Re: [新聞] 蓋2萬公宅的錢債留子孫？北市府：36年還完消失

看板Gossiping作者ayann718時間10年前 (2016/01/01 11:51)推噓2(3推 1噓 7→)

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國外的公宅出租就是可以住一輩子的房子正常使用下，三、四十年剛好，而且二萬戶就等於打房了只要需求愈少，自然房子就沒有人買為什麼台灣人沒辦法租一輩子的房子呢？就是房東怕老人家不會打掃房子，怕老人家死在裡面！兩萬宅我都覺得太少了 ※ 引述《ellychen (EllyChen)》之銘言： : 1.媒體來源: : ※ 中國時報【張潼╱台北報導】 : 2.完整新聞標題: : ※ 蓋2萬公宅的錢債留子孫？北市府：36年還完 : 3.完整新聞內文: : 中國時報【張潼╱台北報導】 : 北市府計劃4年要興建2萬戶公共住宅，但卻頻被質疑「錢從哪裡來」、 : 是否「債留子孫」。北市都發局昨天說明，經過試算，若要興建2萬戶公宅， : 除市府自有資金、中央補助款外，預計得向銀行融資870.71億；不過， : 在公宅出租率95％情況下，可在第36年還完所有本金利息，並不會成為錢坑。 : 若要興建2萬戶公宅，預計得投入1341.31億，包括363億土地取得費用， : 以及980億興建成本；而在興建成本中，除市府自有資金91.6億、中央補助8億、 : 其他單位參建費用10億，另需向金融機構融資870.71億。因數字龐大， : 目前公宅相關預算還躺在北市議會，而北市府則先找來安侯企業管理 : 公司（KPMG）研擬財務計畫。 : 台北市長柯文哲昨坦言，議員與市民都會關心公宅政策，畢竟總經費接近1400億， : 所以雖然預算沒辦法在2015年底審完，但財務計畫還是要先解釋。 : 柯說，買土地就要300多億、占市府總預算2％，雖還在可以忍受的範圍， : 但若未來中央政府願意無償撥用土地，地方政府的壓力會更小一點； : 不過，不管困難度高或低，都還是要做。他更向3黨總統候選人喊話， : 應對住宅政策明確表態。 : 柯文哲指出，日前興隆公宅有272戶開放招租，來了將近12倍之多的申請人， : 這代表如果每坪租金在600元以下，確實符合民眾需求，未來也希望北市蓋 : 出來的「產品」能將租金控制在每坪600元以下。 : 根據都發局統計，興隆公宅、永平公宅的出租率都達100％， : 大龍峒公宅也有96.3％，因此，若以出租率95％來計算，市府向銀行融資 : 的870.71億可在營運第36年清償所有本金與利息；如果出租率下降至80％， : 仍能在營運第46年時清償完債務，並不會債留子孫。 : 4.完整新聞連結 (或短網址): : ※ https://goo.gl/Kwhe9U : 5.備註: : 酸民表示: 這不叫債留子孫, 什麼叫債留子孫 : 鄉民表示: 至少有告訴你要36年來還債, 大部分的縣市府都嘛屬於裝死流, : 被發現時, 一付依法行政不爽咬我的嘴臉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.82.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1451620274.A.D55.html

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