Fw: [新聞] 豐原轉運中心 容積率竟比台北高

看板FengYuan作者 (noname)時間8年前 (2015/10/12 17:26), 編輯推噓6(6推 0噓 6→)
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※ [本文轉錄自 Bus 看板 #1M6f6aJs ] 作者: Clarkliu (noname) 看板: Bus 標題: [新聞] 豐原轉運中心 容積率竟比台北高 時間: Mon Oct 12 00:43:12 2015 http://tinyurl.com/p2893tt 台中市府規畫興建3大轉運中心，其中在豐原火車站的「豐原轉運中心」為地下5樓、地上 19樓，容積率高達900%，竟比台北轉運站的560%還高出快一倍，恐怕成為全台容積率最高 ，適宜性也引發各界爭議。 「豐原轉運中心」配合鐵路高架化，設在火車站體旁；原規畫開挖地下停車場，平面為廣 場，新市府團隊變更設計為地下5層、地上19層的商業大樓。 交通局長王義川說，主要因地目變更，從廣場變停車場用地後，容積率可達960%，台中市 府只規畫900%，在法定範圍內；大樓內除了轉運站，14到19樓規畫為商業空間，如此較有 開發價值，在BOT促參時業者才有投資意願。 但根據瞭解，台北的車站特定區交九轉運站容積才560%，台中七期被批高樓林立，容積也 才約500%，豐原區出現容積900%，有人覺得太突兀。 具都市規畫專長的行政院政務委員蕭家淇指出，豐原的都市人口密度、商業繁榮聚集情況 ，不可能比台北高，容積率不宜高過台北；容積高低涉可容納商業量多寡，附近公共設施 是否可承受，都必須納入考量。 豐原區的市議員張瀞分指出，原有的廣場設計，可讓被鐵道阻隔、發展停滯的後站有一線 生機，如今又被龐然大樓阻斷；停車場從4樓到13樓，「居民不習慣停車停那麼高，轉來 轉去、找個車子都昏頭！」楊正中議員也痛批，台中繁榮度未贏過台北，蓋個比台北還高 的轉運中心「很離譜」。 但也有居民認為，縣市合併後豐原被邊緣化，若能藉由轉運中心結合商辦大樓，有助於繁 榮地方。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.133.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bus/M.1444581796.A.4F6.html
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10/12 01:11, , 1F
比台北轉運站還扯的設計
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10/12 01:47, , 2F
其實是台北市的容積率低
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10/12 01:50, , 3F
其他縣市給的容積率比台北市高是正常現象
10/12 01:50, 3F
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10/12 02:16, , 4F
其實臺北道路寬敞，應該容積率給高一點(特別是相較於新北)
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10/12 02:56, , 5F
停車場4-13樓是怎樣....
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10/12 07:30, , 6F
這要用電梯載汽車吧?
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蚊子館可能性提高
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10/12 09:22, , 8F
停車場4-13樓很奇怪嗎....b4-b6的停車場難道也坐電梯?
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10/12 09:33, , 9F
若能把停車場的空間拿來做百貨商場就不會有阻隔問題了(無誤
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10/12 09:35, , 10F
就是大部份是停車場才能蓋那麼高啊 不過真的有需要用到15
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層停車場....
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10/12 09:46, , 12F
只要1樓下客層 2到3樓上客層剩下什麼都好
10/12 09:46, 12F
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10/12 11:29, , 13F
這讓我想到大廣三，現在的誠品綠園道。
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10/12 11:50, , 14F
大廣三當時好像也是以停車場用地興建B2-3F是大賣場，4-14F
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是停車場，12至14F的半個樓層，以及15F都是餐廳，還有B3與
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B4也規劃成停車場。
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10/12 13:45, , 17F
不就台北天母大葉高島屋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Clarkliu (114.26.237.147), 10/12/2015 17:26:05
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10/12 20:58, , 18F
弄一堆停車位 應該是為水岸花都計畫拆蓋做準備了
10/12 20:58, 18F
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10/12 21:14, , 19F
未雨綢繆很好 到時候路邊亂停的都抓一抓
10/12 21:14, 19F
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10/12 21:16, , 20F
廣場通後站比較實際...
10/12 21:16, 20F
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10/13 01:10, , 21F
期待水岸拆蓋呀
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10/13 09:10, , 22F
路鋪平再來想其他的建設好嗎?幹
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10/13 09:44, , 23F
樓上.路鋪平沒有用呀.不到一年就全挖壞了啦
10/13 09:44, 23F
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10/13 10:15, , 24F
路平真的是假議題，鋪了又挖肥了一些人荷包...
10/13 10:15, 24F
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10/13 15:22, , 25F
通後站跟路平都會做 不衝突
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10/13 15:24, , 26F
路平要一勞永逸只能像豐原大道一樣弄共同管線 不然挖了又
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10/13 15:24, , 27F
補 補了又永遠都千瘡百孔
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10/14 00:10, , 28F
感覺是為了水岸蓋的沒錯 感覺是有在用心拉
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10/16 15:01, , 29F
樂觀其成
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