Re: [爆卦] 中國打壓房價，若漲價懲罰當地官員消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2016/11/26 12:39), 9年前編輯推噓23(24推 1噓 60→)
留言85則, 9人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《gongling (nikty和中國市場加持有羹)》之銘言： : 習近平要求房價穩定 : 北京上海等二十個城市若房價上漲 : 當地官員會被問責 : 可悲的極權國家 : 連市場自由價格都要控制 有人問地方官員和房價有什麼關係 首先是 房地產公司 和 地方政府 相勾結 把房價炒上去 而真的要說 地方政府炒地皮，把錢全貪走了也不太準確 主要是中國官場 官僚升遷 主要看地方建設 而在朱鎔基分稅制改革後，地方政府的財源有限，最大宗的就是標售土地 又要馬兒跑，又要馬兒不吃草 是不可能的，所以打房越打越高，越漲越兇 幾個都會帶的房價漲幅早已是非常恐怖的水準，比泡沫期的東京都還要誇張了 台北的漲幅,說實在的,相較之下簡直是幼稚園水準 今年中才在炒 地方上 地王頻出，相較之下 習近平的這個 "問責" 顯得特別無力 而且人民幣匯率都守不住了，還打房，不怕經濟總崩？ -- -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1480135192.A.9D5.html ※ 編輯: takase (61.223.186.185), 11/26/2016 12:41:10
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比東京就錯了啊 大中國不可能輸小日本 應該還可以再飆一段吧?
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推
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那裡是神奇的國度，不能用正常人的觀點去測度
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推
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也不是只有大陸漲 美國澳洲加拿大都在漲 只有台灣在跌
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推
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中國房價被天價瘋狂炒作沒錯，但你知道日本泡沫年代東京
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都房地產總值可以買下整個美國嗎？
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推
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照你的說法中國光一線城市就可以買下五六個美國了 -- 編
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故事前先打個草稿好嗎？ www
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其實現在北上廣深加一加也可以買下半個美國了...
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而且不要忘了,日本泡沫經濟時期,美國經濟還正處於低谷
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推
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又，日本泡沫時代靠房地產致富的在亞洲 Top 20 富豪榜約
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佔七八個(當然現在亞洲 Top 20 富豪全日本 -- 各行各業
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都算入 -- 加起來只剩約三四個)
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推
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科科，日本大泡泡爆之前美國最好是低谷，八卦發文
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全靠做夢嗎？
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1987美國黑色星期一股市崩跌.....
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推
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而現在中國(-- 香港不計入，因為香港一來不受你說的中國
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地方新稅制法規管轄，二來香港地產富豪數幾十年來人數一
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直很固定)靠炒房地產的土豪在亞洲 Top 20 富豪榜中佔約三
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四個，這人數可和日本泡沫年代差多了
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那是因為中國企業特殊的所有制,你為什麼不看企業五百強
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清單呢....科科
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噓
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推 bj45566 跟當初的日本差多了
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推
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某樓，日本泡沫時代近十年，美國經濟從 80's 到 90's 都
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低谷？你發夢嗎？而且原 po 是說中國「都會帶」的城市都
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泡沫過當年的東京，嚴重閱讀障礙要找醫生喔 ^.<
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推
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而且亞洲 Top 20 富豪榜成員國家/行業變化和美國有啥鳥
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妙禪有靈性佛，法輪功李洪志有法身,宋七力有分身,莊圓佛舞
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關係？
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推
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保歉我忘了你的地理程度應該以為美國是亞洲國家，排亞洲
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看區段內的漲幅啊?這有什麼問題,你也太玻璃心了吧
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Top 20 富豪要計入美國 www www
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不要以為80s是雷根當總統美國就一帆風順,好不好
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泡沫經濟一般從86~87開始算, 美國八零年代末 正好是上述
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黑色星期一引發的不景氣
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所以一堆日企也才"逢低抄底",狂買海外資產
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推
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啊，我看錯 heng* 網友的意思了，非常抱歉！
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說實在的,如果還認為中國房產泡沫不嚴重,那也無話可說
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推
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我上述那段話剛好可以全奉送給原 po；再次向 heng* 致歉
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推
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從頭到尾誰說過不嚴重？！我第一句就說中國正在瘋狂炒房
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-- 是你自己胡扯發夢說都會區城市比泡沫時的東京還跨張
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被好幾個人打臉... ="= 偷換概念的手法倒是一流啊科科
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"漲幅",你是有看清楚原文嗎? =3=;
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推
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還有你自己去看看亞洲富豪榜日本泡沫時代土豪和中國泡沫
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時代土豪差幾個/倍 -- 不要忘記美國在北美洲喔 ^.<
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推
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日本泡沫時代 86 開始，所以一開始就飆到頂點喔！那時才
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剛在炒呢！
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推
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東京都房地產可以買下美國已經是炒到約 95 年左右的事，
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那時美國經濟早復甦了好嗎... 時序邏輯天才！
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推
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台灣房地產約十年前就開始持續炒高，但 2007 的台北房價
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還不到去年 2015 的一半甚至 1/3(尤其老公寓)呢！當然我
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不抱任何期待你看得懂我在講什麼 ^.<
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推
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日本 1986,7 開始吹房地產泡沫，美國 1987 股市慘跌都沒
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錯 -- 但日本 1987 年東京都的房地產值連美國東岸都買不
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起 -- 日本東京都房地產泡沫漲到能買下全美國還有剩時，
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美國早已經濟復甦... 真的是時序邏輯天才！
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http://imgur.com/a/sgfTu 恩,時序邏輯天才 XDD
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推
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又在拼命搞笑演出了 www 先是地理上把美國當亞洲，現在
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歷史上又不知道上述的 1995 年日幣兌美金是 1985~1989 年
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平均價格的兩到三倍嗎？你是直接用日幣去買美國房地產喔
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？時序邏輯天才！
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推
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把日本房地產平均價值換算成美金後，東京都房地產對美國
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房地產換算率的最高峰在 1991~1992 -- 這離(依你自己秀
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的圖表喔)日本房價瘋狂上升的起點已經過了 6~7 年 www
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推
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當然如上所述我是完全不期待腦袋明顯只能裝一個變數的時
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序邏輯天才聽得懂啦 www
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推
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(1987 的羅浮宮協議美國就承認改善兩年前廣場協議強制日
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圓大升值的政策，並只花了一年多就讓日圓從 ~120:1 貶值
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到 ~160:1 -- 直到 1991 年國際熱錢大量流入日本，日圓
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很快就再度對美金升值到 120:1 的歷史關卡，之後持續狂
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漲，到了 1995 日圓對美金匯率更是飆到 80:1 的天價 --
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是日本房地產開始瘋狂上揚的 1985 年的三倍多；換句話說
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，日本泡沫年代房地產增值率最高且遠遠超過後續任何一年
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的 1985~1986 年，因為當時相對於美金非常廉價的日圓，在
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美國房地產的購買力上完完全全無法和 90's 初相比)
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推
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最後補述一下因為我是唸電機的，高二後就再沒碰過地理/
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歷史教科書了，原諒我真的想不到有人史地概念/常識會比
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我這文組盲還要低落缺乏？
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你還在硬凹啊,95年泡沫早就破滅了,圖都給你看了
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"東京２３区の地価合計＝全米の地価合計" 要拿這個嘴也得
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搞清楚"時序邏輯",拿95年中旬異常圓高當正常,是沒話術論據
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可以打了嗎...
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好心點再送你個連結吧...
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