[問卦] 日本人覺得房子越老越不值錢?消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2016/11/17 09:28), 編輯推噓10(12217)
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聽說鄉民最愛的日本人 波多野等人 他們都覺得房子越老越不值錢 怎麼台灣的房子老了還是很值錢 有沒有日本人和台灣人觀念相差很多的八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.254.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1479346107.A.830.html

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因為他們木造居多
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猜的
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有一千年的房子我就不信會沒價值
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台灣玩法不一樣
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台灣人不太甩折舊 地段比較重要 都更還可以炒
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值錢的是土地
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有我們偉大華人聚集的地方 不動產都很保值的
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因為是是地值錢
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嫌的人 下輩子投胎不要當華人
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日本房子不知道為什麼可以蓋在超陡峭的山坡地
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台灣也是啊 你看銀行估價
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是在幻想嗎?你同樣地段 新房子就是比舊房子貴啊
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房子不值錢是土地值錢 當然公寓類的再多裝潢還是垃垃
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日本的土地那麼大,除了都市以外的房子是真的不值錢,要拆
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掉還要給政府一大筆稅金,所以你看日本什麼全能改造王的,
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都是把房子拆成骨架再做翻修,而不是拆掉另蓋一間新屋子
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台灣老房子也不值錢阿= = 值錢的土地 地段
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台灣的老房子雖然也不植錢,但是持有成本低,日持有房子的
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南部房子舊也不值錢 北部值錢是因為地有價值
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稅挺重的,日本寧願用租的不太願意想持有房子
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而且台北舊制的公設比較小 實際坪數比較大
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日本那種爛制度沒什麼好學的
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日本房子有使用年限,時間到就要拆
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樓上為什麼爛講清楚啊
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對~台灣這種老房子越陳越香才是正確的,是日本要學我們
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日本人的車子房子時間到就換新的 市容也比較好看
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哪像台灣沒人管 亂七八糟 整個城市像垃圾堆
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因為日本翻修房子比重新買一間還貴
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台灣山地多平地少所以土地珍貴,日本平地多是要貴到哪
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加上一堆是木造當然一直跌價
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台灣房子越老越香是因為土地越來越貴抵銷了房屋折舊
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文章代碼(AID): #1OBGUxWm (Gossiping)