Re: [瞎扯] 最近在逢甲要投資小套房,希望能幫幫忙 …
※ 引述《staron (丹尼熊)》之銘言:
: 有外觀及lobby獨棟獨天,除電全包
: 價位約5000大約4坪大,廁所約0.5坪,一坪相當於180*180大,一平方公尺=0.3025坪
4坪月租5000包水第四台網路?以這附近來說超貴阿
: 含廁所,有裝潢,請問你希望一間小套房的設備
: 1、希望放的是單人床還是雙人床?
4坪扣掉陽台+浴室要放一張床一張桌子一個衣櫥一個鞋櫃
你覺得可以放雙人床嗎?
: 2、冰箱是迷你型冰箱極可,還是單門小冰箱?
這個再放下去大概連走路的地方都快沒了
: 3、室外該放公用免投幣式洗衣機(可能易髒,需保養)、還是投幣式洗衣機(20元)?
月租那麼貴洗衣機還要錢的話....
: 4、活動櫃是否需要,就是有抽屜的櫃子
佔空間也不是每個人都需要
: ps:逢甲有看過很多這樣大小的,最陽春的3600,但是沒裝潢,簡易傢俱,好一點的
: 6000起,文華道會館附近幾乎都這樣,六坪大的上看七千
: 感謝您的回答及發表更多意見,謝謝
你看得太少吧
沒管理附基本家具的房子5~10坪大概1坪600,低於五坪的大概800
高級一點的新套房也差不多一坪800
有管理的大概一間再多五百而已,這才是這附近正常價格。
文華道會那邊是很貴沒錯,相對的出租率....科科,而且那邊都是8~12坪的房間。
有5000預算的不會想住高級鳥籠,想住高級的人寧願多出兩千也不會住鳥籠,
況且這種小房間也塞不了多少設備,乾脆只附基本的家具租金降低一點還比較實際
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討論串 (同標題文章)
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