[請益] 配置 REITs 的必要性?

看板Foreign_Inv作者 (懶豬爵士)時間3年前 (2021/01/12 19:29), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 24→)
留言45則, 23人參與, 3年前最新討論串1/1
我現在30歲，目前的配置是 VT 90% + VGIT 10% 最近在思考是否有需要多配置個REITs，像是VNQ之類的，可能5%? (從VT挪 但真的有必要性嗎? 有聽說VT裡面本來就有REITs的成份股了? 而且REITs現在看起來超疲弱的 跟全球疫情之前高點比，目前標普500是+12%了, VT+13%了, VNQ竟然還是-17% 跟股市比，都沒有回漲的趨勢... 另外想問，我配債的目的是要降低波動，所以只想買公債 可惜VT沒有出全球公債的ETF, 我如果只單買VGIT (美國中期公債)是ok的嗎? 還是有什麼建議呢? 我偏好買Vanguard家的標的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.29.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1610450991.A.B4E.html ※ 編輯: davidchen329 (114.47.29.84 臺灣), 01/12/2021 19:30:52
推
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不推薦reits，這次肺炎證明所謂「固定收益」的光環沒
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有這麼牢固，抗波動性也沒比較好。
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推
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如果真的想買公債的ETF，VGIT就可以了
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雖然我是配置BNDW，因為我的核心觀念是股債全世界，
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不單壓國家。
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推
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和股市相關性多為正，但偶有負相關，可做小部位的資產
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配置
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非必要，REITs很多人配置是分散風險跟相對低相關，但現在這
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時期相關性跟風險看來都不小。
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增加REITs一些時期可以增加效率前緣，這個時候...比較難講
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推
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reits應該是“穩定收益”，而非“固定收益”
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推
01/12 20:58, 3年前 , 12F
沒必要，結案
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推
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非必要但我最近也有調整加入，個人感覺波動比股票大，不過
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本來就是會直接受到疫情影響，慢慢建立等到恢復正常也是一
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種做法
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推
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可小額配置分散風險 但我沒有 因為報酬股息被吃太
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多稅
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推
01/12 22:14, 3年前 , 18F
想順便問，如果想增加美國房地產投資（不是reits喔
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！），不知有何標的？
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推
01/13 00:09, 3年前 , 20F
ITB XHB 吧 ((個人VNQ 有放3%啦 單純未來分散風險用
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01/13 01:02, 3年前 , 21F
VT裡面就有少許的REITs相關了吧
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推
01/13 06:17, 3年前 , 22F
可以搜我文 結論是沒必要 除非你有10%稅收優惠
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推
01/13 06:50, 3年前 , 23F
看你自己配置的構想
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推
01/13 07:08, 3年前 , 24F
配息穩定，但是台灣人稅金太高
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推
01/13 07:43, 3年前 , 25F
配息並沒有穩定。Reet年底沒有配息呀
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推
01/13 09:19, 3年前 , 26F
REITS會疲弱是因為疫情關係收不到租金，你既然想配置就
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01/13 09:19, 3年前 , 27F
得看遠阿，逢低入場本來就是個選項
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推
01/13 09:57, 3年前 , 28F
我記得Reits賺的很大比例必須拿來配息
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推
01/13 10:36, 3年前 , 29F
90%都得拿來配息，否則會拔掉reits免稅資格，我是覺得如
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01/13 10:36, 3年前 , 30F
果扣30%稅還能有超過8%的固定收入的reits可以配置一些，
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01/13 10:36, 3年前 , 31F
大部分reits的股利也是隨時間增加的，只要不動產租金不
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01/13 10:36, 3年前 , 32F
要長期空頭是蠻穩定的收益
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01/13 11:23, 3年前 , 33F
稅太高就選愛爾蘭註冊的
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01/13 12:00, 3年前 , 34F
真的不需要，VT就有包含了
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推
01/13 12:07, 3年前 , 35F
配息太高了
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推
01/13 12:54, 3年前 , 36F
賺配息陪價差的可能性也要考慮 因為商業地產除非有處
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分 不然租約都是寫好的 即使每年cpi調整 配息會慢慢增
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加 但資本增長有限(傳統地產發展預期影響有關，除非是
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新經濟地產) 考量資金機會成本的話 不是很需要
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01/13 12:55, 3年前 , 40F
(同意一檔全市場ETF 就包含少部分的地產板塊)
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01/13 12:59, 3年前 , 41F
股息抽稅太高
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01/13 18:40, 3年前 , 42F
美國配息抽稅太兇不建議
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推
01/13 19:16, 3年前 , 43F
VTI/VT都有約4趴左右的REIT了，真的買VT/VTI就好了
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推
01/14 02:24, 3年前 , 44F
01/14 02:24, 44F
推
01/14 17:44, 3年前 , 45F
選愛爾蘭注冊的吧
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