Re: [新聞] 地價稅貴爆了？ 估價師指出不合理關鍵消失
※ 引述《freakclaw (中国台北)》之銘言：
: 好房網
: https://news.housefun.com.tw/news/article/313619146311.html
: 備註:
: 支持地價稅跟房屋稅連營業稅與所得稅一併每年調漲, 這樣才能實現井蛙庸才的
: 公平正義.
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1478125952.A.A03.html
: 林淑芬痛批 百億企業稅率低、能退稅還搞汙染！
http://www.cna.com.tw/postwrite/Detail/144171.aspx#.WByrzOF96ec
農地未農用須改課地價稅
(中央社訊息服務20140318 11:26:04)屏東縣政府稅務局表示，農地須作農業使用才有課徵
田賦適用，為維護租稅公平，該局將農地列為加強清查對象，一經查獲有非農用情事，如
農舍或農業設施有增建、營業、建物未按使用執照原核定用途使用；建物以外土地鋪設水
泥/柏油地面；興建假山、庭園造景；堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢
棄物等，就會改課地價稅。
為讓民眾明瞭，該局舉出一則不符農用的改課案例：林先生在自有農地上興建領有合法使
用執照-農舍及溫室，但事後農舍供作住家使用，溫室則作非農用之倉庫使用，其餘空地搭
蓋車庫、種植草皮及擺放各式各樣盆栽，案經稅務局查獲，將整宗土地改課地價稅，稅額
計3千元。
稅務局特別呼籲納稅人，若農地被改按一般用地稅率(千分之十)課徵地價稅者，有符合自
用住宅用地規定，土地所有權人可於當年9月22日前向稅捐稽徵機關申請按自用住宅用地稅
率課徵地價稅，以便適用千分之2優惠稅率課徵地價稅，務請把握申請期限。農地若恢復農
用，請於年底前向稅捐稽徵機關局申請課徵田賦。對於以上內容如有疑問，歡迎上該局網
站（網址為：www.pttb.gov.tw）查詢，亦可撥打該局7748826、7748818（屏東總局）、7
882744（潮州分局）、8354780（東港分局）、8895255（恆春分局）洽詢。
訊息來源：屏東縣政府
以上做點小結
1. 農地在正常農用時 不會課徵地價稅
2. 農地如被查出未作農業用途 有蓋成自用住宅 或溫室充當倉庫 庭園造景使用或堆置非
農業廢棄物 則課徵地價稅
所以推論新聞上台中農民被課徵地價稅可能原因為施建供自用住宅農舍或轉作其他用途
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