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討論串[考題] 土地法之物權效力優先購買權
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Re: [考題] 土地法之物權效力優先購買權
推噓3(3推 0噓 0→)留言3則，0人參與, 最新作者mvpai3mvp (mvpai3mvp)時間12年前 (2013/05/14 08:47), 編輯資訊
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1.依據土地法104II的規定. 優先購買權人可以主張所有權人與第三人所訂立的買賣契約無效 此項效力具有物權效力. 物權效力具有的是對世性 可以對任何人主張。即使已經登記完畢 優購權人仍得本於真正. 權利人之權利向法院申請裁判塗銷，判決確定後可以依土登143(I)規定申請塗銷。. 2.依據土地登記規
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[考題] 土地法之物權效力優先購買權
推噓3(3推 0噓 3→)留言6則，0人參與, 最新作者wangjon (jon)時間12年前 (2013/05/14 08:07), 編輯資訊
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題目:某甲向某乙承租土地建築房屋，某乙為週轉資金，未經通知將該土地轉售某丙，且辦竣移轉登記，至某甲喪失購地良機。請問，某甲得否主張自己權利，得理由為何?. 我看高點的解析說. 甲得依據土地法104條向法院訴請契約無效，塗銷之登記。. 但民法不是規定，因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為取得為物
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