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討論串[考題] 土地增值稅法條釋義與計算問題
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#1
[考題] 土地增值稅法條釋義與計算問題
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者arenas33 (無)時間10年前 (2014/02/12 23:09), 編輯資訊
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因是自行閱讀，未補習，尚請了解此問題之板友不吝說明。. 若PO此文有所不妥，請來信告知刪除。. 問題出處：土地稅法規，蕭華強編著，頁146. 商業用地一筆，前次移轉現值為250萬元，售價為800萬元，已知物價指數為110%，. 求土地增值稅？又假設該筆土地持有期間共50年，增值稅又為何？. 擬答：.
(還有522個字)
#2
Re: [考題] 土地增值稅法條釋義與計算問題
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者bryanhihi (千)時間10年前 (2014/02/13 00:19), 編輯資訊
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20%是指33條第1項第1款的稅率. 30％是指33條第1項第2款的稅率. 30％-20%是指33條第8項的「超過第一項最低稅率部分」. 40%是指33條第8項的「減徵百分之四十」. 計算土地增值稅時 最容易糊塗就是「超過xxx部分」. 重點是超過做低稅率部分才有減徵. 照上面一一對照慢慢理解相信可
#3
Re: [考題] 土地增值稅法條釋義與計算問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者arenas33 (無)時間10年前 (2014/02/13 09:17), 編輯資訊
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分解一下「超過第一項最低稅率部分」及算式的理解，有錯請指正。. 1.「第一項最低稅率」. →20%. 2.「超過第一項最低稅率部分」. →250萬*(30%-20%)=25萬. (本案超過第一項最低稅率者為適用30%的250萬). 3.減徵率40%. →25萬*40%=10萬. 4.原應納土地增值稅
#4
Re: [考題] 土地增值稅法條釋義與計算問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者Ksinmei (mei)時間10年前 (2014/02/13 11:45), 編輯資訊
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拆開來看比較清楚. ───── ──────── ───. 原本的稅負(第二級稅率) 超過基本稅率的部分 就超過部分減徵40%. 簡單來說，基本稅率：250萬*20%. 但它是第二級稅率：250萬*30%. 所以差距是：. 250萬*30% - 250萬*20%. 簡化後就會變成上面的樣子 ── ─
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