戸建...第一次看到這麽小間的
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這棟築不詳，大概超過45年了...
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一般東京一戸建15年以上，大概在2000上下吧，這樣也要
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一般東京一戸建15年以上，大概在2000上下吧，這樣也要
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02/21 19:27, , 30F
半個月薪水當稅，不過一戸建真的少繳很多有的沒的
02/21 19:27, 30F
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