[新聞] 台北師大商圈變更部份商業區 居民抵制

看板Geography作者 (宇智波草屯人)時間1年前 (2024/07/10 07:21), 編輯推噓15(15推 0噓 31→)
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自由時報 台北師大商圈變更部份商業區 居民抵制 〔記者詹湘淇、楊心慧／台北報導〕師大商圈十二年前因商業發展迅速，衍生噪音、空污 、垃圾等環境問題，引發當地居民抗議，北市府於二○一二年依《都市計畫法》整治師大 商圈，許多違規使用店家遭開罰後陸續停業，之後幾年居民與商家間對抗不斷，商圈協會 於二○一九年向市府陳情，盼變更第三種住宅區部分街廓為商業區，但審查過程當地居民 仍強烈反對，全案擱置至今。 師大商圈屬第三種住宅區，根據《都市計畫法》規定，「第三種住宅區（住三區）」內餐 飲、零售、服飾店必須設在八公尺以上巷道，但師大商圈多數店家都設於六公尺以下巷道 ，因此屬違規使用。 住戶與商家對峙 最後留無明火店家 市議員李柏毅表示，師大商圈當時有許多住戶抱怨樓下商家，雙邊衝突不斷，才交由土管 規定決定可開設的業別，最後只留下無明火的咖啡廳或文創店，起初雖有些店家認為自身 權益受損，但因當地已有明文規定，目前已沒有類似衝突狀況。 民進黨議員顏若芳表示，當年的師大商圈吸引了許多青年創業家和工作室，但後來因市府 無能調解商家與住民的衝突，反而讓大量的商家撤出，讓師大商圈一蹶不振，時至今日才 在想辦法行銷、補破網。 師大龍泉商圈促進會理事長許勝雄說，師大商圈當年膨脹速度過快，因此衍生噪音、污染 與停車相關問題，引發周邊居民抗議聲浪，後續市府取締商家時在當地造成許多衝突，但 多年後商家樣態改變不少，目前都與居民和平共處。 https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1655770 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.78.34.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1720567292.A.50E.html
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07/12 01:59, 1年前 , 1F
最近中山站也有發酵的趨勢 希望別又搞爛難得興旺的商圈
07/12 01:59, 1F
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07/12 02:06, 1年前 , 2F
中山站比較像是都更角力 不是反商 師大則是只反餐廳
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07/12 08:11, 1年前 , 3F
中山站赤峰街我比較不懂的是前面已經有一堆血淋淋的案例
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了，怎麼還會想進場一查就知道一定會出問題的地方？
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赤峰街跟師大案不同，這邊的人很習慣
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有利益就會一直有人推動啊，你家地段爛再老也不會有人
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都更，最近市政府旁邊那塊都更整合就有做起來
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赤峰街比較像約定成俗吧？ 就商家跟居民已經有基本共
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識
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赤峰街約定成俗的是在地汽車材料行，有些店家甚至可能在
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台北土地使用管制規範發布前就在營業了，但新進駐的這些
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文青店幾乎是這五年才開始了。有點像既存違建大家會睜一
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只眼閉一隻眼，但新建的被拆就有點活該(?)
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07/12 13:05, 1年前 , 14F
先說我覺得台北市的住宅區商業使用巷道寬度限制這點算是
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惡法，但就是覺得因為別人可以所以我也沒關係的店家有點
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太天真了，畢竟遇到這種依法檢舉的人你投入的心血就沒了
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07/15 20:36, 1年前 , 17F
赤峰街有些店家還進駐到2、3樓去，我是覺得就算以前是
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打鐵街一樓本來就是做為居民的營業商店用，但不代表2
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、3樓就也可以順理成章的開始商用，看看速食業麥當勞
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一直努力改裝分店以符合都市計畫的土地分區使用，有些
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赤峰街的店家還真的就是功課不做然後就要求政府為他們
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就地合法
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07/16 01:18, 1年前 , 23F
其實外縣市一樣也有 只是台北市畢竟還是比較在意這點
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07/16 01:19, 1年前 , 24F
不說別的 土城三重一大堆二三樓做生意的 且路也更窄
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07/16 01:24, 1年前 , 25F
臺北市相對注重住商使用是一刀兩面刃 好處是確保居住
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品質 但缺點是舊區生活機能會慢性凋零 機能轉移到新北
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基隆桃園等相對混合的縣市
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coffeemilk 速食店那個...確定不是順勢節省成本?
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07/16 05:40, 1年前 , 29F
gishileh 也好啦!反正人都往外面住了,一窩蜂進城也是交通
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07/16 05:40, 1年前 , 30F
上的麻煩
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07/16 05:50, 1年前 , 31F
麥當勞改裝有多目的的，但有一個主因是符合當地當店土
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地使用分區規定，所以有部分門市改裝後甚至於二樓也不
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開放
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07/16 09:41, 1年前 , 34F
S大 其實外縣市要檢舉自己的土地使用也是可以的
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只是外縣市沒有像臺北市那樣對土地分區使用如此執著
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外縣市在六米巷道做生意的也不少 真要檢舉大概也是
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07/16 09:41, 1年前 , 37F
非常可觀的數字 處理時程大概會很長
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07/17 00:08, 1年前 , 38F
其實有些商業使用項目是可以用2樓的，但巷弄中餐飲業我
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07/17 00:08, 1年前 , 39F
記得是限制在一樓沒錯。然後蠻多使用限制應該是台北市獨
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有，所以在其他縣市開在巷弄裡的店不一定是非法使用的
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像6米,8米巷弄其實算台北市自己的規定
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所以某些程度上臺北市還是獨步全國 雖然商業最發達
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07/17 09:19, 1年前 , 43F
但也規定最嚴苛 事實上臺北市有少部分住宅區甚至是0機能
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07/17 09:19, 1年前 , 44F
很大原因就是臺北市對住商分離執著度遠高過其他縣市
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07/20 07:21, 1年前 , 45F
但府中麥當勞跟光華漢堡王我就搞不懂了,因為查都市計畫跟
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07/20 07:21, 1年前 , 46F
相關法規,沒看到類似的限制...
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