[問卦] 為什麼房子公設不是建商負擔消失

看板Gossiping作者時間8年前 (2016/02/13 01:01), 編輯推噓9(17推 8噓 18→)
留言43則, 31人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
如題 現在也沒新公寓可以買了 新的大樓公設比每個都高的嚇人 扣掉必要的公設(消防 逃生梯等)外 為何這些公設是居民要付錢買 停車場因為容積獎勵建商不是已經賺一筆了嗎 多出來的公設不是應該是建商的"籌碼"嗎 有錢的建商就多蓋公設當作吸引人買的誘因 難道不能立法像日本一樣買的是實坪嗎 結果現在居然公設比20%還可以當作賣點了... 建商都"博穩贏"的就對了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.10.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1455296484.A.603.html
噓
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因為愛
02/13 01:01, 1F
噓
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爽阿你還不是照買
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推
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你可以不買…
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→
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對呀　應該就算實坪吧　為什麼要拐彎抹角的？
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實坪更貴啊
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噓
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不爽不要買 不會支持社會住宅嗎?
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推
02/13 01:03, , 7F
台灣人傻傻的 大部分土地登記有台灣水準的國家 多走實坪制
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推
02/13 01:03, , 8F
對啊 為什麼？
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推
02/13 01:03, , 9F
建商(x)賤商(o)
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推
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看過公設比40％的
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本地倒向資本家的現象太嚴重
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~~~台灣人愛買阿，如我是建商不這樣賣才是北七
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還會被洗腦說，公設自己也用的到，花點錢也對 呵呵呵呵
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消費者權益抬頭的時間非常晚 也沒什麼權利意識
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推
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實坪制！實坪制！！　要推動立法規定要實坪制！
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※ Eteris:轉錄至看板 home-sale 02/13 01:14
推
02/13 01:18, , 16F
現在立委已經大洗牌了，希望能推實坪制
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推
02/13 01:20, , 17F
台巴子賤！愛喝地溝油
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推
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實坪至少不會灌一堆公設 而且單價的比較基準才會一致阿
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噓
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因為老闆賺不夠
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推
02/13 01:25, , 20F
因為有人買單
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不爽不要買
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推
02/13 01:46, , 22F
一堆人搶著買單………
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推
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實坪制後就是單價上漲啊。建商怎麼可能付XD
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不過以前低公設的大樓可能會重出江湖，可喜可賀
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推
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要看大公設還是小公設
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實坪制後 單價爆漲 然後總價相同XD...最後這條立完只純粹讓
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賣相難看的物件需要再找其他東西鋪粉 (攤手)
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02/13 05:30, , 28F
不買公設你連電梯都沒得搭
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02/13 14:30, , 29F
就說扣除必要設施了 樓上...... 加油好嗎
02/13 14:30, 29F
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02/13 14:43, , 30F
公設的部分真的是台灣房地產裡面很怪異的部分
02/13 14:43, 30F
推
02/13 14:43, , 31F
官員：嫌貴不要買 尊重市場機制
02/13 14:43, 31F
推
02/13 14:45, , 32F
實坪制會讓價格透明，降低消費者的交易成本，是推動居住
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02/13 14:45, , 33F
正義的必要手段。不推動實坪制，兩間房子一坪90/100萬還
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02/13 14:45, , 34F
不一定是90的便宜。
02/13 14:45, 34F
噓
02/13 14:46, , 35F
就算建商負擔公設 實坪ㄧ坪再多賣30-40% 有差嗎
02/13 14:46, 35F
推
02/13 15:50, , 36F
因為條件爛你還不是買下去 他們當然不鳥你
02/13 15:50, 36F
噓
02/13 16:07, , 37F
原po加油好嗎，電梯本來就計公設 ，25%固定設備的定義罰
02/13 16:07, 37F
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02/13 16:08, , 38F
你再看清楚法規，如果是用梯廳免計容積但實務上這麼小
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02/13 16:08, , 39F
的梯廳不多 ，你會犧牲掉陽台
02/13 16:08, 39F
推
02/13 16:09, , 40F
推動後才知道台灣貴到多誇張的境界
02/13 16:09, 40F
噓
02/13 17:14, , 41F
都會說籌碼了 你別買不就好了
02/13 17:14, 41F
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02/18 22:13, , 42F
公設你沒用到嗎? 公設比搞清楚，公設比是政府規定的
02/18 22:13, 42F
噓
02/18 22:15, , 43F
公設比高得嚇人? 不會去跟政府投訴嗎?
02/18 22:15, 43F
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