[新聞] 柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2016/03/19 13:34), 編輯推噓133(159推 26噓 101→)
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柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉 聯合晚報 記者游智文／台北報導 房市不好，台北市長柯文哲和他的鄰居可能很有感，柯文哲住家所在的七層樓華廈，一層 一戶，樓上樓下就有三戶要賣，但賣了一年多賣不掉；後來樓上兩戶都降價，頂樓近日一 口氣降了3600萬元，5樓也降了3000多萬元求售。 房仲業說，目前5樓開價一坪約104萬元上下，6樓樓中樓約124萬元，均已接近區域實價行 情，但因坪數大、總價高，房市景氣不好，又受央行豪宅貸款管制，目前兩戶都還在出售 中。 柯文哲住在台北市信義路二段、捷運東門站附近的「大安尚御」，為7樓華廈，屋齡約6年 ，6、7樓為樓中樓，全棟共6戶，柯文哲住在4樓。 網站售屋資料顯示，可能受財政部推動房地合一稅影響，去年初柯文哲住家樓下3樓、樓 上5樓、6樓分別委託不同仲介求售，其中，5樓不含車位約78坪，開價1.2億元，6樓樓中 樓約100坪，連同車位開價1.66億元。 三戶都沒賣掉，5樓去年一度從1.2億元降至1億0888萬元，仍然沒有人接手。 根據591房屋交易網，5樓現在委託多家房仲銷售，有人在網上直接寫「市長官邸捷運大戶 」出售，開價從8688萬元到9888萬元都有，以最低的8688萬元來算，相較之前1.2億元， 降幅達27.6%、3312萬元。 頂樓樓中樓屋主去年一直堅守1.66億元，拆算車位後，一坪約148萬元，原本委託東森房 屋出售，目前則由住商不動產接手銷售，售屋資料顯示，屋主近日大降開價，連同4個車 位開價1.3億元，一口氣降了3600萬元。 三樓未在網路公開銷售，但住宅陽台貼有出售看板，仲介業者表示，目前開價9800萬元， 並未降價。 根據內政部實價資料，「大安尚御」過去並無成交資料，周邊屋齡十年內的電梯住宅成交 行情一坪約100萬~115萬元之間，大安尚御目前三戶開價已趨近行情，不過，截至目前三 戶都還在銷售。 台北市長柯文哲的私人寓所「大安尚御」位於信義路二段巷道內，只有七層樓高的「大安 尚御」周圍高樓林立，除了樓上兩戶要賣，樓下也要賣，和去年初相比，這些要出售的房 屋開價都有三千到四千萬元不等的降價。 記者杜建重／攝影 http://uc.udn.com.tw/photo/2016/03/19/6/1946221.jpg
【2016-03-19 12:54 聯合晚報】 http://udn.com/news/story/7323/1574071 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.59.174 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1458365661.A.6F3.html
推
03/19 13:34, , 1F
這樣好啊 繼續降價
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推
03/19 13:35, , 2F
大概沒人想和柯當鄰居(誤)
03/19 13:35, 2F
推
03/19 13:35, , 3F
炒房柯去吃屎吧
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推
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台北房價就是在掉啊 這是現實
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推
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很好阿 打房有功阿
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03/19 13:35, , 6F
壞了50收
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03/19 13:36, , 7F
柯炒房還炒更低的喔 哈哈哈
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推
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還以為是受不了柯P勒XD
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小英說要20萬戶公宅 台北5萬 無殼蝸牛不急著買房了
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推
03/19 13:37, , 10F
賣不掉不是因為房價高 是買方預期房價上漲空間有限不想追
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推
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繼續降吧 好爽
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如果廢除房地合一 買方預期房價會漲就容易追價成交了
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推
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可以賣給統媒啊，當初說一戶值一億元
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推
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這案子開賣三千多萬,柯P好像買了接近六千萬
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推
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如果他走醫美應該還房貸很快
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賣九千很過分嗎?首都市長官邸耶..
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推
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賣肝賣腎賣心臟都不夠好嗎
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推
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房子一坪一百多萬跟本畸形 早該跌一跌
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推
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賣不掉加價賣 我教過很多次了
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03/19 13:40, , 20F
但這案子看出來的街景很窮酸破爛就是,以前佩琪有拍過
03/19 13:40, 20F
還有 246 則推文
還有 244 段內文
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03/19 20:22, , 267F
我出５００萬，現金一次付清
03/19 20:22, 267F
推
03/19 20:28, , 268F
讚
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噓
03/19 20:46, , 269F
柯文哲不是7000萬買的。還有3000萬降價的空間
03/19 20:46, 269F
推
03/19 20:55, , 270F
繼續降讓大家都買得起房
03/19 20:55, 270F
推
03/19 21:09, , 271F
很好啊！
03/19 21:09, 271F
噓
03/19 21:18, , 272F
賣不掉加價賣啊，還要我教逆
03/19 21:18, 272F
推
03/19 21:29, , 273F
單純賣太貴，自住買不起，炒房不想被套
03/19 21:29, 273F
推
03/19 22:09, , 274F
大家薪水不高當然都不想買
03/19 22:09, 274F
推
03/19 22:56, , 275F
就已經到頂點了 當然炒不上去了
03/19 22:56, 275F
推
03/19 23:01, , 276F
出得起一億的會想住哪邊嗎？認真問
03/19 23:01, 276F
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03/19 23:30, , 277F
年輕人還是買不起
03/19 23:30, 277F
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03/20 01:24, , 278F
一坪70萬就有人買了阿
03/20 01:24, 278F
噓
03/20 01:43, , 279F
一定沒看房版教學
03/20 01:43, 279F
推
03/20 07:09, , 280F
新大樓的跌價本來就比較多
03/20 07:09, 280F
推
03/20 10:58, , 281F
03/20 10:58, 281F
推
03/20 12:35, , 282F
沒有賣不出去的產品，只有賣不出去的價格
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推
03/20 19:43, , 283F
爽!拜託繼續降這麼貴誰買的得起
03/20 19:43, 283F
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03/21 06:48, , 284F
看來 加重持有稅才是正解
03/21 06:48, 284F
噓
03/21 12:24, , 285F
一坪百萬有病喔
03/21 12:24, 285F
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03/21 12:24, , 286F
一坪十萬我考慮
03/21 12:24, 286F
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